造价工程师案例分析仿真题

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造价工程师案例分析仿真题

　　简答题

　　1、某工程施工合同规定，若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上，按该分项工程利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算;若实际工程量比计划工程量减少10%以上，按该分项工程间接费和利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算。

　　A、B两分项工程的不含税综合单价分别为506元/m3和151.80元/m2，间接费率为15%，利润率为10%。

　　在A、B两分项工程实施前发生设计变更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2减少到1500m2。其他工程内容未发生变化。

　　A为B的紧前工作，A、B的计划工期分别为10天和8天，匀速施工。

　　问题：

　　1.列式计算A、B两分项工程新的不含税综合单价(保留二位小数)。

　　2.若A、B均在关键线路上，则该工程工期最有利和最不利情况是什么?相应的总工期有何变化7

　　3.若A在非关键线路上，B在关键线路上，则该工程工期最有利和最不利的情况是什么?相应的总工期有何变化?

　　4.若在合同中将单价调整的规定改为“若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上，则该分项工程增加10%以上部分的单价调整系数为0.90”，试分析A分项工程实际工程量为多少时，原调价规定对承包商较为有利?

　　2、某工程采用公开招标方式，招标人某年11月15日在指定媒体上发布了招标公告，11月21日至11月25日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日(12月10日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

　　开标于12月11日进行，两天后完成评标工作，确定投标人A为中标人，并于12月16日向中标人发出中标通知书。

　　招标人与中标人于12月25日签订了工程承包合同，合同价1200万元，开工日期次年1月20日，工期300天(扣除春节期间法定假日)。

　　施工过程中，该工程的同一条关键线路上发生了以下几项事件：

　　事件1：由于发包人原因，设计变更后新增一项分项工程内容(人材机费95000元)于7月28日至8月7日施工;

　　事件2：某分项工程的施工详图交付时间延误，导致承包人于8月17日至8月20日停工，每天36人窝工。

　　事件3：承包人租赁的某台施工机械计划于8月20日进场，但因运输问题直到8月25日才进场，导致每天23人窝工。

　　事件4：在某项装修基层施工完毕后，承包人书面通知监理人到场检验，但监理人因故未能在约定时间内到场，承包人自行隐蔽前检查后进行面层施工。事后，监理人来到现场指令承包人剥露面层对基层进行检验，确认达到设计文件和规范要求后允许承包人继续施工。承包人因剥露检验所需人材机费用2000元，每天20人窝工，作业时间延长2天。

　　在发生上述各项事件后，承包人按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。

　　问题：

　　1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。

　　2.逐项说明承包人针对上述事件提出的工期和(或)费用索赔能否成立?将要说明理由。

　　3.该工程的实际工期拖延多少天?其中应得到的工期索赔多少天?

　　4.如果该工程人工工资标准50元/工日，综合取费费率为27%;因发包人导致人员窝工的补偿标准为30元/工日，相应取费费率为15%(只计取部分现场管理费和规费、税金，不计取利润)，则承包人应得到的费用索赔为多少?

　　3、某地区大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理实施招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。

　　业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上公布，且采用邀请招标方式招标。

　　项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。

　　开标后发现：

　　①A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人;

　　②B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%;