留学德国租房常见问题

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留学德国租房常见问题

　　德国的大多房子中，房租和学生宿舍差不多，条件比学生宿舍还要好。下面是小编收集的留学德国租房常见问题，希望大家认真阅读!

留学德国租房常见问题

　　1、租房类型

　　公寓：

　　最后一种就是Appartement，独立厨房卫生间，私密性独立性都是最好的，但是价格也是最贵的。当然选择住房不能单从价格来判断，还是需要根据你的实际情况来选择的。如果你是一个害怕被邻居打扰的人，那我建议你选择公寓。我在德国读书的时候，先是住在单间，但是网速实在不给力，还限制总流量，比中国移动还中国移动，又不让私接网线，这让一个每天要上网查资料的学生怎么活呀!只能挥泪告别学生宿舍，搬出去租了个公寓，接了网线。

　　单间：

　　大部分学生宿舍都属于Einzelzimmer，一个9-12平米的小单人间，里面有床、写字台、椅子、衣柜、洗漱台盆。一个楼层6-14间单人间，公用一个厨房，一个餐厅，若干个厕所和浴室。公共部位有保洁人员打扫，这类房型的房租一般是最便宜的，单身狗的最爱。而很多异地求学的德国本地大学生也是最喜欢这类房型的，经济实惠，对于读书来说，这样的居住条件已经足够了，所以Einzelzimmer也是最能体验德国留学生活的，和德国学生增加交流的最佳居住方式。

　　套间：

　　然后我们来说说WG，其实就是国内所谓的几室几厅的套房，一般是2室1厅，3室1厅，4室1厅，这是绝大多数中国学生会选择的房型，WG多数是由当地的房东出租富余的住宅，所以基本都是私房，需要和房东或房东委托的房屋管理公司签订租房协议。由于学生宿舍非常抢手，很多大学要排期才能获得学生宿舍，所以等不及的学生就会选择WG。私房还会牵涉到一个问题，有些房子是不提供家具的(immö-WG)，提供家具的房子里家具也不是都相同的，有些提供沙发，有些连衣橱都没有，所以在选择WG的时候还是尽量自己看一下房子再选择租不租比较好。

　　2、租房费用

　　德国租房分为冷租和暖租两种。暖租=冷租+暖气费+水费+电费，也就是国内的包水电煤。其实暖气费和水费都挺贵的，如果你不想因为忘了关暖气或洗澡时间太长就破产的话，建议选择暖租的方式。

　　3、租房注意事项

　　搬家服务：

　　在德国的留学生如果搬家了，可以到邮局领取一张Umzugservice表，在填好寄出后的几天，留学生就会收到一张全欧洲通用的价值10马克的电话卡。除此以外，电话卡上面还会有留学生新旧地址的贴纸，把这种贴纸贴在邮筒上，邮递员就会直接把留学生的信件从旧地址转到新地址。

　　暖租问题：

　　德国的暖气费是相当贵的，留学生如果不想因为暖气而花费过多的钱，就一定要科学和经济的使用暖气。德国的暖气可以自行调节温度档，一般是有0到5几个档次，如果调到了一定的档位，那么超过这个温度后，就不会再继续升温，这样就可以为留学生省去很多的暖气费。

　　网络电话：

　　留学生只要拥有一年以上的德国签证就可以办理一种电话账号，使用这一账号往国内拨打电话相当便宜，只有每分钟0.4元人民币左右，德国的部分州只要留学生有半年的签证也可以办理这类账号。留学生凭借自己的学生证还可以办理学生账号，不过每次消费不能超过1500马克。电话账号从申请到开通需要1个月左右，并且必须在留学生进行电话激活后才能使用。

　　地毯购买：

　　地毯是德国非常常见的室内物品之一，但中国学生在租房的时候如果不特别提出，房东是不会主动购买或更换地毯的。一般来说，房主应当负担价格在每平方米10马克以内的地毯购买费用，如果超过这个价格，就需要留学生自己负担了。在要求购买或更换地毯的时候，留学生可以自行挑选地毯的样式，并要求房东进行运输和铺设。

　　冰箱购买：

　　在德国生活冰箱是必须的，留学生如果想要买冰箱可以选择买2手冰箱，可以比买新的冰箱省去不少费用。2手冰箱需要留学生自己搬运，这时要注意一定要保持直立搬运，如果是平放搬运的话，容易造成冰箱损坏，而且在重新直立后需要放置24小时才能通电使用。

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