英国留学租房途径及注意事项

英国留学租房途径及注意事项

　　在英国留学，租房子有哪些需要关注的点？租房子一般有什么途径？下面是英国留学租房途径及注意事项，为大家提供参考。

英国留学租房途径及注意事项

　　租房途径

　　(1)网络

　　英国的LOOT网站上也有很多租房信息，这跟国内的租房网站差不多，只要输入大家想住的地方的邮政编码，还可以选择大家认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。

　　(2)报纸

　　就拿伦敦来说，在伦敦的.各大报纸都有房源信息版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。刚去英国想租房的话，小伙伴们可以多看看报纸。

　　(3)Housing List

　　大家还可以跟自己申请的英国院校的HousingOffice联系，索要房源清单(HousingList)。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果没有申请到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。

　　(4)国内的英国留学BBS

　　小伙伴们还可以通过国内的英国留学论坛上找租房的信息。部分即将毕业的留学生们，会把他们租的房子的信息贴在BBS上，大多是一些8、9月就要到期的房子，小伙伴们可以从他们手上续租。

　　① 合同细则

　　租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

　　② 房产清单

　　首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

　　③ 押金

　　入住之前，通常需要支付一定的押金。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

　　④ 代理费用

　　英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

　　⑤ 贵重物品保险

　　要记得为你的.贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

　　⑥ 房东信用度

　　有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

　　⑦ 隐私权

　　如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

　　⑧ 房子的能源使用情况

　　在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

　　⑨ 租住学生的权利

　　签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。

　　⑩ 租户联盟

　　当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大，获益越多。

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