英国留学住宿攻略

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英国留学住宿攻略

　　在英国，很多英国大学都保证为第一年入读的留学生提供住宿。住宿的条件根据实际情况分为包餐式和自炊式两种，住宿费以学校提供的数据为准。如果要选择住在校内，应该在接到学校录取通知书的同时，向学校住宿办公室(或者国际学生办公室)提交住宿申请(住宿申请表及相关材料一般与无条件录取通知书同时发放，也可以在各大学网站上查询并下载)，并在截止日期之前寄回学校。

英国留学住宿攻略

　　学校宿舍University/College Accommodation

　　在收到录取通知后，学校就会将学校宿舍的有关信息和申请表寄给学生。通常情况下，学校会优先安排国际学生第一年的校内住宿，因此这是解决住宿问题的最简单方式。一般都是伙食自理，平均费用约为每人每周90-150英镑，伦敦城区范围内单人间每月800-1000英镑。

　　学校宿舍一般有三种类型

　　a. Halls of residence – large buildings for large numbers of students

　　b. Houses for small groups of students

　　c. Flats for married students or students with families

　　上述几类宿舍，以伙食来划分，可分为包餐(Full-board)及自炊(Self-catering)两种。包餐的宿舍通常提供早、晚餐，也有提供三餐的，但假日一般不提供晚餐。由于饮食习惯及费用的原因，绝大多数中国留学生都不会选择包餐。自炊的宿舍通常会提供炉具(含烤箱)、冰箱、微波炉、茶壶、餐桌椅等设备，锅碗瓢盆及汤匙筷子则需自备。以住宿人数来划分，可分为单人间(Single Room)、双人间(Double Room)、三人以上(含)房间(Suite)等几类。单人间和双人间有个人卫浴设备，三人以上房间则需和他人共用卫浴设备。各种房型都是一人一个房间。房间的基本配备为单人床、书桌、固定台灯、书架、网络及有线电视插座等，至于寝具、盥洗用具、拖鞋则需自备。

　　如果学校提供住宿，建议先接受并务必在规定日期将有关表格填好寄回去。这是解决住宿问题最容易的方式。学生宿舍一般在校内，安全性较好，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)。在校内住可以就近使用图书馆及校内其他设施。和来自世界各国的学生共住同一宿舍，也是了解各国文化的一个窗口。另外，先住在校内可以使自己有时间熟悉周围环境，之后再慢慢找合适的住处。

　　校内住宿的缺点是学校有可能要求学生一次交齐一个学期或一学年的费用。而且，假期可能要搬出去。英国的大学宿舍在圣诞节、复活节、暑假三个假期期间有不同的规定。有的大学宿舍可以申请住一整年，假期不用搬出;有的大学宿舍在三个假期中，会要求学生搬到另一个宿舍，空出的宿舍要对外营业(因为在三个假期中，大部分的英国学生都会回自己家，会空出许多房间)。学生也可以申请假期中不住宿舍而出去旅游或回国。因此，在申请宿舍时，要了解清楚宿舍管理的有关规定。一般说来，如果假期需要搬出，学校住宿办公室会帮助学生解决住的地方。也可以选择寄宿家庭，和英国人住在一起。有两个机构专门帮助留学生解决假期住宿问题，联系方式如下：

　　Experiment in International Living, 287 Worcester Road, Malvern, Worcestershire WR14 1AB, Telephone +44 (0)1684 562577, Fax +44 (0)1684 562212, E-mail info@eiluk.org, www.experiment.org/programs.htm

　　HOST, 1 Ardleigh Road, London N1 4HS, telephone +44 (0)20 7254 3039 Fax 0207 7923 1606, E-mail students@hostuk.org , www.hostuk.org

　　另外，去英国留学的中国学生以修读一年硕士课程者居多，因此流动性很大，每年都会留下很多二手货，诸如电视、CD音响、电饭锅、台灯、文具、厨房用具、寝室用具、脚踏车等等，如果新生不介意使用二手货，可多留意相关信息。如果打算携带笔记本电脑去英国，最好提前询问是否能在宿舍上网，以便于提前准备网线、网卡等必要的配件。这些物品在国内采购也相对便宜些。

　　选择校内住宿的注意事项

　　1、Checklist: what to ask about university/college accommodation

　　a. What kinds are available? Halls? Houses? Flats? Is there anything suitable for your family (if they are coming with you) ?

　　b. Is the accommodation single-sex or mixed? Are both kinds available?

　　c. How much does it cost?

　　d. Does the cost include meals?

　　e. Are there any other extra costs, such as telephone service, heating or electricity?

　　f. What items will you need to provide yourself? Bed-linen? Towels? Certain kitchen utensils?

　　g. Can you stay on in the accommodation during the vacations, or will you have to move out?

　　h. What happens if you decide you want to move out before the end of the contract?

　　2、租住私有住房 Private Accommodation

　　私有住房一般归一些机构(如慈善组织)、私营公司或房主所有。有以下几种类型：

　　a. Student hostels

　　b. Lodgings

　　c. Bedsits

　　d. Flats and houses

　　e. Youth hostels

　　私有住房不易在国内提前租好，但是学校住宿办公室会为学生提供帮助。他们有学校周围地区的房源信息，甚至有可能替学生提前预订。私有住房居住条件各异，所以一定要亲自看看再决定是否租下来。

　　3、Student hostels(学生旅馆)

　　Student hostels多由慈善组织经营。有些只面向特定国家的学生，有些对所有国家的留学生开放。

　　平均费用：每周£55左右。

　　提供的设施/条件(What you get)：一般面向单身学生，有些也为已婚者提供房间。多数提供饮食，有些提供厨具，可以自己做饭。

　　优点：可以尽快熟悉周围环境，再选定合适的住处。

　　缺点：和其他住宿方式相比，家具设施稍差一些。

　　如何申请：直接申请并预付定金。由于宿位不是很充裕，有些要排队才能住上，所以要尽早申请。

　　4、Lodgings (寄宿)

　　寄宿是指在某个英国家庭家里租用一个房间;或者房主以租房为生，不住在这个房屋里，他甚至可能就是一个学生。寄宿跟家庭寄宿很相似，但你跟房主的关系更加商业化，双方之间很少甚至根本不发生文化交流。你跟寄宿家庭或房主的接触很少，会被视作普通房客对待，而不是付了钱的客人。可能寄宿家庭或房主会对带客人和朋友进屋的行为作出限制，但是你的隐私能得到保障，可以过一种被尊重的、体面的生活。寄宿广告见诸本地报纸、商店和超市，你还可通过学生住宿办公室、宗教组织和慈善组织获得这方面的信息。

　　平均费用：每周£70到£90，取决于所处地段及住宿条件。

　　提供的设施/条件(What you get)：有自己的房间，但有可能和房主共用浴室。房主有可能提供饮食或在房主的厨房里自己做饭。

　　优点：如果和房主相处融洽，住的会很舒服。可以近距离接触英国社会，结交英国朋友。

　　缺点：需要调整自己的生活方式以适应房主的生活习惯，相比其他住宿方式，自主性差一些。

　　如何寻找：

　　a. 向学校的住宿办公室寻求帮助;

　　b. 向中国驻英使领馆寻求帮助;

　　c. 如果已经在英国，可以在地方报纸、商店里的橱窗和公告栏上找到出租信息。也可以在这些地方打求租广告，说明需要什么类型的房间及可以支付的费用;

　　d. 联系中介公司，请他们帮助租房。很多中介公司要求支付中介费并帮助签订租房合同，所以要先问清中介费是多少，由谁来支付(房主还是房客)。在英国，中介公司在为你找到合适的住房之前收取费用是违法的。在英国黄页电话薄上可以查到中介公司信息，也可以向学校住宿办公室咨询。

　　5、Bedsits(单间公寓)

　　Bedsits(单间公寓)是“卧室/起居室两用房”的简称。一个单间公寓就是一幢大楼里的只有一个房间的公寓。每个房间会设置一张床(单人或双人)，一个洗涤区，很多还配备一套私人炊具和浴室。

　　平均费用：每周£60到£90左右，取决于地段和房内设施。

　　提供的设施/条件(What you get):一间独立的房间，兼具卧室、起居室和厨房的功能。配有简单的厨具，如小冰箱、电水壶、微波炉和电烤箱。要和房主签订租房合同，有可能和其他房客分摊水电、煤气费用，也可能自己房间有独立的水电、煤气表。如果房间内没有厨具，则要和其他房客共用厨房、浴室甚至电话。自己要准备床单、毛巾等盥洗用具，自己洗衣、打扫。用过厨房后要负责清理干净。

　　优点：比寄宿方式拥有更多的自主性。

　　缺点：有些人会觉得这种住宿方式有些孤独，与别人的接触太少。

　　如何寻找：同寄宿。

　　6、Flats and houses(合租房子/合租公寓)

　　对那些愿意分摊费用的学生来说，这是很好的选择。对于学制三年的学生，学校只能保证你在校内宿舍居住一两年，通常是第一学年和/或第三学年。因此学生普遍选择在第二年和/或第三年与人合租公寓或房屋。公寓和房屋的出租广告见诸本地报纸、商店橱窗和学生住宿办公室。寻找出租屋的最佳时机是在六七月份，即暑假结束前。如果在这个时候找到出租屋，你也许要支付暑假的租金。不过如果你不是马上入住，一些房主会因此而少收一点。对于喜欢独立和热爱亲自下厨的人来说，合租公寓或房屋是一个极佳的选择。房屋或公寓里的一个房间的月租大约是200到500英镑。房租一般不包含房屋费用，例如水费、电费、电话费和房屋税，所以你在签约之前要仔细跟房主核实租金里包括了哪些费用，这样在你入住后就不会出现额外的收费了。

　　平均费用：依地段及配套设施的不同差别很大。

　　提供的设施/条件(What you get)：配有家具的公寓或独立的房子，通常有卧室、厨房、浴室、起居室，有的还有餐厅。各种户型都有，有一到两个卧室的，也有四到五个卧室的。需要和房主签订租房合同，还得交一部分押金。根据合同，房客要自己分摊水电、电话费。多数合住的学生还分摊伙食费。自己做清洁，自备床单、毛巾等盥洗用具。

　　优点：生活上完全自主，分摊费用后比其他住宿方式要便宜。

　　缺点：不易找到靠近学校的房子，在交通上花费较多。找到合适的同伴不容易。

　　签约注意事项

　　1. 如果是通过中介公司找到房子，是否需支付中介公司服务费?

　　2. 房租是否包含水费、电费、煤气费、电话费及有线电视费? 在合约中要约定好房租具体包含哪些费用。

　　3. 合约中是否存在不合理条款? 和房主的所有口头约定，均须在合约中写明，才能保障自我权利。

　　4. 房屋内部的设备有损坏时，由谁维护? 房主是否可以增加房租?支付房租的具体时间?

　　5. 是否需缴纳房屋税(Council Tax)?一旦约定由房客缴交，只要你是全日制学生且课程超过半年以上，即可向学校索取学生免缴房屋税证明(Council Tax-Student Certificate)。

　　6. 应付多少押金(Deposits)?押金通常为一个月租金，而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房主索取押金收据，以做为退费的凭据。退租时，如果房子太脏或破坏严重，会被扣押金，如无大问题，一般都能全额退还。

　　7. 租期的长短可以和房主商量(中介代理的房屋一般为半年)，租期通常最短为半年，最长则没有限制。若到期你想搬迁，通常在一个月之前就要通知房主(one month notice)。如果到期你要续租，有的房主会要求再重新签约，如果没有重新签约，则你随时可以搬离，但仍须在一个月(或租约规定期限)之前通知房东。注意保管好所有支付过的费用的凭据。

　　注意：如果对租房合同没有把握，可以请学校住宿办公室帮助审查合同条款。

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