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2017物业管理师《基本制度与政策》复习题及答案
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第1题 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护( )利益的原则。
A.业主
B.全体业主
C.业主大会
D.居委会
【正确答案】：
B
第2题 据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的( )。
A.38%
B.45%
C.50%
D.95%
【正确答案】：
C
试题解析：
第3题 招标人的代表和评标专家与投标人有( )的，不得进入评标项目的评标委员会。
A.亲属关系
B.法律关系
C.利害关系
D.责任关系
【正确答案】：
C
第4题 《物业管理条例》规定，( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A.建设单位
B.物业管理企业
C.房地产开发企业
D.物业服务企业
【正确答案】：
A
试题解析：
第5题 固定资产残值率按( )计算。
A.3%～6%
B.3%～5%
C.2%～5%
D.1%～5%
【正确答案】：
B
第6题 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起( )日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
A.10
B.15
C.20
D.30
【正确答案】：
D
第7题 《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括( )。
A.维护全体业主合法权益的原则
B.物业管理权利和财产权利相对应的原则
C.现实性与前瞻性有机结合的原则
D.从现实出发，实事求是的原则
【正确答案】：
D
第8题 随着社会对物业管理认同感逐步提高，越来越多的业主会选聘( )来管理物业。
A.物业服务公司
B.物业服务企业
C.物业服务组织
D.物业管理企业
【正确答案】：
B
第9题 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人 的( )。
A.承租权
B.管理权
C.使用权
D.继续承租权
【正确答案】：
A
第10题 《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照( )的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。
A.政府价格主管部门
B.政府财务主管部门
C.政府主管部门
D.地方主管部门
【正确答案】：
A
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