英国留学租房要小心哪种人

英国留学租房要小心哪种人

　　自己在社会上租房，不管是合租还是独租，都存在高风险，原因是人生地不熟和语言障碍。本文根据学长学姐们的经验总结，大家在租房方面被坑的情况有以下几种，欢迎阅读了解。

英国留学租房要小心哪种人

　　英国留学租房，小心这2种人！

　　中国留学生在英国住宿通常有三种情况：住学校提供的宿舍或home stay、租一间屋子或者租一套房子。今天想跟大家着重聊的是第二种和第三种。why？因为通常宿舍和home stay学校会帮你安排或者给你推荐，在靠谱程度上远远比第二种和第三种高。

　　遇到阴险“二房东”？

　　“二房东”是什么意思？英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。

　　简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。

　　这个现象普遍存在，无法杜绝。

　　站在“二房东”的角度：

　　这么做不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，这意味着“房客”已经差不多把每个月整套房的房租给交出来了，“房东”则会在租房上省很多钱甚至赚钱。

　　其次站在“房客”的角度：

　　租一间屋子的价格会比租整套便宜，而且这种房源多，和个人租也比跟中介租要方便很多（社会关系简单）。那么，问题来了，因为便宜程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。

　　>>>投诉“二房东”的主要问题有

　　东西坏了不管修

　　搬家的时候不退定金

　　玩消失（最怕的就是遇到这种情况）

　　他的租房合同结束了，可能也会赶你走

　　就算不找“二房东”，就找房东或者中介，也未必保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。

　　但至少不怕房东或中介跑了（房东一般不会跑，因为房子是他的；中介要看找的是个人的还是正规有店面的，英国店面租金这么贵，为了你一个客人跑了不值当）

　　遇到“奇葩室友”？

　　几个朋友通过正规渠道一起租的房子，这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的义务。这种租房模式主要流行原因有：

　　可以跟自己认识的人一起住

　　大家一起租可以便宜很多

　　>>>与人合租的问题可能会有

　　室友突然回国，bill不交了

　　几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，说好每个月平摊，但后来就因为各种原因不给钱了

　　当然，这里提到的都是最不理想的情况，并不是刻意要吓唬大家，租房上出现问题在留学生中太常见了，所以小编需要跟大家在这里提醒：找室友合租的时候，不管是多信任的朋友，也请留心！我们都希望这个世界处处都是简单美好，这个现实就不完美的残酷。

　　总之呢，在租房的时候遇到什么样的房东，根本无法预测，如果因各种原因必须要搬出来自己住，但又觉得租整套房子太贵的话，那在租房前请一定先看看你的准房东是否靠谱。

　　私人渠道租房，的确手续少很多，但后患无穷。如果连合同都没有，或者是没有法律效应的不正规的合同，那押金说不退你就不退你，一点办法也没有。

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