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2017房产经纪人考试巩固试题（附答案）
1.建筑材料的基本性质包括( )。答案( )
A.物理性质
B.化学性质
C.力学性质
D.耐久性
E.装饰性
2.我国政府规定土地需要补地价的情况有( )答案( )
A.改变原出让土地使用权规定的用途
B.增加原出让土地使用权规定的容积率
C.转让.出租.抵押划拨土地使用权
D.出让土地使用权期满后续期
E.其他情况
3.社会角色的冲突主要表现为( )。答案( )
A.同一社会角色内心的冲突
B.新旧角色之间发生的冲突
C.担任多种角色时的内心冲突
D.社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾
E.自己与自己的冲突
4.在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有( )答案( )
A.土地
B.期房
C.增量房地产
D.存量房地产
E.其他
5.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
6.收入可能表现为( )会计要素的增加。答案( )
A.资产
B.负债
C.所有者权益
D.净资产
E.支出
7.法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( ).( )答案( )
A.义务性规范
B.强制性规范
C.禁止性规范
D.任意性规范
E.权利性规
8.城市总体规划应当包括( )等内容答案( )
A.城市的性质
B.近期建设规划
C.各项专业规划
D.城市主要建设标准
E.规划地段各项建设的具体用地范围
9.影响时间序列的因素有( )答案( )
A.长期趋势
B.季节变动
C.循环波动
D.不规则波动
E.短期趋势
10.宗地图包括( )内容。答案( )
A.相邻道路.街巷及名称
B.土地编号
C.利用类别及等级
D.单位名称及占地面积
E.宗地内建筑物和构筑物
答案
1： A. C. D. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. C. D. | 4： A. B. C. | 5： C. D. E. | 6： A.C. D. | 7： A. C. | 8： A. B. | 9： A. B. C. D. | 10： A. D. E. |
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