监理细则包括哪些内容

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监理细则包括哪些内容

　　由于监理细则涉及到所监理内容的专业问题，不同专业的监理细则其内容不尽相同。所以下面只给出其一般的内容结构，仅供参考。

　　1.总则

　　(1)适用范围;

　　(2)编制依据。

　　总则应列出编制依据文件名称和编号。

　　2.开工审批程序

　　(1)合同工程开工审批程序和开工申请报告的内容;

　　(2)分项、分部工程开工审批程序和开工申请报告的内容。

　　3.施工过程监理

　　(1)对承包人的要求;

　　(2)监理机构的监督、检查组织管理;

　　(3)施工进度、质量不符合要求时的处理;

　　(4)现场条件变化、设计变更和其他紧急事件的处理;

　　(5)现场指令、通知、报告内容;

　　(6)现场记录内容。

　　4.质量监理的内容、措施和方法

　　(1)质量监理标准与方法。根据技术标准、设计要求、合同约定等，具体明确工程质量的质量标准、检验内容以及质量监控措施，明确质量监理点及旁站监理方案等。

　　(2)材料、构配件和工程设备质量监控。具体明确材料、构配件和工程设备的运输、储存管理要求，报验、签认程序，检验内容与标准。

　　(3)工程质量检测试验。根据工程施工实际需要，明确对承包人检测试验室配置与管理的要求，对检测试验的工作条件、技术条件、试验仪器设备、人员岗位资格与素质、工作程序与制度等方面的要求;明确监理机构检验的抽样方法或监控点的设置、试验方法、结果分析以及试验报告的管理。

　　(4)施工过程质量监理。明确施工过程质量监理要点、重点、难点、方法和措施;各技术复杂、专业性较强的重点分项，分部工程的监理工作实施细则。

　　(5)工程质量评定程序。根据规程、规范、标准、设计要求等，具体明确质量评定内容与标准，并写明引用文件的名称与章节。

　　(6)质量缺陷和质量事故处理程序。

　　5.进度监理的内容、措施和方法

　　(1)进度目标监理体系，即该项工程的开工、完工时间，阶段目标，关键节点时间。

　　(2)进度计划的表达方法，如横道图、柱状图、网络图(单代号、双代号、时标)、“S”曲线、“香蕉”图等，应满足合同要求和进度监理的需要。

　　(3)施工进度计划的申报，即明确进度计划(包括总进度计划、单位工程进度计划、分部工程进度计划、年度计划、月计划等)的申报时间、内容、形式、份数等。

　　(4)施工进度计划的审批，即明确进度计划审批的职责分工、要点、时间等。

　　(5)施工进度的过程监理，即明确施工进度监督与检查的职责分工;明确施工过程进度监理的要点、重点、难点、方法和措施;拟定检查内容(包括形象进度、劳动效率、资源、环境因素等);明确进度偏差分析与预测的方法和手段(如采用的图表、计算机软件等);制订进度报告、进度计划修正与赶工措施的审批程序。

　　(6)停工与复工，即明确停工与复工的程序。

　　(7)工程延期，即明确预防及控制工程延期的措施和方法。

　　6.费用监理的内容、措施和方法

　　(1)费用目标监理体系，包括费用监理的措施、方法和各年的投资使用计划。

　　(2)计量与支付，包括计量与支付的依据、范围和方法，计量申请与支付申请的内容及应提供的资料，计量与支付的申报、审批程序。

　　(3)实际投资额的统计与分析。

　　(4)施工过程费用监理，包括明确施工过程费用监理的职责分工，拟定监理内容，明确监理的要点、重点、难点、方法和措施。

　　(5)预防及控制费用索赔的措施和方法。

　　7.施工安全与环境保护监理内容、措施和方法

　　(1)监理机构内部的施工安全控制体系。

　　(2)承包人应建立的施工安全保证体系。

　　(3)工程不安全因素分析与预控措施。

　　(4)施工安全监理的内容与措施;

　　(5)环境保护监理的内容与措施。

　　8.合同其他事项管理的主要内容 .

　　(1)工程变更管理。明确变更处理的监理工作内容与程序。

　　(2)索赔管理。明确索赔处理的监理工作内容与程序。

　　(3)违约管理。明确合同违约管理的监理工作内容与程序。

　　(4)工程担保。明确工程担保管理的监理工作的内容。

　　(5)工程保险。明确工程保险管理的监理工作内容。

　　(6)工程分包。明确工程分包管理的监理工作内容与程序。

　　(7)争议的解决。明确合同双方争议的调解原则、方法与程序。

　　(8)清场与撤离。明确承包人清场与撤离的监理工作内容。

　　9.信息管理

　　(1)信息管理体系。包括设置管理人员及职责，制订文件与资料管理制度。

　　(2)编制监理文件格式、目录。制订监理文件分类方法与文件传递程序。

　　(3)通知与联络。明确监理机构与业主、承包人之间通知与联络的方式与程序。

　　(4)监理日志。制订监理人员填写监理日志制度，拟定监理日志的格式、内容和管理办法。

　　(5)监理报告。明确监理月报、监理工作报告和监理专题报告的内容和提交时间、程序。

　　(6)会议记录。明确会议记录要点和发放程序。

　　10.交工验收与缺陷责任期监理工作内容

　　(1)交工验收的监理工作内容。

　　(2)签认交工结账证书的时间与条件。

　　(3)缺陷责任期监理工作的内容、重点、难点、方法和措施。

　　(4)签发缺陷责任终止证书的时间与条件。

　　11.其他根据合同工程或专业需要应包括的内容

　　12.报告与报表格式

　　本监理细则适用工程范围内的全部报告报表格式。

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