留学德国租房注意事项

相关推荐

留学德国租房注意事项

　　房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目，并不代表着你就一切都以这个金额为准了。下文是为大家精选的留学德国租房注意事项，欢迎大家阅读。

留学德国租房注意事项

　　初次到德国留学的同学们，一般开始是选择租房。而德国大学的学校宿舍不贵也不便宜。当德国留学生在熟悉身边的环境之后，就会考虑私自租房的情况了。

　　租私房的好处是显而易见的。首先，有些私房的价格比学生宿舍低廉，对于一些经济条件一般的同学来说，这是非常有吸引力的。而对于希望住得更舒适的同学来说，租私房的选择会更多。其次，宿舍多数是提供给国际学生的，而中国留学生的数量不少，因此会经常串门，聚在一起。私房没有学生宿舍吵闹，可以让你安心学习。再次，你也可以选择跟当地人一起合租一套私房，对语言的锻炼非常有利，也可以体会别国人的生活方式。

　　德国人的严谨是出了名的，所以在租房的时候，房屋交接的细节也要十分注意。小林在德国找私房的时候，与一个德国人合租。房子原来的住户也是小林的一个德国朋友。在签合同的时候，小林希望保留原有的墙纸和一些家具，但是租房公司竟然说不行。他们说，按法律，交接房子的时候必须还原到最初的状态，就是什么都没有。家具想要没问题，但是得先搬出去，如果小林他们喜欢那些墙纸，只能买一样的重新贴。当时小林很纳闷，做大清除，他们公司可是要自己掏腰包的，现在客户不需要他们这样做，居然被拒绝了。后来，与小林合租的德国人解释，租房公司的职员必须按法律办事，把一个完全干净的房子交给新用户，才不会受到处罚。

　　后来，他们签了另一种形式的转交合同，才避免了这种不便。在交接房的时候，来验房的工作人员检查的仔细程度又令小林吃了一惊。他手上拿着一张检查表格，一项一项把所有想得到的和想不到的方面通通检查了。

　　例如，有一扇门上有贴海报的痕迹，因为前住户用了有痕迹的胶水，后来为了刮掉胶水而把门给刮花了。由于前住户都是小林的朋友，小林认为不必计较了，而且这确实不影响居住。但是这位工作人员说不行，因为按法律他们必须把这种实物损害上报，而维修费用会经过专门的维修公司核算，账单最后会寄给前用户。

　　如果小林现在不解决，那么将来小林搬走的时候就得由自己来付这笔钱。小林说，可能中国人会觉得德国人繁琐，但正是这种繁琐，保证了每个租户都能住进干净舒适的房间。而且人们在居住的同时，也会注意爱护房间里的一切。

　　附：德国留学注意事项

　　1、居住

　　（1）如果是走读学校住外面，可以找房的网站有很多，一般在wg—gesucht上面找，如果要住wg的话（就是一个公寓里面的一个房间，公用厨房浴室洗手间）。找到了就挨个打电话问看房时间，email可能不怎么回复。

　　（2）如果是寄宿学校，寄宿学校会有宿舍，直接申请即可。

　　（3）除此之外，还可以申请寄宿家庭，一般留学机构都可以代办。

　　2、费用

　　德国几乎所有商店都接受刷卡，现金及信用卡可以到银行、储蓄所和邮局领取，也可以在那里开个收支的转账账户（Girokonto），可以便捷地掌控款项，比如通过银行自动取款机。

　　3、互联网

　　德国有覆盖率很高的互联网，由不同的经销商经营。选择供网商要仔细比较其价格和提供的服务，这并非易事。所谓包月（Flatrate）大都能省钱。自己没电脑，可以去网吧（Internetcaf），这在城里的大学区处处皆是。

　　4、购物

　　德国商店一般10到18点营业，面包房、肉铺和药房则清晨即开门，大型超市开门也早，晚上也关得晚。星期六，除了市中心，很多商店只开到中午。小商店大多在13到15点午休。星期日除个别商店外几乎都关门。在商店不开门的时候需要少量日用物品的，也可到所谓的报亭或者加油站购买。

　　5、旅途和交通

　　德国的道路和高速公路网发达，开上汽车，各处都轻松可及。自己没有车，可以向众多的搭车中心（Mitfahrzentrale）打听有无合适的车可搭，这样就可较便宜地四处出行。提供搭车机会的司机，给出的起点和终点往往是大城市，而且是长途。市内则有短途公交。公共汽车、地铁、轻轨都准时可靠，但不是通宵服务。德国的出租车是相当贵的。德国的区域和长途轨道交通也非常发达。德国铁路和其它小型铁路公司经营的车次遍及全德，并会推出各种特价票。德国的长途汽车相对较少，若有也多是在德国或欧洲的大城市之间点对点开通，这些城市都有特设的长途汽车站。德国铁路的城际特快列车（ICE）往往是德国境内最快的交通工具，因而在德国境内，只有很远的长途才值得搭乘飞机。德国大约有40个民用机场，法兰克福机场属德国最大、欧洲第三大机场。

　　6、医疗服务

　　在德国看病，首先是找私人诊所，而不是上医院。要看病首先要看家庭医生Hausarzt。家庭医生最好在住处的附近找。除了所谓的全科医生（Allgemeinmediziner）即家庭医生外，还有专科医生（Facharzt）。家庭医生决定病人是否要转诊到专科医生那里。各诊所的开门时间不尽相同，几乎所有诊所除值班诊所以外周末和周三下午都关门。实在不行也可以去医院，那里一直有急诊。如果情况紧急不可耽搁，也可以呼叫急救医生，电话号码112。

　　7、医疗保险

　　在德国生活必须有医保。德国有法定的和私人的医保公司。如果没有其它约定，外国留学生都投法定医保。法定医保公司都有特殊的大学生保险费。投保后即可免费享受医师治疗，也可免费或以更便宜的价格得到医师所开的药。

　　8、去政府机关办事

　　在德国居留时间超过三个月者，必须在入境一周内到居民登记处（Einwohnermeldeamt）登记，登记时必须出示租房合同或房主证明。

　　居留许可证由外国人管理局（Auslnderamt）签发。为此必须证明你在就读期间经济有保障，或有奖学金收入或有足够的个人资金。一个学生每月至少要有500欧元。办理居留许可需要出示有效学生签证以及护照、医疗保险证明、房主的租房证明并提交三张标准照。有时还需要一张医生证明。若有问题，可向各大学的外事处（Akademische Auslandsamt）寻求帮助。

【留学德国租房注意事项】相关文章：