建材买卖合同逾期违约金与利息法律知识

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建材买卖合同逾期违约金与利息法律知识

　　逾期付款违约金是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金，其存在的前提是合同对此有约定。下面是小编为大家分享建材买卖合同逾期违约金与利息法律知识，欢迎大家阅读浏览。

建材买卖合同逾期违约金与利息法律知识

　　一、逾期付款违约金和逾期利息的概念

　　逾期付款违约金是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金，其存在的前提是合同对此有约定。逾期利息，即逾期损失，是指卖方资金被买方变相占用的利息损失。

　　由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息，则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。

　　二、合同中常见的不同情形

　　1、当事人既约定了货款支付时间，也约定了逾期付款应承担的违约金或支付利息的计算方法

　　此种情况下，应严格按照双方的在合同中的约定来主张违约金或利息。但需特别注意的是，《合同法》第一百一十四条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;《合同法司法解释(二)》第二十九条规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。故按合同约定计算出的违约金或利息亦不得违反法律规定。

　　2、当事人约定了货款支付时间，但没有约定逾期付款违约金及利息或者该违约金及利息的计算方法

　　《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(《买卖合同司法解释》)第二十四条规定，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。可依据此条文，从付款期限届满后的次日开始起算损失。关于逾期罚息利率标准，按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)之规定，逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。该通知自2004年1月1日起施行。也就是说，卖方可以同期货款利率的130%-150%向买方主张逾期付款损失。

　　3、当事人对付款时间未作约定或约定不明确

　　逾期付款违约金或者利息的存在是以“逾期”作为前提的，首先应根据法律相应规定，确定款项应当支付的时间，之后参照《买卖合同司法解释》向对方主张利息损失。根据《合同法》第六十一条、第一百六十一条的规定，买受人应当按照约定的期限支付价款;对付款期限没有约定或者约定不明且事后又没有达成补充协议的，依据合同的有关条款及交易习惯确定;依据上述方法仍不能确定的，应适用同时履行的原则，即买受人在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。但在实践中，建材买卖合同的履行期限往往是一个过程，双方以最后结算之日作为计算起点。在当事人没有结算的情况下，经买方催告后，自催告或宽展期届满之次日起计算利息。若当事人也没有催告，利息只能从起主张权利之日即起诉之日开始计算。

　　三、律师建议

　　很多建材商在签订合同时未确定买家的付款时间，这种情况下，无论是对于促使买方积极履行合同，还是卖方维护合法权益，主张损失，都是极为不利的。无论违约金还是利息，只是对守约方因违约造成的实际损失的补偿。防患未然，打官司只能减少损失，而不能制止损失的发生。

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