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2016房地产估价师考试制度与政策模拟试题答案
一、单项选择题
1.【正确答案】：D
2.【正确答案】：C
3.【正确答案】：A4.【正确答案】：A
5.【正确答案】：C
6.【正确答案】：A
7.【正确答案】：D
8.【正确答案】：D
9.【正确答案】：B
10.【正确答案】：D
11.【正确答案】：D
二、多项选择题
1.【正确答案】：BCD
2.【正确答案】：ACDE
3.【正确答案】：ABC
4.【正确答案】：ACDE
5.【正确答案】：AD
6.【正确答案】：ABCDE
7.【正确答案】：ABC
8.【正确答案】：ADE
9.【正确答案】：ABC
10.【正确答案】：CDE
三、判断题
1.【正确答案】：对
2.【正确答案】：错
【答案解析】：参见教材P35
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。【该题针对“建设用地使用权划拨的含义”知识点进行考核】【答疑编号10053039】
3.【正确答案】：对
4.【正确答案】：对
5.【正确答案】：对
6.【正确答案】：对
7.【正确答案】：对
8.【正确答案】：错
9.【正确答案】：对
10.【正确答案】：对
11.【正确答案】：对
12.【正确答案】：对
13.【正确答案】：对
14.【正确答案】：错
15.【正确答案】：错
16.【正确答案】：对
17.【正确答案】：对
18.【正确答案】：错
19.【正确答案】：错
四、阅读理解
1.(1).【正确答案】：B
(2).【正确答案】：B
(3).【正确答案】：A
在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。即9000万元×20%=1800万元。【该题针对“闲置土地的处理”知识点进行考核】
(4).【正确答案】：D
(5).【正确答案】：C
(6).【正确答案】：C
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