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美国留学租房渠道有哪些
“大部分人会更多关注学校的申请,对住宿了解的信息非常有限。”Student.com中国区商务总监 Michelle表示,国内的大学一般都会帮同学们安排好住宿,但海外高校却不一样:“临近开学、甚至已经到国外才发现没有住宿,家长(微博)才意识到问题的严重性。”
记者发现,学生要找到合适的住宿,最大的困难在于找到可靠的信息:不仅要了解住哪里,还要了解生活配套、安保等等。“并不是所有初到海外生活的学生都适合住在私人住 宅。” Michelle认为,相比起私人住宅,他更建议留学(微博)生选择学生公寓:“学生公寓配有24小时的安保、自习室、健身房,还有专业的物业团队,更适 合留学生。”
美国留学租房渠道
自漂流在海外,无论是身体上的负担,抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处,或者住的不安心,怎么能沉下心来学习呢?找一个公寓不容易,找一个适合自己的公寓就更不容易,一位前辈分享了自己在美国租房渠道,供各位即将赴美留学的同学参考。
1、 学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择,学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房
2、 联系学长学姐
联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验,可以告诉你 很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题,但是由于每个地方的情况都不一样,获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时,一位学长提供的校外住房,靠近学校而且价格低廉,这些信息是自己在网上搜寻时很难找到,而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时,你还没有来美国,却要在美国找房,很多时候还要交押金,所以和中国人交流是最没有障碍的,也是最踏实的了,可以让你了解周围的环境,中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是,在中国的时候,能的情况下,最好找个中国人进行短租,来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后,在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国,就长租一年,到时候不喜欢想退都退不了。
3、查找 CSSA
基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上post租房贴。
4、 租房网站
专业租房的网站就不仅仅是面向学生,而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式,两个原因。第一是相对于学生住房,这种找房风险更高,上当受骗或者是吃亏的可能性更大,第二是这样即使找到的房子,可能也跟自己的同学隔得比较远,初来乍到,自己单独行动,不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的,人不在,最好不要信中介。Craigslist上的话,大家可以选择看非中介的帖子。
(1)www.craigslist.org提供最新房屋租赁信息 。所有的网站,craigslist无疑是信息最全,网站最强大的了。
(2)www.trulia.com,这个对于想找好一点的公寓的人来说,是个选择。
(3)www.zillow.com提供免费的房地产信息,包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多
(4)www.rent.com/Rent.com是美国最具人气的公寓租赁网站。
(5)www.apartments.com全国公寓搜索,内部和外部的照片,平面图,市容和方向。
(6)www.ushuaren.com/社区包括旅美同乡会, 学习英文, 华人指南,海外生活,华人交友等。
(7)www.ApartmentGuide.com公寓出租列表,公寓全国范围指南,寻找室友的信息。
(8)人人和豆瓣上面的一些小组。例如在豆瓣小组搜关键词“纽约”,然后找人多的进去,也会有很多的招租贴,有一部分是跟CSSA上面的信息重合的,里面也基本是学生。
(9)百度or谷歌上搜:当地地名+华人资讯网。
5、 通过中介
在你来了一个月,了解了周围情况,开始准备长租以后,其实可以找中介给你找房子,中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多终结提供学生折扣,你需要努力跟中介砍价,最后一般学生的话,可以把中介费降到10%左右。为什么选中介?因为可以省去你很多时间,毕竟刚来的话,学习压力非常的大,没那么多时间,而且我需要提醒大家的事,刚来的话,所有学生都在找房子,好房子会被一抢而空,你越晚租的话,房租越贵,好房子越少。你只需要把你的所有要求,希望的价格告诉中介就好,中介会带你去看很多很多的房子,然后你挑你喜欢的房子就OK了。
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