建筑行业不景气的根源是什么

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建筑行业不景气的根源是什么

　　国家建设速度突飞猛进，建筑像雨后春笋一样。房地产这么赚钱导致谁都想捞一把。于是大量的建设项目需要大量的从业人员，导致非科班出身、接没接受过建筑学教育的人全都进来。不就是画图么，管你什么环保、经济、美观。下面是小编整理的建筑行业不景气的根源是什么，欢迎大家分享。

　　当时大多数人还停留在物质消费方面，房子能住即可，设施能用就行。如此急躁的气氛，导致了诸多难以弥补的后果，建筑使用年限普遍偏低、城市发展缺乏规划、境破坏严重等等，房地产基本饱和，也就是盖了楼也没人用。

　　建筑行业进入“洗牌”阶段。水平低的人员被淘汰，行业动荡的环境导致现在建筑行业一片萧条。说是萧条期，我更觉得是调整期。整个行业步入正轨就好了。不过永远不可能再有之前那种“繁荣”景象，到时候做建筑的人，要么是高手，建筑设计并不需要那么多人，建筑行业也不算是精英行业。

　　说到这就不得不说前几年的房价问题，人们疯狂的买房拉高了房价，买房已经成为一个投资手段。一个有钱人手中四五套住房正常，更多的就无从猜测了。既然投资肯定要低买高卖吧，这两年通过国家一系列手段以及其他原因房价已经趋于稳定了，那么手头的房子就要抛售了吧，就算不抛售除了正常需求也很少人去买了吧。那么现在就是这个阶段了，大量的房产积压在开发商或买房投资人手里，而买房的需求又不是很大，这就造成了开放商的资金回流缓慢，回来的钱都去还贷款了，哪还有钱去开辟新的疆土去?这还是说的是大中开发商，小开发商直接被拖垮了。

　　现在整个社会都是处于转型期，因此任何行业的变化也是正常的。建筑行业包括房地产行业从前的暴利肯定是一去不复返了，社会竞争加大，新技术的进步促进行业变化。对于设计师来讲未必就是坏事，只是对他们要求更高。北京中联环建文建筑设计有限公司，曾拥有800多名员工;现在员工总数降至350人左右。

　　拓展：建筑发展前景

　　数量建筑行业一直是个热门行业，虽然建造师报考人数逐年增加，但是过关率低。建造师取得资格证书后需要注册成功后才能执业，目前国内一级建造师人数很少，日益激烈的市场竞争促使个人为提升知识和技能不断加大教育投资。建造师的就业面很宽广，大部分有经验又有证书的人在找工作的时候一定比什么都没有的竞争力大得多。建造师是要懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，外行人看来建造师前途很大，轻松工资又高，但事实上既需要过硬的专业技能，又需要有敏捷的思考能力。中国建筑业施工企业有10万多个，从业人员3600多万，而这么庞大的队伍中取得建造师执业资格证书的建造师却只有35万多人，远远跟不上市场的需求。中国建筑业技术进步又结新硕果。随着工法管理工作的不断推进，施工企业的重视和认识程度也逐年提高，申报数量和入选国家级工法的数量逐年增多。工法的推广和应用极大地提升了我国施工技术管理水平和工程质量。二级建造师现从市场上来看，比较紧缺。

　　挂靠建筑行业，为了满足建筑企业施工资质中对于建造师数量的要求，一些建筑企业寻找一些建造师注册到该公司，而不用直接到该公司上班的行为，这就叫建造师挂靠。所谓挂证不挂章是指建造师证书“挂靠”在建筑企业，执业印章自己保管，通常是指不挂项目;所谓挂证挂章是指建造师证书和执业印章都挂靠在企业，通常是指挂靠项目。“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。

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