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房地产估价师《理论与方法》高频考点

时间:2018-01-14 13:57:07 房产估价师 我要投稿

2016年房地产估价师《理论与方法》高频考点

  房地产的概念知识点是2016年房地产估价师考试高频考点,现整理如下:

  房地产的概念:

  建筑密度%= 建筑基底总面积 ×100%

  建筑用地面积

  容积率=总建筑面积

  建筑用地面积

  总建筑面积=土地总面积×建筑密度×建筑层数

  容积率=建筑密度×建筑层数

  套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

  建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

  房地产的供求与价格:

  供给量=存量—拆毁量—转换为其它种类的房地产量+其它种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

  弹性= 作为因变量的.经济变量的相对变化

  作为自变量的经济变量的相对变化

  房地产需求的价格弹性= 房地产需求量变化的百分比

  房地产价格变化的百分比

  房地产需求的收入弹性= 房地产需求量变化的百分比

  消费者收入量变化的百分比

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