2017房产经纪人考试《经济概论》练习题及答案
31、 在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的( )。
A.筛选
B.鉴别
C.编辑
D.研究
标准答案：c
32、 房地产经纪人从楼书中收集了大量信息，这种收集信息的'途径属于( )。
A.通过公开传媒收集信息
B.从有关单位内部获取信息
C.现场收集信息
D.利用网络获取信息
标准答案：b
33、 在房地产经纪机构的客观信息表格中，最重要的表格是( )。
A.房源登记表
B.销售进度登记表
C.客户登记表
D.房价信息表
标准答案：c
34、 下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。
A.共享性
B.价值性
C.多维性
D.积累性
标准答案：b
35、 房地产经纪信息的管理原则不包括( )。
A.目的性
B.系统性
C.增值性
D.时效性
标准答案：c
36、 对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。
A.鉴别
B.筛选
C.程序
D.编写 标准答案：a
37、 房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是( )。
A.不可抗力
B.经纪机构有过失
C.约定免责事由
D.委托人有过失 标准答案：c
38、 房地产经纪诚信管理的关键是( )。
A.培育房地产经纪行业组织
B.提高房地产经纪企业的诚信度
C.加强房地产经纪企业自身的信用管理
D.确立房地产经纪服务诚信管理机构 标准答案：d
39、 在履行房地产经纪合同过程中，当事人之间对房地产经纪合同履行有争议的，宜采取的处理方式不包括( )。
A.双方当事人协商解决
B.向有关政府管理部门投诉
C.向信访部门投诉
D.向人民法院提起诉讼 标准答案：c
40、 在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是( )。
A.营业执照
B.主管部门制定的房地产经纪合同示范文本
C.佣金标准及国家关于佣金的有关规定
D.发票的式样和内容 标准答案：d
41、 对于房地产经纪合同履行中发生的争议，不适宜的处置方式是( )。
A.仲裁
B.行政复议
C.当事人协商解决
D.向有关政府管理部门投诉，由其进行调解 标准答案：b
42、 如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则( )。
A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
B.经纪机构有权收取佣金
C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金 标准答案：c
43、 缔约过失责任属于( )。
A.违约责任
B.侵权责任
C.合同责任
D.行政责任 标准答案：c
44、 下列关于房地产经纪企业风险管理的表述中，不正确的是( )。
A.企业的风险管理应遵循公司既定的经营战略
B.房地产经纪企业的风险管理以转嫁风险为主
C.企业要建立内部监督机构对企业高风险区域经常进行检查
D.企业的风险管理必须贯穿并渗透于企业控制的全过程 标准答案：b
45、 房地产经纪企业是否开设店铺主要是根据企业( )决定的。
A.自身经济实力
B.所面临的市场环境
C.所面向的客户类型
D.发展前景 标准答案：c
46、 下列关于品牌与商标的表述中，不正确的是( )。
A.商标注册后就成了品牌
B.商标是品牌的标志和名称部分，便于消费者识别
C.商标是一种法律概念，品牌是市场概念
D.商标掌握在企业手中，品牌掌握在消费者手中 标准答案：a
47、 把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是( )。
A.中国大陆
B.中国香港
C.中国台湾
D.美国 标准答案：d
48、 房地产经纪人在房地产经纪合同缔约前未充分履行告知责任，并对属于自身义务的合同条款故意“缩水”’从而引发的纠纷属于( )造成的纠纷。
A.合同不规范
B.服务不到位
C.缔约过失
D.服务标准差异 标准答案：c
49、 为了提高房地产经纪行业的服务质量，中国台湾地区建立的各种服务制度中不包括( )。
A.交易安全保障制度
B.交屋履约制度
C.电脑出价制度
D.佣金浮动费率制度
标准答案：d
50、 在中国台湾地区，房地产经纪行业管理采取的模式是( )。
A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.行政与行业自律并行的管理模式
D.经纪机构自管模式 标准答案：b
【2017房产经纪人考试《经济概论》练习题及答案】相关文章：