日本留学租房时需要注意的事项

日本留学租房时需要注意的事项

　　寻找租房时不知道该从何下手，不知道怎么找到好房子，不知道怎么样的才是适合的房子。大部分同学刚开始自己租房时一定会遇到这些问题吧?下面小编就给大家介绍租房时需注意点，希望大家都能找到钟意的房子。

日本留学租房时需要注意的事项

　　第一次独自一人生活，不知道该从何处着手摸索。于是，本次将寻找独居房子的要点总结为10点进行解说。

　　1、一定要实地看房。

　　基本中的基本，一定要实地看房。已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧?这种天真的想法还是不要有的好。

　　这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的。所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会被那个差距惊吓到吧?

　　而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。有不实地看房而后悔的事，但实地看房而后悔的事一件都没有。一定要实地看房!

　　2、房租

　　找房子的第一要点是房租。最需要考虑的问题就是自己或者父母每月支付多少。

　　但是必须要注意的是，显示每月OO房租的时候并不是说那就是房租的全部。要说到底是怎么回事，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金。这些也应当算作房租来考虑。

　　举个例子，假如说有一套每月7万日元的房租而押金和礼金分别是一个月房租的房子，和一套每月6万5千日元的房租而押金和礼金分别是两个月房租的房子。

　　以一年为单位来计算的话，结果如下所示：

　　1：(7万12个月)+(7万2个月)=98万

　　2：(6万5千12个月)+(6万5千4个月)=104万

　　在这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的。另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。

　　3、有无大型商业设施

　　自己做饭的时候，骑自行车就能到达的范围内必须有超市之类的大型商业设施。炎炎夏日，考虑到鸡蛋和牛奶等这种容易腐烂的东西买回家的话，至少也希望是骑自行车10分钟左右能到达的距离吧?

　　找房子不仅要看房子的好坏，还要好好把握周边的环境是否适合自己的生活方式。

　　4、到大学的距离

　　这个也是大学生选择房子重要的一点。不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。

　　上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧!另外根据大学的不同，不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。

　　5、到车站的距离

　　与到大学的距离相应的，到车站的距离也非常重要。再怎么好的房子，到车站的距离需要20分钟以上的话，每天的生活就不得不变得很辛苦了。

　　另外，如果是乡下的车站，车站周边会有停车场;城市的车站的话，车站周围的停车场是签订包月合同。结果就会产生除房租外每月还要交付的其他费用。要比起来，车站周边也有很多商业设施，所以推荐在车站周围选择房子。

　　6、到便利店的位置

　　大学生活里便利店帮了很大的忙。复印报告文件，自己煮饭麻烦的时候去买饭，卫生纸突然用完的时候去买，那个用途数之不尽。推荐在寻找房子的时候确认一下附近是否有便利店。

　　7、有无医院、药店

　　独自居住时最可怕的是生病。身体不适时，能救自己的只有自己。如果步行范围内没有药店和医院的话，会嫌去看病麻烦，最糟糕的是有可能耽误病情。因为是一个人生活，健康管理也是重要的工作!

　　怎么样?请找个适合自己的房子，充实地度过憧憬的独居生活吧!

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