房产估价师考试模拟试题答案

2017房产估价师考试模拟试题答案

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　　一、单项选择题

　　1.【正确答案】：D

　　2.【正确答案】：C

　　3.【正确答案】：A

　　4.【正确答案】：A

　　5.【正确答案】：C

　　6.【正确答案】：A

　　7.【正确答案】：D

　　8.【正确答案】：D

　　9.【正确答案】：B

　　10.【正确答案】：D

　　11.【正确答案】：D

　　二、多项选择题

　　1.【正确答案】：BCD

　　2.【正确答案】：ACDE

　　3.【正确答案】：ABC

　　4.【正确答案】：ACDE

　　5.【正确答案】：AD

　　6.【正确答案】：ABCDE

　　7.【正确答案】：ABC

　　8.【正确答案】：ADE

　　9.【正确答案】：ABC

　　10.【正确答案】：CDE

　　三、判断题

　　1.【正确答案】：对

　　2.【正确答案】：错

　　【答案解析】：参见教材P35

　　划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。【该题针对“建设用地使用权划拨的含义”知识点进行考核】【答疑编号10053039】

　　3.【正确答案】：对

　　4.【正确答案】：对

　　5.【正确答案】：对

　　6.【正确答案】：对

　　7.【正确答案】：对

　　8.【正确答案】：错

　　9.【正确答案】：对

　　10.【正确答案】：对

　　11.【正确答案】：对

　　12.【正确答案】：对

　　13.【正确答案】：对

　　14.【正确答案】：错

　　15.【正确答案】：错

　　16.【正确答案】：对

　　17.【正确答案】：对

　　18.【正确答案】：错

　　19.【正确答案】：错

　　四、阅读理解

　　1.(1).【正确答案】：B

　　(2).【正确答案】：B

　　(3).【正确答案】：A

　　在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。即9000万元×20%=1800万元。【该题针对“闲置土地的处理”知识点进行考核】

　　(4).【正确答案】：D

　　(5).【正确答案】：C

　　(6).【正确答案】：C

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