《涉税服务相关法律》重要知识点：物权法的基本原则

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《涉税服务相关法律》重要知识点：物权法的基本原则

　　【所属章节】

　　本知识点属于《涉税服务相关法律》第七章29讲

　　【知识点】物权法的基本原则

　　1.一物一权原则

　　(1)一物一权，是指一个物上不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在，一物一权是物权排他性的要求。

　　(2)物权的排他性并不排除下列情况：(2017年新增)

　　①多人共享同一物权，如共有;

　　②一物之上有所有权和他物权同时存在，如甲在自有房屋上为乙设定了抵押权;

　　③一物之上有互不影响的数个他物权同时存在，如一个抵押物上同时存在数个抵押权;

　　④法律针对物权所规定的限制，如禁止权利滥用原则、相邻权的发生等。

　　【例题·单选题】一物一权原则是物权法的基本原则之一，其含义是(　　)。(2014年)

　　A.一物之上只能成立一个物权

　　B.禁止在同一物上同时设立两个以上的抵押权

　　C.同一物上不得同时并存所有权和他物权

　　D.不得在同一物上同时设立两个以上内容相冲突的物权

　　【答案】D

　　【解析】一物一权原则，是指一个物上不允许有“互不相容”的两个以上的物权同时存在。

　　2.物权法定原则

　　物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设。

　　3.公示、公信原则

　　(1)公示原则

　　(2)公信原则

　　物权的存在与变动因公示而取得法律上的公信力，即使公示的物权名义人不是真正的物权人，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权，善意受让人不负返还义务。

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