意大利留学生租房注意事项

意大利留学生租房的注意事项推荐度：
相关推荐

意大利留学生租房注意事项

　　意大利大学一般不提供宿舍，留学生们通常要自行解决住宿问题，所以，小编为大家整理了意大利留学生租房注意事项，欢迎阅读了解。

意大利留学生租房注意事项

　　一、租房合同

　　根据98年431号法律规定,租房合同主要有以下几种：

　　自由合同(contratto libero): 房租价格由房主和租房者协商确定，无具体限制。合同期未4年，到期时如双方无异议刻自动延长4年。

　　协议合同(contratto convenzionato): 房租低于市场价格，房主与市政府或行业协会签有互惠合同。合同期为3年。

　　临时合同(contratto transitorio): 租金标准由房主协会和租房者协会签订的框架协议确定。一般也低于市场价格。合同期最长为18个月。

　　大学生合同(contratto per studenti universitari): 房主与市政府或大学，学生联合会签有互惠协议。住房只租给大学生，房租低于市场价格。

　　租房合同无须公证，但必须在COMUNE登记备案。有关费用房主和房客平分

　　二、意大利租房的规定

　　租房合同不登记无任何效力

　　财政预算法规定“房屋出租合同，无论是完全出租还是部分出租，都必须进行登记。否则无效”。这里所说的合同包括：以书面形式签订的租期超过30天的出租合同; 以纪要形式前几的出租合同和以书面形式签订的免费借用合同。

　　三、意大利乘车

　　在市内乘坐交通工具的时候，都要打一次票的，检票员会不定时的上车来查票，如果发现你没有打票的话会罚款(30欧元到100欧元不等)。车票分为普通票，天票，周票，月票和年票5种。在烟草店(TABACCHI)可以买到普通票，地铁站内的报刊亭可以买到所有的票，而在市中心Duomo地铁站里的ATM Point里面主要负责办理月票和年票的相关事宜。

　　普通票：1欧元1张，从打票起的75分钟内有效，在这75分钟内可以无限次的乘坐bus和tram，不过地铁只能坐一次的。

　　天票：3欧元1张，从打票起的24小时内有效，在24小时内可以无限次的乘坐bus，tram，地铁以及市内火车。

　　周票：14欧元1张，从每周的周一开始到周日有效，在这7天内，每天只能打2次，可以乘坐市内任何交通工具，这种票一般面向于那些上一天学的学生或者上一天班的上班族。

　　学生月票(26周岁以下)：17欧元1个月，从每个月的1号开始起生效，到每月的最后一天结束，在这一个月内，每天可以无限次的乘坐市内任何交通工具。但是每年7月和8月因学校放假，故没有学生月票可买。

　　年票：170欧元1年，从你缴费的下个月开始起生效，有效期为10个月，10个月内，可以无限次的乘坐市内任何交通工具。7月和8月除外。

　　第一次办理月票和年票的时候，要交出10欧元一年的税。现在的月票和年票都换成磁卡式了，在地铁站都有机器，可以通过机器缴费。

　　火车票：可以到火车站窗口购买也可到自动售票机和网上购买

　　机票：可以到唐人街的长春旅行社和天龙旅行社购买，也可从网上购买(机票有冷旺季之分，所以可以提前3个月预定)

　　四、意大利办理医疗卡

　　办医疗卡需要什么材料需要的材料有：

　　1. 居留 PERMESSO DI SOGGIORNO

　　2. 税号 CODICE FISCALE