房产经纪人之七问七答

　　作为置业顾问的身份工作已有一段时间，平时会遇到形形色色的客户，也会被问及到各种各样的问题，针对客户较为普遍的疑问，总结和借鉴了一些回答方式，在这里和大家分享一下，希望会给销售上带来一些参考和借鉴，如果有好的方法，也希望大家多多共享。

　　1、为什么说投资房产是很好的选择?

　　房产是不动产，具有保值增值的价值，实物投资，预期有保证，政府看重，收益比较高。

　　2、选择小社区的理由是什么?

　　居住人口少，生活恬静安定;配套设施不多，可降低房价，减少日常费用支出;小区多处交通便捷、繁华地区，周边公共配套可以弥补自身配套不足的缺点。

　　3、选择大社区的理由是什么?

　　开发商实力雄厚，信誉度高;占地面积大，绿化率高，园林景观做的好;配套设施完善，生活方便;环境优美，交通便利，管理规范;公共建筑和物业管理等分摊费用低，负担轻;人气足，文化活动丰富;出租出售方便，容易保值增值。

　　4、购买简装的房子有什么好处?

　　成本低，房价自然低;可根据自己的.喜好进行装修，避免二次装修带来不必要的浪费。

　　5、购买精装的房子有什么好处?

　　方便，省事，拎包即可入住;避免受到自家装修和别家装修带来的困扰。

　　6、有玄关的房子好在哪里?

　　生活隐秘性强;设置玄关也不会浪费空间，它是起到一个贯穿的作用，形成一条自然的走道。

　　7、一进门是厅的房子好在哪里?

　　视野开阔，大气、敞亮;有效减少过道，增加使用面积;一进门就看到装修漂亮的大厅，是有品位、有实力的表现。

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