造价工程师考试案例分析真题
在学习和工作中，许多人都需要跟考试真题打交道，借助考试真题可以对一个人进行全方位的考核。那么问题来了，一份好的考试真题是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的造价工程师考试案例分析真题，仅供参考，欢迎大家阅读。
造价工程师考试案例分析真题 1
某新建项目(1)建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产;(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入;
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧;
(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。
(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%;
(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
问：1.列示计算项目建设期贷款利息;
2.列示计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息;
3.列示计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求;
4.项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少?
答案：
第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，
第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。
第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。
年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，
总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + 2121.8*6%+353.57 =224 + 127.31 + 353.57 = 704.88万
利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*(1-6%)- 704.88 = -28.08万 < 0。
所得税
= 0
EBITDA – Tax = 900*80%*(1-6%)- 280*80% - 0 = 452.80万元，
第一年偿还贷款本金利息总额为452.80万元，其中利息 127.31万元，本金=452.80-127.31 = 325.49万元
第三小问，列式计算项目运营期第2年应偿还的.贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
第二年年初贷款余额= 2121.8 - 325.49 = 1796.31万元
二至五年等额本息偿还
已知P求A,
A=(A/P，6%，4)= 518.40 万元
(本息和)
第二年利息= 1796.31 * 6%= 107.78万元
第二年总成本=经营成本+利息+折旧=280+107.78+353.57=741.35万元
利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*(1-6%)- 741.35=104.65万元
所得税=104.65*25%=26.16万元
EBITDA-Tax =营业收入-营业税附加-经营成本-所得税
=900*(1-6%)- 280 - 26.16 = 539.84 〉518.40 所以能满足还款要求
第三小问，项目本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?
现金流入：营业收入
= 900*80%=720万元
现金流出：经营成本 + 营业税 + 所得税 + 本利和 + 流动资金
= 280*80% + 900*80%*6%+ 0 + 452.80 + 250 =224+43.2+452.8 +250 = 970
净现金流
= 720 – 970 = 250
(第一年除流动资金外所有的净收入都用于还本付息，所以净现金流肯定就是投入的流动资金额)
造价工程师考试案例分析真题 2
1.下列水泥品种中，不适宜用于大体积混凝土工程的是( )。
A.普通硅酸盐水泥
B.矿渣硅酸盐水泥
C.火山灰质硅酸盐水泥
D.粉煤灰硅酸盐水泥
【答案】A。本题考核的知识点为水泥的适用范围。不适用于大体积混凝土工程的是普通硅酸盐水泥。
2.铝酸盐水泥适宜用于( )。
A.大体积混凝土
B.与硅酸盐水泥混合使用的混凝土
C.用于蒸汽养护的混凝土
D.低温地区施工的混凝土
【答案】D。本题考核的知识点为铝酸盐水泥的适用条件。铝酸盐水泥可用于配制不定型耐火材料;与耐火粗细集料(如铬铁矿等)可制成耐高温的耐热混凝土;用于工期紧急的工程，如国防、道路和特殊抢修工程等;也可用于抗硫酸盐腐蚀的工程和冬季施工的工程。铝酸盐水泥不宜用于大体积混凝土工程;不能用于与碱溶液接触的工程;不得与未硬化的硅酸盐水泥混凝土接触使用，更不得与硅酸盐水泥或石灰混合使用;不能蒸汽养护，不宜高温季节施工。
(2011年真题)
1.判定硅酸盐水泥是否废弃的技术指标是( )。 .
A.体积安定性
B.水化热
C.水泥强度
D.水泥细度
【答案】A。本题考核的知识点为硅酸盐水泥及普通水泥的技术性质。体积安定性是指水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性能，简称安定性。水泥安定性不良会导致构件(制品)产生膨胀性裂纹或翘曲变形，造成质量事故。引起安定性不良的'主要原因是熟料中游离氧化钙或游离氧化镁过多或石膏掺量过多。安定性不合格的水泥不得用于工程，应废弃。
2.可用于有高温要求的工业车间大体积混凝土构件的水泥是( )。
A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥
C.矿渣硅酸盐水泥 D.火山灰质硅酸盐水泥
【答案】C。本题考核的知识点为水泥的适用范围。矿渣硅酸盐水泥适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构;大体积混凝土结构;蒸汽养护的混凝土结构;一般地上、地下和水中混凝土结构;有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程。
3.铝酸盐水泥主要适宜的作业范围是( )。
A.与石灰混合使用
B.高温季节施工
C.蒸气养护作业
D.交通干道抢修
【答案】D。本题考核的知识点为铝酸盐水泥的作业范围。铝酸盐水泥可用于配制不定型耐火材料;与耐火粗细集料(如铬铁矿等)可制成耐高温的耐热混凝土;用于工期紧急的工程，如国防、道路和特殊抢修工程等;也可用于抗硫酸盐腐蚀的工程和冬季施工的工程。铝酸盐水泥不宜用于大体积混凝土工程;不能用于与碱溶液接触的工程;不得与未硬化的硅酸盐水泥混凝土接触使用，更不得与硅酸盐水泥或石灰混合使用;不能蒸汽养护，不宜高温季节施工。
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