2017年造价工程师《案例分析》知识考点

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　　2017年造价工程师考试时间为10月21、22日，在备考时，大家最好把考试的重要知识考点归纳整理好，这样可以帮助我们提高复习效率。下面由考试网小编整理2017年造价工程师考试《案例分析》知识考点，助大家备考复习。

2017年造价工程师《案例分析》知识考点

　　静态投资估算的编制

　　静态投资估算的编制方法主要有：

　　1.单位生产能力估算法

　　依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：

　　拟建项目投资额=(已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力)*拟建项目的生产能力*综合调整系数

　　综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

　　这种方法主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。

　　2.生产能力指数法

　　这是一种根据已建类似项目的投资额和生产能力及拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料可靠，条件基本相同。其计算公式为

　　投资额=已建项目投资额*(拟建项目生产能力/已建项目生产能力)x*综合调整系数

　　其中x为生产能力系数。若两个项目的规模比值在0.5~2时，可取n等于1。题目中一般给定此系数。生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高。

　　这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。

　　3.系数估算法

　　一般用于项目建议书阶段。系数估算法的种类很多，下面介绍几种主要类型。

　　(1)设备系数法。以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。

　　拟建项目投资额C=E (1+f1pl+f2p2+f3p3+...) +I

　　式中 E――拟建项目设备费;

　　p1、p2、p3……――已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重;

　　F1、f2、f3……――由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

　　I――拟建项目的其他费用。

　　(2)主体专业系数法。以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。其计算公式为：

　　C=E (1+flp1，+f2p2+f3p3+...) +I

　　式中 p1、p2、p3，……――已建项目中各专业工程费用占设备费的比重;

　　其他符号同前。

　　(3)朗格系数法。这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。方法简单但精度不高。其公式为:

　　投资额=主要设备费用*(1+∑包括管道、仪表、建筑等在内的各项费用的估算系数)*包括间接费等在内的总估算系数

　　(4)指标估算法

　　对于房屋、建筑物等投资的估算，经常采用指标估算法。

　　砌砖工艺

　　砌砖施工通常包括抄乎、放线、摆砖样、立皮数杆、挂准线、铺灰、砌砖等工序。如果是清水墙，则还要进行勾缝。

　　(1)抄平。砌砖墙前，先在基础面或楼面上按标准的水准点定出各层标高，并用水泥砂浆或细石混凝土找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。

　　(2)放线。建筑物底层墙身，可以龙门板上轴线定位钉为标志拉上线，沿线吊挂垂球，将墙身中心轴线放到基础面上，并据此墙身中心轴线为准弹出纵横墙身边线，并定出门窗洞口位置。为保证各楼层墙身轴线的重合，并与基础定位轴线一致，可利用预先引测在外墙面上的墙身中心轴线，借助于经纬仪把墙身中心轴线引测到楼层上去;或用线锤挂，对准外墙面上的墙身中心轴线，从而向上引测。轴线的引测是放线的关键，必须按图纸要求尺寸用钢皮尺进行校核。最后，按楼层墙身中心线，弹出各墙边线，划出门窗洞口位置。

　　(3)摆砖样。摆砖即撂底，在弹好线的基础面上，按选定的组砌方法，先用干砖块试摆，以使门洞、窗口和墙垛等处的砖符合模数，满足上下错缝要求。借助灰缝的调整，使墙面竖缝宽度均匀，尽量减少砍砖。

　　(4)立皮数杆。皮数杆是在其上划有每皮砖和砖缝厚度以及门窗洞口、过梁、楼板、梁底等标高位置的木制标杆，是砌筑时控制砖砌体竖向尺寸，并使铺灰、砌砖的厚度均匀，保证砖皮水平皮数杆一般立于房屋的四大角、内外墙交接处、楼梯间及洞口多的地方。

　　(5)盘角、挂线。砌筑时，应先在墙角砌4～5皮砖，称为盘角，然后根据皮数杆和已砌的角挂线，作为砌筑中间墙体的依据，以保证墙面平整。一砖墙单面挂线，外墙挂外边，内墙挂任何一边;一砖半墙以上要双面挂线。

　　(6)铺灰、砌筑。砌砖的操作方法很多，可采用铺浆法或“

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