- 相关推荐
2015年物业管理师考试《物业经营管理》命题预测卷
一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1、企业的资金运动有静态和动态两种表现形式，其中静态形式是资金占用和( )的统一。
A.资金分配
B.资金来源
C.资金筹集
D.资金融通
2、建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算，则该建筑物的年折旧额为( )元。
A.1583
B.1789
C.1857
D.1900
3、
在一个制造类的设施中，建筑维护费用要与设备维护费分开的目的是( )
A.增加服务的知名度
B.获取较为稳定的经常性收入
C.准确评估绩效
D.满足生产经营的需要
4、
对于功能单一、设计独特的餐馆物业，因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能，在这种情况下，投资者一般很重视房地产的( )特点。
A.各异性
B.适应性
C.合理性
D.政策性
5、委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分使用按照( )的决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.大部分业主
6、零售商业物业的相关理论中，最初主要分析消费者的单一目的购物行为，发现如果消费者只购买一件商品，那么他们通常会到离家最近的商店去购物的理论是( )
A.需求的外部效应理论
B.同类零售店聚集理论
C.中心地理论
D.区域竞争效应理论
7、
将物业管理成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本的依据是成本( )
A.经济性质
B.经济用途
C.与业务量的关系
D.与决策的关系
8、
区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为( )
A.一致性
B.复合性
C.综合性
D.整体性
9、房地产( )等特性的存在，使房地产很难避免政府政策调整所带来的影响。
A.相互影响
B.不可移动
C.政策影响
D.专业管理
10、
企业物业管理活动中最主要的合同是( )
A.物业服务合同
B.物业管理委托合同
C.物业管理租赁合同
D.土地使用合同
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1、企业的资金运动有静态和动态两种表现形式，其中静态形式是资金占用和( )的统一。
A.资金分配
B.资金来源
C.资金筹集
D.资金融通
2、建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算，则该建筑物的年折旧额为( )元。
A.1583
B.1789
C.1857
D.1900
3、
在一个制造类的设施中，建筑维护费用要与设备维护费分开的目的是( )
A.增加服务的知名度
B.获取较为稳定的经常性收入
C.准确评估绩效
D.满足生产经营的需要
4、
对于功能单一、设计独特的餐馆物业，因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能，在这种情况下，投资者一般很重视房地产的( )特点。
A.各异性
B.适应性
C.合理性
D.政策性
5、委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分使用按照( )的决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.大部分业主
6、零售商业物业的相关理论中，最初主要分析消费者的单一目的购物行为，发现如果消费者只购买一件商品，那么他们通常会到离家最近的商店去购物的理论是( )
A.需求的外部效应理论
B.同类零售店聚集理论
C.中心地理论
D.区域竞争效应理论
7、
将物业管理成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本的依据是成本( )
A.经济性质
B.经济用途
C.与业务量的关系
D.与决策的关系
8、
区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为( )
A.一致性
B.复合性
C.综合性
D.整体性
9、房地产( )等特性的存在，使房地产很难避免政府政策调整所带来的影响。
A.相互影响
B.不可移动
C.政策影响
D.专业管理
10、
企业物业管理活动中最主要的合同是( )
A.物业服务合同
B.物业管理委托合同
C.物业管理租赁合同
D.土地使用合同
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1、企业的资金运动有静态和动态两种表现形式，其中静态形式是资金占用和( )的统一。
A.资金分配
B.资金来源
C.资金筹集
D.资金融通
2、建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算，则该建筑物的年折旧额为( )元。
A.1583
B.1789
C.1857
D.1900
3、
在一个制造类的设施中，建筑维护费用要与设备维护费分开的目的是( )
A.增加服务的知名度
B.获取较为稳定的经常性收入
C.准确评估绩效
D.满足生产经营的需要
4、
对于功能单一、设计独特的餐馆物业，因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能，在这种情况下，投资者一般很重视房地产的( )特点。
A.各异性
B.适应性
C.合理性
D.政策性
5、委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分使用按照( )的决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.大部分业主
6、零售商业物业的相关理论中，最初主要分析消费者的单一目的购物行为，发现如果消费者只购买一件商品，那么他们通常会到离家最近的商店去购物的理论是( )
A.需求的外部效应理论
B.同类零售店聚集理论
C.中心地理论
D.区域竞争效应理论
7、
将物业管理成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本的依据是成本( )
A.经济性质
B.经济用途
C.与业务量的关系
D.与决策的关系
8、
区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为( )
A.一致性
B.复合性
C.综合性
D.整体性
9、房地产( )等特性的存在，使房地产很难避免政府政策调整所带来的影响。
A.相互影响
B.不可移动
C.政策影响
D.专业管理
10、
企业物业管理活动中最主要的合同是( )
A.物业服务合同
B.物业管理委托合同
C.物业管理租赁合同
D.土地使用合同
【物业管理师考试《物业经营管理》命题预测卷】相关文章：
物业管理师考试经营管理试题11-30
2017年物业管理师考试预测题12-07
物业管理师《经营管理》考点：我国物业经营管理的出现11-29
2015年物业管理师《经营管理》考试卷03-28
2017物业管理师《经营管理》精选试题11-30
2017物业管理师《经营管理》复习试题12-07