2017年物业管理师综合能力练习题
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1.如果规模收益和投入的资本量不变，对于生产函数，单位时间里增加10%的劳动投入，产出将( )。
A.增加10%
B.增加小于10%
C.减少10%
D.增加小雨10%
2.管理的核心是( )。
A.实现决策目标
B.处理好人际关系
C.效益最大化
D.组织业务活动
3.从期望理论中，我们得到的最重要的启示是( )。
A.应把绩效获奖估计和期望概率进行优化组合
B.期望概率的高低是激励是否有效的关键
C.绩效获奖估计是激励是否有效的关键
D.金钱可以成为一个人有效的激励因子
4.甲从首饰店购买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选项中，对其主张正确的说法是( )。
A.可以，因双方系由于重大误解订立合同
B.可以，因未果两年诉讼时效
C.可以，因收视店主观上存在欺诈故意
D.不可以，因已超过形式撤销权的期间
5.将统计调查分为全面调查和非全面调查所依据的分类标准是( )。
A.总体范围大小
B.组织形式
C.搜集资料的方式
D.调查形式
6.风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进行( )。
A.风险预防
B.风险抑制
C.风险中和
D.风险转移
7.以下关于边际替代率的`说法中，正确的是( )。
A.边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点
B.边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点
C.边际替代率递减规律是边际效用递减规律造成的
D.边际替代率递减规律是要素报酬递减规律造成的
8.以下关于决策的描述中，正确的是( )。
A.管理是决策的基础
B.决策是调查的基础
C.计划是决策的基础
D.决策是管理的基础
9.自信属于性格的( )特征。
A.态度
B.意志
C.情绪
D.理智
10.甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同
答案：1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A
11.描述同一时间不同对象之间对比的先队形指标是( )。
A.计划完成相对指标 B.比较相对指标 C.结构相对指标 D.动态相对指标
12.以下各项不属于保险的基本要素的是( )。
A.特定风险事故的存在 B.损失程度的估测 C.多数经济单位的结合 D.保险基金的建立
13.在从原点出发的涉嫌与TC曲线的切点上，AC( )。
A.最大 B.最小 C.大于MC D.等于平均固定成本
14.对于公司来说，战略最具一般意义的本质特征是( )。
A.全局性 B.长远性 C.政策性 D.应变性
15.假定人做某种行为时以为内这种行为可以带来丰厚的报酬和显赫的地位，这种动机叫做( )。
A.外在动机 B.良好动机 C.内在动机 D.不良动机
16.经济越发达，所有权产生出他物权的情况就越多，这反映的是所有权的( )。
A.整体性 B.本源性 C.弹力性 D.社会性
17.某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险，在保险有效期间内，由于火灾，保险标的受损48万元。根据重复保险分摊超额责任制原则，承担基本责任的甲公司应分担的赔偿额为( )万元。
A.8 B.32 C.40 D.48
18.物业产权中最完全的权力是( )。
A.物业相邻权 B.建筑物区分所有权 C.物业抵押权 D.物业所有权
19.消费者收入增加爱且对某商品的需求增加，该商品为( )。
A.低档商品 B.替代商品 C.高档商品 D.互补商品
20.保险的基本特征不包括( )。
A.福利性 B.科学性 C.经济性 D.互助性
答案：11B12B13B14A15A16B17D18D19C20A
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