考试辅导

中级会计职称会计实务高频考点

时间:2023-03-23 07:01:25 考试辅导 我要投稿
  • 相关推荐

2017中级会计职称会计实务高频考点

  2017年中级职称备考的征程已经开启,预习阶段是全面梳理考点的宝贵时期,我们一起来学习2017中级职称《中级会计实务》重要考点。

2017中级会计职称会计实务高频考点

  采用公允价值模式计量的投资性房地产

  (一)采用公允价值模式的前提条件

  企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的.公允价值能够持续可靠取得,才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

  (二)采用公允价值模式进行后续计量的会计处理

  1. 科目设置:

  (1)投资性房地产——成本

  ——公允价值变动

  (2)公允价值变动损益

  2. 会计处理

  (1)公允价值上升

  借:投资性房地产——公允价值变动

  贷:公允价值变动损益

  (2)公允价值下降

  借:公允价值变动损益

  贷:投资性房地产——公允价值变动

  (3)取得租金收入

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  【提示】企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,也不计提减值准备。

  投资性房地产后续计量模式的变更

  企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。

  已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

  【提示】在极少数情况下,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得,则应采用成本模式进行后续计量。

  投资性房地产后续计量模式的'变更如下图所示:

  账务处理:

  借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)

  投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产(原价)

  利润分配——未分配利润(或借记)

  盈余公积(或借记)

  【提示】涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

《2017中级会计职称会计实务高频考点.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档

资深编辑 • 1对1服务

文章代写服务

品质保证、原创高效、量身定制满足您的需求

点击体验

【中级会计职称会计实务高频考点】相关文章:

中级会计职称《会计实务》考点预习试题03-30

中级会计职称《中级会计实务》重要考点试题12-05

会计职称《中级会计实务》考点与例题201611-23

会计职称《中级会计实务》考点:商誉减值测试11-20

中级会计职称《会计实务》考点:追加投资的会计处理11-19

中级会计职称《中级会计实务》考点:修改其他债务条件11-19

中级会计职称《会计实务》考点:资产组减值的处理11-22

2016中级会计职称《会计实务》各章节考点分布11-25

中级会计职称《经济法》高频考点模拟训练11-26

2016中级会计职称《会计实务》考点练习题与解析11-24

资深编辑 • 1对1服务

文章代写服务

品质保证、原创高效、量身定制满足您的需求

点击体验
ai帮你写文章
一键生成 高质量 不重复
微信扫码,即可体验

2017中级会计职称会计实务高频考点

  2017年中级职称备考的征程已经开启,预习阶段是全面梳理考点的宝贵时期,我们一起来学习2017中级职称《中级会计实务》重要考点。

2017中级会计职称会计实务高频考点

  采用公允价值模式计量的投资性房地产

  (一)采用公允价值模式的前提条件

  企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的.公允价值能够持续可靠取得,才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

  (二)采用公允价值模式进行后续计量的会计处理

  1. 科目设置:

  (1)投资性房地产——成本

  ——公允价值变动

  (2)公允价值变动损益

  2. 会计处理

  (1)公允价值上升

  借:投资性房地产——公允价值变动

  贷:公允价值变动损益

  (2)公允价值下降

  借:公允价值变动损益

  贷:投资性房地产——公允价值变动

  (3)取得租金收入

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  【提示】企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,也不计提减值准备。

  投资性房地产后续计量模式的变更

  企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。

  已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

  【提示】在极少数情况下,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得,则应采用成本模式进行后续计量。

  投资性房地产后续计量模式的'变更如下图所示:

  账务处理:

  借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)

  投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产(原价)

  利润分配——未分配利润(或借记)

  盈余公积(或借记)

  【提示】涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。