房产经纪人的工作模式

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房产经纪人的工作模式

　　房产经纪人就是进行房地产的买卖。小编整理了房产经纪人的工作模式，欢迎欣赏与借鉴。

房产经纪人的工作模式

　　首先，我们要了解什么是房产经纪人，房地产经纪人就是通常人们口中的房产中介就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

　　房产经纪人的工作模式大概有其种：

　　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　2、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；

　　3、负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。

　　4、采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；

　　5、陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；

　　6、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；

　　7、申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

　　都是以数（业绩）看人，所以，有可能少数人就会不择手段去促销售易，非正规/合法去赚取业绩或金钱，给本行业蒙上阴影，造成误会。而诚信是生存和发展的前提，随着本行业的不断透明化、规范化、科技信息化，相信此类问题今后将大大减少。

　　房产经纪人也有很多迫于公司任务的压力，同行竞争的压力，业主、客户谈判的压力。每个公司都有自己的管理模式和文化，同时，人们都应该一直坚持、认同。。

　　地产从业者讲的是心态；客户、业主讲的是心理；地产领导人讲的是执行力；地产，它也许可能不是人们今生终生的事业。因特殊的工作需要，它给予人的是书本所不能给予的人世百态，意义深远！相信也是可能成为帮助您今生较大的一笔财富。二手房地产行业，您依然会看到的场面：每一个黄昏的傍晚，在闹区的地产一条街，他/她们仍然在坚持、重复着一场没有结束的战争！

　　这是个新生并强势的朝阳行业，它带给我们的究竟还有多少问题，多少疑虑，多少解决方法？这都是等着解决的问题，但是房产经纪人确实是个不错的职业，可以帮助人成长和进步的职业。

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