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物业管理师《制度与政策》单选题训练及答案

时间:2020-08-13 19:32:03 试题 我要投稿

2016物业管理师《制度与政策》单选题训练及答案

  1、物业管理是( C )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

2016物业管理师《制度与政策》单选题训练及答案

  A、使用人 B、承租人

  C、业主 ※ D、居委会

  2、物业管理活动的基础是( C )。

  A、清洁服务 B、秩序维护服务 C、物业服务合同※ D、绿化养护服务

  3、物业管理最主要的特点是( C )。

  A、社会化 B、专业化 C、市场化 ※ D、安全化

  4、业主与物业管理企业之间是( C )的关系。

  A、雇佣 B、管理与被管理

  C、委托合同 ※ D、伙伴

  5、物业管理的属性是( A ),所提供的商品是( ),方式是( )。

  A、经营…劳务…等价有偿※

  B、经营…等价有偿…劳务

  C、劳务…经营…等价有偿

  D、经营…劳务…政府指导

  6、物业管理社会化要求( D )关注物业管理、参与物业管理。

  A、业主 B、政府 C、公民 D、全社会※

  7、物业管理市场化,下列说法不正确的是( D )。

  A、业主享有物业管理的决策权 B、非市场性的房屋管理不属于物业管理

  C、物业管理企业承担物业管理职能 D、《物业管理条例》颁布后新建的居民小区必须实行物业管理※

  8、我国第一部物业管理地方性法规是由( B )人大颁布的。

  A、青岛 B、深圳市※ C、广州 D、建设部

  9、物业管理起源于19世纪60年代的英国,专业化的物业管理机构却是于19世纪末20世纪初出现在( C )。

  A、英国 B、香港 C、美国※ D、法国

  10、标志着我国物业管理法制建设进入新阶段的是( B )的颁布。

  A、业主大会规程 B、物业管理条例※ C、新建住宅小区管理办法 D、民法

  11、我国物业管理条例颁布前的物业管理制度主要特征是( D )共同组成的。

  A、城镇和乡村法规政策 B、已有和新建房屋法规政策

  C、强制性和自愿性法规政策 D、国家和地方性法规政策※

  12、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( B )。

  A、物业管理条例 B、城市新建住宅小区管理办法※

  C、物业管理企业资质管理办法 D、城市住宅小区物业管理收费暂行办法

  13、( A )的颁布标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。

  A、物业管理条例※ B、城市新建住宅小区管理办法

  C、物业管理企业资质管理办法 D、城市住宅小区物业管理收费暂行办法

  14、物业管理的基础是( A )。

  A、业主的财产权※ B、民法通则 C、物业服务合同 D、法律法规

  15、下列不属于物业管理条例法律责任特点的是(A )。

  A、行政责任高于民事责任※ B、体现业主自我管理的原则

  C、体现业主自我监督原则 D、行政责任、民事责任并存