2015年物业管理师考试《物业管理综合能力》演练题
下文是百分网小编精心整理的物业管理师考试《物业管理综合能力》演练题。模拟考试题型的，试的做一下。希望大家都喜欢!让我们一起来做题吧!
一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1、下列关于房屋构造对房屋装修技术要求的表述不正确的是( )。
A.卫生问的蹲坑改坐便器，不得随意变动下水排水甩口位置
B.不得在混凝土面孑L板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具
C.在隔断墙上粘贴磁砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀除
D.电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于3cm
2、总量指标按计量单位的角度划分的种类，不包括( )。
A.价值量指标
B.实物量指标
C.范围量指标
D.劳动量指标
3、按建筑层数分类，多层住宅建筑物的层数一般为( )层。
A.1～3
B.4～6
C.7～9
D.10～30
4、对于地基的要求，下列表述不正确的是( )。
A.要求地基有足够的承载力
B.地基的计算变形值应大于地基的变形允许值
C.要求地基有均匀的压缩量
D.要求地基有防止产生滑坡、倾斜方面的能力
5、楼地层包括( )和地坪层。
A.楼板层
B.隔声层
C.防水层
D.土层
6、所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属于( )。
A.混合式集中空调系统
B.封闭式集中空调系统
C.集中式空调系统
D.直流式集中空调系统
7、建筑消防给水系统中，( )主要适用于消防要求高、火灾危险性大的建筑。
A.独立消防给水系统
B.自动喷水灭火系统
C.区域集中消防给水系统
D.消火栓给水系统
8、人寿保险的基本特征不包括( )。
A.属于定额保险
B.储蓄性
C.业务的长期性
D.风险的特殊性
9、管理的自然属性主要取决于( )。
A.社会制度的不同
B.生产力发展水平
C.生产力发展水平和劳动社会化程度
D.社会生产关系
10、下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是( )。
A.使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒
B.形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性
C.在水平方向将楼板和墙体箍住，并和构造柱构成骨架，增强房屋的整体刚度
D.提高了墙体抵抗变形的能力
11、 寒冷地区、处于水位升降范围内的混凝土可以优先选用( )。
A.煤灰水泥
B.硅酸盐水泥
C.粉煤灰水泥
D.普通水泥
12、 每个人生来都具有一种气质。这种气质，具有极大的( )。
A.复杂性
B.稳定性
C.独特性
D.多变性
13、 公共关系在组织经营管理过程中的基本职能不包括( )。
A.进行宣传，引导舆论
B.权力分层，职务分等
C.交往沟通，协调关系
D.树立形象，广结良缘
14、 影响供给价格弹性大小的因素中，( )是决定供给价格弹性大小的主要因素。
A.时期长短
B.商品的可替代数目
C.产品的成本
D.商品的耐用程度
15、 保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础是智能建筑的( )。
A.自动化办工系统
B.安全防范系统
C.自动化通信系统
D.火灾自动报警系统
16、 下列关于风险因素、风险事故和损失的说法错误的是( )。
A.风险因素是风险事故发生的潜在原因
B.风险事故是损失的媒介
C.损失是指非故意的、非预期的和非计划的经济价值的减少
D.损失是造成生命财产受损的必然事件
17、 甲物业管理有限公司被评为某地区“管理十佳品牌单位”，所管理的小区为“全国城市物业管理优秀示范小区”，以上表述从统计值的角度考虑是( )。
A.数值表达
B.统一表达
C.文字表达
D.事件表达
18、 建筑从根本上看是由三个基本要素构成，以下不属于“建筑三要素”的是( )。
A.建筑结构
B.建筑功能
C.建筑形象
D.建筑物质技术条件
19、 下列选项中，( )的大小直接决定着物业管理市场规模的大小。
A.物业管理价格
B.物业管理均衡价格
C.物业管理供给量
D.物业管理需求量
20、 下列选项中，( )多用于民用住宅的分室墙。
A.纤维石膏板
B.钢性石膏板
C.石膏空心条板
D.纸面石膏板
21、有限责任公司在登记注册时，须由( )的股东共同出资。
A.两个以上五十个以下
B.八个以上一百个以下
C.两个以上一百个以下
D.三个以上五十个以下
22、 从理论上分析，可以对影响需求的任何变量的弹性进行考察，通常考察的事项不包括( )。
A.需求的价格弹性
B.需求的交叉弹性
C.需求的点弹性
D.需求的收入弹性
23、 行业自保公司的缺点在于( )。
A.增加了被保险人的保险成本
B.降低了承保弹性
C.财务基础脆弱
D.加大税收负担
24、 在气体净化的主要措施中，( )方法是不提倡的空气净化方式。
A.人工排放
B.有害气体净化
C.除尘
D.高空排放
25、 人的心理和行为是由社会生活条件和( )决定的。
A.个性心理特征
B.气质
C.个人的生活环境
D.个人的具体生活状态
26、 下列关于再保险的作用说法错误的是( )。
A.再保险是原保险人能够借以分散风险损失的机制
B.控制成本，增加效益
C.扩大承保能力
D.如果保险人在提存未满期保费准备金时，根据保险法规定不能扣除营业费用的话，就必须以保险资金中另外支取营业费用