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《建筑结构与设备》考点之各种类型住宅特点
引导语：美学与力学的结合，为建筑与结构之共同目标。以下是小编整理的《建筑结构与设备》考点之各种类型住宅特点，欢迎参考!
各种类型住宅特点：
(一)低层住宅
包括独院式、联排式。
1.特点
(1)能适应面积较大、标准较高的住宅,也能适应面积较小、标准较低的住宅,由于却有独用院子,而扩大了生活空间。一般在院子内可以进行绿化作为休息、乘凉、儿童游戏、晾晒、饲养以及其他家务活动等。低层住宅平面组合较灵活,卫生条件好,干扰少，与其他类型住宅相比能创造更好的居住生活环境。
(2)建筑物自重轻,对建筑地基要求不高,一般地段均可建造。建筑结构简单,可因地制宜，就地取材,住户可以自己动手建造。
(3)占地面积大,道路、管网以及其他市政设施投资多。
2.低层住宅平面组合形式
(1)独院式
每幢住宅,不与其他建筑相连,有独立的院子,称为独院式住宅。独院式住宅的特点是：建筑四面临空,平面组合灵活,朝向、通风采光好;环境安静,干扰小,可根据不同使用要求,组织生活和家务院子,使用便利。独院式住宅的缺点是:占地面积大,体多,投资高。因此常用作高档住宅或别墅。
(2)双联式
独院式住宅为一个单元,将两个独院式单元拼联在一起,两户共用一面山墙,即为。双联式住宅能使每户三向都有院子。建筑物三面临空,平面组合较灵活。朝向、采光好。较独院式住宅能节约一面山墙和一侧院子用地,减少市政投资,并可将两户厨房、卫生间组合在一起节约管道。
(3)联排式
独院式户型单元拼联增到三户以上,各户间至少能共用两面山墙时,即为联排式。住宅特点为:除两侧尽端住户能有三向院子外,中间户都能有前后两向院子;建筑物有两面临空,能合理布置平面;通风采光较好,使用方便。
排式住宅的单元拼联不宜过多。否则建筑物过长,前后交通迂回,干扰较大,通风也有影响。如单元拼联过少,建筑物较短,对节约用地不利。一般建筑物的长以30m左右为宜。
联排式住宅根据建筑物与院子组合的不同,基本上可分为前后院、单向院和内院三种。
1)前后院。
排式住宅将住户单元左右拼联,一般能有前后两个院子。前院多作生活院,后院多作为家务院。
2)单向院。
联排式住宅中,由于用地、交通、规划、当地气候特点和单元的拼联方式等条件影响，有时会出现每户只有单向院的情况。每单元有两面或一面临空,用地较上述联排式住宅。后院为经济,并有一个院子可作为扩大生活活动用地,使用尚便利。
3)内院。
利用居住与辅助用房、进门与围墙,环绕院子布置即形成内院。内院一般面积较小,能节约用地,可在有限空间内扩大生活活动用地。使用上较隐蔽、安静,并可视需要组织生活和家务院子。夏季内院日照时间短,较阴凉,能改善室内气温。冬季在北方还可起防风沙的作用。因此,在我国民间住宅中,有不少采用内院式组合如商合院、三合院或四合院。在国外也不乏这方面的处理例子。
内院联排式住宅的主要缺点是:由于墙面较多而增加造价。当为独户使用时,因受用地、标准和面积所限,内院→般较小,在使用和空间感觉上无外院宽敞开阔;如将内院扩大,则需有较大的建筑面积,非一般标准的低层住宅所能做到;如供多户使用,则内院的干扰大,一般较少采用。
(二)多层住宅
一般指4～6层的住宅。多层住宅以公共楼梯解决垂直交通,有时还需设置公共走道、解决水平交通。
1.特点
(1)用地较低层住宅省、造价比高层住宅经济。
(2)结构较高层简单。
(3)户型灵活、使用方便。
(4)房间采光通风好。
2.多层住宅的单元划分与组合
为了适应住宅建筑的大规模建设,简化和加快设计工作,统一结构、构造和方便施工,常将一栋住宅分为几个标准段,一般就把这种标准段叫做单元,以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体。这种方法称为单元设计法。
单元的划分可大可小,多层住宅一般以数户围绕一个垂直交通空间来划分单元,这样能保证各户有较好的使用条件,故成为常用的划分形式。
将若干单元组合拼接起来就形成一栋住宅,单元组合体应做到:
(1)满足建设规模及规划要求,组合体与建筑群布置密切相关,应按规划要求的层数、高度、体形等进行设计,并相应考虑对总建筑面积及户型等的要求。
(2)适应基地特点组合体应与基地的大小、形状、朝向、道路、出入口等地段环境相适应。
单元的组合拼接方式常见的有:
(1)平直组合：体形简洁、施工方便,但不宜组合过长。
(2)错位组合：适应地形、朝向、道路或规划的要求,但要注意外墙周长及用地的经济性。
(3)转角组合：按规划要求,要注意朝向。可用平直单元拼接,也可采用转角单元。
(4)多向组合：按规划要求,要注意朝向及用地的经济性。
拓展：建筑施工技术知识点
第1章
1.砖的标准尺寸：240㎜x115㎜x53㎜。
2.砖应每15万块为一验收批，不足15万块也按一批计，每一验收批随机抽取一组（10块）进行检验。
3.高度在180-380㎜的砌块称为小型砌块、高度在380-940㎜的砌块称为中型砌块、高度大于940㎜的砌块称为大型砌块。
4.砌块应每3万块为一验收批，不足3万块也按一批计，每批中随机抽取一组（5块）进行抗压强度试验。
5.一般水泥砂浆用于基础，长期受水侵泡的地下室和承受较大外力的砌体；石灰砂浆主要用于砌筑干燥环境中以及强度要求不高的砌体；混合砂浆主要用于地面以上强度要求较高的砌体。
6.强度等级≥M5的砂浆中砂中的含泥量不能超过5%，强度等级≤M5的砂浆中砂的含泥量不能超过10%。
7.常温下，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌制2h和3h内使用完毕。
8.砖砌体应在砌筑前1-2D浇水湿润，以水侵入砖内10-15㎜为宜。
9.砂浆的作用：粘结砌体、传递荷载、密实空隙、保温隔热。
10.实心砖墙常用的厚度有半砖（120）。一砖（240）、一砖半（370）、两砖（490）。
11.砌筑砖墙是，当采用铺浆法时，铺浆长度不得超过750㎜，施工期间温度超过30℃时，铺浆长度不得超过500㎜.
12.砖墙的砌筑要求：横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接茬可靠。水平灰缝砂浆饱满度达到80%以上，竖缝砂浆饱满度达到60%以上。
13.不得在下列墙体或部位设置脚手眼：
1）.120厚的墙体、料石清水墙和独立柱。
2）.过梁上与过梁成60度的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内；
3）.宽度小于1米的窗间墙；
4）.砌体门窗洞口两侧200㎜（石砌体300㎜）和转角处450㎜（石砌体600㎜）范围内；
5）.梁或梁垫及其左右500㎜范围内；
14.一般砖墙每天砌筑高度不能超过1.8m，雨期施工，不能超过1.2m.
15.构造柱的最小截面尺寸为180㎜x240㎜，柱中不得少于4根12的HPB235钢筋，边柱和角柱，不宜少于4根14的钢筋，混凝土强度不得低于C20。
16.构造柱的混凝土坍落度宜为50-70，石子粒径不宜大于20㎜，混凝土应在拌制1.5小时内用完，构造柱应分段进行浇筑，每段高度不宜大于2m.钢筋的混凝土保护层宜为20-30㎜.
17.墙身砌筑高度大于1.2米时应搭设脚手架。
18.砌块砌体中，砌块的搭接长度不得小于砌块高的1/3，且不应小于150㎜，当搭接长度不足时，应在水平灰缝内设置2根4的钢筋网片，网片两端离该垂直缝的距离不得小于300.
19.小型砌块的堆放高度不宜超过1.6m，粉煤灰砌块不宜超过3m.
20.砌块中水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝砂浆的饱满度不得低于80%。
第2章钢筋混凝土工程
1.钢筋工程的施工过称一般可分为检验、加工、安装三大工序。
2.同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求：当无设计要求时，应符合下列规定：（机械连接和焊接）
1）.在受拉区不宜大于50%。
2）.接头不宜设在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头不应大于50%。
3）.直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接时，不应大于50%。
3.同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当无具体设计要求时，应符合下列规定：
1）.对梁类，板类及墙类构件，不宜大于25%。
2）.对柱类构件，不宜大于50%。
3）.当工程中确有必要增大接头百分率时，对梁类构件，不应大于50%;
对其他构件，可根据实际情况放宽。
4.连续闪光焊适用于焊接12—25的钢筋；电渣压力焊一般可以焊接14—40的钢筋。
5.钢筋电弧焊包括帮条焊、搭接焊、坡口焊、窄间隙焊和熔槽帮条焊五种，帮条焊、搭接焊适用于直径为10—40的热轧HPB2
35、HRB3
35、HRB400级的钢筋和直径为10—25的余热处理HRB400级钢筋；熔槽帮条焊适用于焊接直径为20—40的热轧HPB2
35、HRB3
35、HRB400的钢筋和直径25的余热处理HRB400级钢筋；坡口焊适用于直径为18—40的热轧HPB2
35、HRB3
35、HRB400级钢筋和18—25的余热处理HRB400级钢筋；窄间隙焊适用于直径为16—40的热轧钢筋。
6.帮条焊的焊缝长度：HPB235，单面焊大于等于8d、双面焊大于等于4d；HRB3
35、HRB40单面焊大于等于10d、双面焊大于等于5d。
7.梁或板的跨度大于等于4米，应使梁或板的底模起拱，防止浇筑砼的荷载使跨中模板下垂。如设计无规定时，起拱高度为全跨长度的1/1000—3/1000.
混凝土工程
1.水泥在进场的时候必须具有出场合格证和试验报告。水泥的堆放高度不超过10包，离地和墙30㎝，存放期自出场之日起不得超过3个月（快凝水泥为一个月）。
2.在混凝土中掺合料的用量一般为水泥的5%-40%。
3.假设实验室配合比为：
水泥：砂：石子=1：x：y,水灰比为W/C，现场测得砂、石的含水量分别为Wx、Wy,则施工配合比为：水泥：砂：石子=1：x（1+Wx）：y（1+Wy），每立方米混凝土的各种材料用量为：水泥=C;砂=Cx（1+Wx）；石子=Cy（1+Wy）；水=W-CxWx-CyWy。
4.混凝土各种原材料每盘称量的允许误差：水泥、掺合料为2%；粗细骨料为3%；水、外加剂为2%。
5.混凝土搅拌机进料容量为出料容量1.4-1.8倍，通常取1.5倍。
6.泵送混凝土工艺对混凝土配合比和材料的要求：碎石最大粒径为输送管内径的1/3，卵石为1/2.5，泵送高度在50-100米时宜为1/3-1/4，泵送高度在100米以上的宜为1/4-1/5之间。
7.泵送混凝土中的砂宜为中砂，通过0.315㎜筛孔的砂应不少于15%，砂率宜控制在38%-45%，水泥用量不少于300㎏每立方米，水灰比应控制在0.4-0.6之间。
8.在混凝土结构中，施工缝宜留在剪力较小，施工方便的部位，梁、办、柱留施工缝的部位：
1）.柱子施工缝宜留在基础顶面，梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的顶面、无梁楼盖柱帽的下面。
2）.和板连成整体的大断面梁（梁截面高大于等于1米），梁板分别浇筑时，施工缝应留在板底面以下20-30㎜处，当板下有梁托时，施工缝留置在梁托下部。
3）.单向板施工缝应留在平行短边的任何位置。有主次梁的楼盖宜顺着次两方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的中间1/3跨范围内。
4）.楼梯的施工缝留在楼梯长度中间1/3长度范围内。
5）.墙施工缝可留在门窗洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙交接处。
9.在施工缝处继续浇筑混凝土钱应保证先浇筑的砼的强度不低于1.2Mpa。
第3章屋面及地下防水工程
1.对于屋面工程，一采取“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维护要加强”的原则。
2.建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级，防水层合理使用年限分别为25年、15年、10年和5年。
3.防水砂浆找平层水泥砂浆配合比一般为1：3，粘稠度控制在7㎝。
4.倒置式屋面是将保温层置于防水层的上面，倒置式屋面的坡度不宜大于3%。
5.卷材防水层：当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；当屋面坡度在3%-15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；当屋面坡度大于15%或五米啊受震动时，沥青防水卷材一垂直屋脊铺设，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直铺贴。
6.卷材应采取搭接法，平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风的方向搭接。
7.防水卷材施工工艺有热熔法、热风焊接法、冷粘法、自粘法、机械钉压法和压埋法；防水卷材的铺贴方法满粘法、空铺法、点粘法和条粘法。
8.细石砼防水层的厚度不应小于40㎜，防水层内不允许埋设管线，砼的等级大于C20，水灰比小于0.55。
9.结构防水砼结构底板的砼垫层，强度等级不应小于C15，厚度不应小于100㎜，在软弱土层中不应小于150㎜；地下工程防水砼结构裂缝宽度不得大于0.2㎜并不得贯通；防水砼结构厚度不应小于250㎜，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50㎜。
10.门窗安装的方法有塞口和立口；木门窗安装可用塞口或立口，金属门窗安装常用塞口法。
11.水泥混凝土散水、明沟应设置伸缩缝，其间距不得大于10米；房屋转角处应做45°缝。水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接应设缝处理，上述缝宽为15-20㎜。
12.大面积抹灰应设置标筋，抹灰应分层进行，没遍抹灰的厚度应在5-7㎜，石灰砂浆和水泥砂浆的厚度宜为7-9㎜，当抹灰总厚度超过30㎜时，应采取加强措施。
第4章桩基工程
1.桩基的分类；
1）.按承载性质分：摩擦桩、端承摩擦桩、端承桩，摩擦端承桩
2）.按桩身材料分：混凝土桩、钢桩和组合材料桩。
3）.按制作工艺分：预制桩和现场灌注桩。
4）.按成桩方法分：非挤土桩、部分挤土桩和挤土桩。
2.预制桩的强度达到谁及强度的75%方可起吊，强度达到100%后方可运输。桩的堆放场地应平整坚实，堆放不能超过4层。
3.砼灌注桩的分类：钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔灌注桩、螺旋成孔灌注桩、冲击成孔灌注桩和旋挖成孔灌注桩六类。
4.钢筋笼的制作：从管内埋设的钢筋笼，旗外径尺寸至少比桩管内径小60㎜；对于用导管灌注的水下砼桩，其钢筋笼内径应比导管连接处的外径大100㎜以上。
5.钢筋笼宜分段制作，其长度以5-8m为宜，两段钢筋笼连接时应采用焊接，同一截面内的接头不多于主筋总根数主筋的50%在钢筋笼轴线方向两个接头的间距不应大于500㎜。
6.干法灌注桩保护层的厚度不小于30㎜，水下灌注砼其保护层厚度不得小于50㎜.
7.形成的钢筋笼应平放在平整干净地面上，堆放层数不宜超过2层。
8.钻孔桩护筒上口应高出地面200㎜，人工挖孔桩周围护栏的高度不得小于800m。
9.钻孔桩循环池的容量不宜小于12立方米，沉淀池的容量不宜小于8立方米循环槽的坡度以1：100为宜。
10.人工挖孔桩护壁厚度一般为100-150㎜，大直径桩护壁厚度为200-300㎜。
11.人工挖孔桩的孔径不得小于0.8m，当桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时，应采用间隔开挖。桩孔开挖深度超过10m时，应有专门想井下送风的设备，风量不宜少于25L/s。
12.人工挖孔桩挖出的土石方不能堆积在孔口周围1m范围内。
13.沉管灌注桩施工中常遇问题及处理方法
1）.断桩原因：桩距过小，受邻桩施打时挤压影响；桩身砼终凝不久就受到振动和外力；以及软硬土层间传递水平力大小不同对桩产生切应力。处理方法；拔去断桩，略增大桩截面面积或加箍筋后，再重新浇筑砼。在施工中可采取预防措施，控制桩中心距不小于3.5倍桩径，采用跳打法或时间间隔法，使邻桩砼的强度达到50%后，再施打中间桩。
2）.瓶颈桩原因：在含水率较大的软弱土层中沉管时，土受挤压产生空隙水压，造成缩颈或是拔管速度过快，砼量少，和易性不好，砼出管扩散性差。处理方法：施工中应保持管内砼略高于地面，使之有足够的扩散压力，拔管时采用复打或反插法，并严格控制拔管速度。
3）.吊脚桩原因：预制钢筋砼桩尖承载力或钢活瓣桩尖刚度不够沉管时被破坏或变形，水或泥沙进入桩管；拔管时桩靴未脱出或活瓣未张开，砼未及时从管内流出。处理方法：应拔出桩管，填砂后重打；或者可采取密振动慢拔，开始拔管时先反插几下再正常拔管等措施。
第5章土石方工程
1.土的最初可松性系数Ks=V2/V1
2.土的最终可松性系数Ks’=V3/V1Ks、Ks’--土的最初、最终可松性系数V1—土在天然状态下的体积V2—土挖后松散状态下的体积V3—土经压实后的体积Ks＞Ks’＞1
3.推土机能爬30°左右的缓坡，开挖深度1.5米内的基坑，可挖一、二、三类土，经济运距100米，效率最高为60米。
4.提高推土机生产效率的方法有：下坡推土、并列推土、多刀送土和槽形推土。5.土方边坡系数m=B/HH开挖开挖深度；B为底宽。
6.基坑土方量的计算：
V=H/6(A1+4A0+A2)H:基坑深度；A
1、A2：基坑上、下的地面积；A0：基坑中截
面的面积
基槽和路堤管沟土方量的计算：
Vi=Vi/6(A1+4A0+A2)Vi：第i段的土方量；Vi：第i段的长度
7.基槽或基坑挖土时，应在基底高以上保留150-300㎜厚的土层，待基础施工时再行挖去；如用机械挖土，为防止基底土被骚动，结构被破坏，不应直接挖到坑底，应在基底标高以上留出200-300㎜，待基础施工前用人工铲平修整。
8.地下水位应降低至基坑底一下0.5-1.0米后，方可开挖。降水工作应持续到回填完毕。
9.明排水法降低地下水位
1.基坑四周的排水沟及集水井应设置在基础范围以外大于等于0.5米。地下水流的上游。
2）.明沟排水的纵坡宜控制在1‰-2‰；集水井应根据水量、基坑平面形状及水泵能力，每隔20-40m设置一个。集水井的直径或宽度一般为0.7-0.8m，集水井始终要低于挖土面0.8-1.0m。
3）.当基坑挖至设计标高后，井底应低于坑底1-2m，并铺设0.3m虑水层。
10.流砂的防止措施：抢挖法、打板桩法、水下挖土法、人工降低地下水位、地下连续墙法和枯水期施工。
11.人工降低地下水位的方法：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点和深井泵等。
12.当基坑或基槽宽度小于6米，水位降低值小于5米时，可用单排线状井点，布置在水流的上游。，若沟槽宽度大于6米，或土质不良时，可用双排井点。
13.井点管距离基坑一般为0.7-1.0米，井点管间距一般为0.8-1.5米；井点管一般要露出地面02米左右，总管应有0.25%-0.5%的坡度（坡向泵房）。
14.影响填土压实的因素有压实功、含水量、铺土的厚度三方面的因素。
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