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湖北停发房产证不动产统一登记元旦开始
房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。下面是小编为大家收集的湖北停发房产证不动产统一登记元旦开始，仅供参考，大家一起来看看吧。
湖北停发房产证不动产统一登记元旦开始
昨从省不动产登记局获悉，省政府11月30日下发《关于全省不动产统一登记工作进展情况的通报》：全省17个市(州)已全部完成本级职责整合工作。这意味着自2016年1月1日起，我省将全面实现“新开旧停”，即所有土地、房屋、林业等不动产登记都要在新窗口统一受理并颁发统一的不动产产权证书，原房管、林业等部门的旧窗口停止工作，不得再办理任何不动产登记业务。
据了解，以后买房子，拿的将是不动产权证。过去的房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证，房产证和土地使用证将停止颁发。
自荆州市(含荆州区、沙市区)于今年4月1日颁发全省第一本新版不动产权证书后，随州市(含曾都区)、天门市、孝昌县、石首市、松滋市等地陆续实施统一登记并颁发新版不动产权证书累计1万多本。
不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证?
省不动产登记局负责人介绍，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。“今后办理不动产转移、变更时，换发新的不动产权证书或证明。”该负责人说。
据介绍，“不动产权证”与“房产证”有显著差异。“不动产证”除了登记权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号，就可以锁定该不动产信息。
房产证与不动产证的区别
动产登记开始后，对普通居民有哪些影响呢?一起了解以下几个问题。
1.什么叫不动产登记?
不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
2.房产证与不动产证有什么区别?
原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
3.不动产权利证书上有哪些信息?
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
4.现在的证需要换吗?
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
不动产证简介
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么情况来确认物权的归属呢？我国《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。
怎样申请办理不动产统一登记?需要多长时间?
不动产统一登记的流程为：申请-受理-审核-核定-登簿-收费-发证。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记办理时限为30个法定工作日。由于我市尚在不动产统一登记实施初期，数据整合未全部完成，登记系统的各项功能还在不断改进中，故暂定启动不动产统一登记后，登记发证的时间不高于原先分别办理房产证、土地证等的时间总和。如原办理成套国有建设用地使用权和房屋所有权登记转移登记办理房产证的时间分别5个工作日，即办理不动产登记发证的时间不超过10个工作日。待各项工作完善后，国土部门将不断优化办理流程、压缩办理时限，使广大市民获得更大的便利。
申请办理的材料有哪些?
申请不动产登记，一般需要提供以下材料：
1.不动产登记申请书;
2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4.不动产界址、空间界限、面积等材料;
5.与他人利害关系的说明材料;
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