日本留学生租房攻略的总结

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日本留学生租房攻略的总结

　　第一步：找房子

日本留学生租房攻略的总结

　　去不动产房介公司找房子，事先最好整理一下自己对房子的要求，比如价格、面积和交通(东京或大阪的话最好离地铁和车展近哦)，房子的整体室内电器条件等，列个清单让房产中介帮你找，不动产房介也会问你一些比如职业、同住人数、收入、日语能力、有无连带保证人等问题。

　　第二步：看房子

　　如果中介帮你找到了房子，你当然要去现场查看一下咯，看房是免费的，如果对房子不满意可以不签约，有时候中介给你看的房屋平面格局图和实际的会有差别，所以要现场确认房子的内部环境，当然也同时看一下房子的外部周边环境，主要是便利性，因为中国留学生在日本买车的情况不多，基本都是靠公共交通，所以周边的城轨车站、地铁、公交车站、超市、便利店、邮局、银行以及医院等就显得格位重要啦(日本大城市交通费不便宜)。

　　第三步：申请入住签合同

　　如果你找到了满意的房子，准备入住的话，要事先办理入住申请，不动产房介和房主会对你进行入住审核(一般都会通过的放心，谁放着租金和佣金不想要呢)，通过后就可以签约入住啦!不过在日本，一般签合同时需要连带保证人，如果找不到连带保证人的话，就需要向房租债务担保公司提供房租债务的担保服务，这方面的内容就咨询不动产房介吧，他们会给你详细的解答的。

　　第四步：签订合同

　　在签合同之前，不动产房介会就合同的重要事项进行说明，如果你有任何不明白或者想讨论的，切记要当场提出，过时不候的。然后就需要签订租赁合同书，出租人必须在合同上加盖印章或签名，基本都是用日语写的，考验你的日语能力的收到啦!如果当场看不懂，就拿回家琢磨一下再签也可以!

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