关于韩国留学的租房攻略

关于韩国留学的租房攻略

　　刚到韩国，人生地不熟，再加上语言不流利，如何租房呢？下面小编语默儿就来说说韩国租房攻略吧！

关于韩国留学的租房攻略

　　韩国留学租房攻略一：获取租房信息的方法；

　　一般情况下，获取韩国留学租房信息的方法有两种：一种是利用学校的告知栏、服务机构和网络获取租房信息；另一种是利用不动产中介服务，也就是我们国内的二手房地产公司获取租房信息。

　　在韩国大学里，基本都有为国际生服务的专门机构，我们可以通过他们来获取租房信息，寻找可靠房源，并且在他们的帮助下履行合同。另外，学校的告知栏和网站上也有许多附近的出租房、寄宿类住宿等房源信息，我们也可以通过它们获取房源信息。

　　如果我们不想通过学校的服务机构、告知栏及学校网站获取租房信息，我们也可以利用房地产中介服务来获取房源信息，找适合自己居住的房子。

　　在韩国，也会有许多房地产中介公司，我们可以到门店直接查找相关房源信息，也可以通过The Korea Herald 、The Korea Times等英文报纸获取房地产中介的房源信息，如果你想通过网络查找房地产中介的房源，一般国际学生办公室都有相关网站的网址。

　　通过房地产中介获取信息，虽然需支付一定的手续费，但还可以在签订租房合同时给予指导和帮助。

　　韩国留学攻略二：了解房子的租赁类型；

　　在韩国，房子的租赁类型主要有四种：无保证金类型、租金预付类型、月租类型和全税租赁类型。类型的不同，自然也就会影响到房租的高低。

　　无保证金(抵押金)或低额保证金是指房子租住期间房东只收小额的保证金，一般都是将一个月的月租作为押金，然后每个月开始时支付月租。

　　租金预付是指租房子无需保证金，而是事先将一段时间的(比如一年的房租)月租一笔付清。

　　月租一般是指在房客交一定数额的保证金，具体保证金数额以与房东协商，然后每个月定期交月租，合约期满后返还保证金，这种形式一般单身公寓最为常见。

　　全税是指在租赁期间将相当于所租房屋价格一半以上的钱交给房东作为保证金，期间无需再交月租金的租赁方式为全税。租约期满后房东返还保证金。

　　在韩国留学租房，租房类型不同，房租的高低也不同，如果能全税租赁，肯定房租是最便宜的，但是有些房东为了扣掉你一部分的保证金会在房子到期时给你挑毛病，所以，为了不让房东钻空子最好在租房合同上直接写明保证金要如数退还。

　　韩国留学攻略三：如何选择适合自己的韩国留学房

　　韩国留学租房一般可以分为四种：考试院、下宿、月房还有公寓。

　　考试院的房子一般很小，但是屋里家具比较齐全，如床、电视、书桌等都有，特别方便，按月收费，而且大多数考试房还能给提供大米和泡菜，但是考试院的价格十分昂贵，并且房屋的设施都是公用的。

　　下宿一般是韩国人家庭出租的空闲房间。不需交保证金，房东还管一日三餐，所以很方便。唯一缺憾就是要和房东共用房屋设施。同时，还要提醒大家：不要大声喧哗。要不然会被赶出来的奥。

　　月房一般是屋子内配有独立卫生间和厨房，但不提供床和书桌等生活用具，而且水、电、煤气等费用要自己每月按时去银行交，有一定的保证金，但在你退房子的时候是如数退还。最大优点就是可以有个安静的个人空间。

　　住宿条件最好的应该是数公寓了，里外完善，家具也很齐全，但最大缺憾就是要交很多保证金。

　　其实，每种房子都有每种房子的优势和缺憾，最主要的要看哪种适合自己的条件。最后，

　　小编语默儿还要建议大家：看房最好是白天，这样可以看看屋子里阳光如何，选个阳光好的房子，住着也舒服。另外，最好不要租非常大的屋子，免得冬天地暖供应不足，屋子里冷。

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