必须知道的美国留学租房常识

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必须知道的美国留学租房常识

　　很多到美国留学的小伙伴们不愿意在学校宿舍住宿，想拥有自己的独立空间，便会选择在外租房，下面留学网盘点了几个美国留学租房常识，诸位一定要牢记于心。

必须知道的美国留学租房常识

　　美国留学租房常识1：留下凭证

　　Keep Paper Trail。所有的东西都要留下证据，当面或者电话谈的内容之后也可以专门写一封信过去说“this is to confirm our discussion about xxx today...” 不管跟谁谈了什么问题都要留下名字和名片。

　　美国留学租房常识2：支付方式

　　没有特殊情况不要付cash。必须付现金的时候要让对方写好收据并且签字。支票总是比较安全的，实在想要讨回来也还是有希望的，现金没了就真的没了。。

　　写支票的时候在memo里明确写出来这笔钱是做什么的，比如rent for May, 2014, xx street unit xxx。第一笔付fist month，last month 和secure deposit的时候可以三张支票分开写。虽然支票本身就是收据，但是在给陌生中介或者房东支票的时候最好还是要一个receipt：把支票和对方的名片放在一起复印一份，在下面让带走支票的人签名字。

　　美国留学租房常识3：不要轻信网上图片

　　看房的时候一定要看看房子的实际照片，让认识的人拍下照片或者短视频，要对房子有个大概的印象，绝对不要太轻易的签下合同。

　　租房网站上的图片大多数是房子刚建好时拍的，你们懂的，就像方便面封面上那图一样都是仅供参考的。

　　好房东每次换房客前会打扫下房屋，修复下坏的设施。坑的像我遇到的这种，房子不修不打扫的也不在少数。

　　美国留学租房常识4：爱护房屋

　　租房时一定要爱护房屋，不要破坏房屋的结构。要知道，房东总想要以各种理由扣除你的押金的，所以一定要爱护房屋设施，不要给房东以任何理由扣押金。

　　美国留学租房常识5：小心蟑螂白蚁

　　一定要注意蟑螂和白蚁问题!!!尤其是闷热潮湿环境下，蟑螂问题实在太头疼。有的building一栋楼都被成为“虫楼”，因为蟑螂问题实在太严重。即使每个月有pest control也是灭不尽的蟑螂…不堪回首!

　　美国留学租房常识6：地理位置

　　考虑交通方式，如果不需买车，公交工具是否发达，能顺利到达上学上班，买生活用品和shopping center都需要考虑，这是你来这生活的大部分。除此之外考虑周边环境，检查周围有无高速路等嘈杂设施。

　　美国留学租房常识7：入住之前检查房屋

　　在搬进去前，一定要仔细检查房屋的损耗情况，最好拍好视频和照片，然后与房东或者中介写好房屋损耗情况的单子，这些都是你之后维护自己权益的证据。