2016物业管理师制度与政策试题
单项选择题
1、 召开业主大会会议，应当于会议召开( )日以前通知全体业主，住宅小区召开业主大会会议，还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。
A.21
B.30
C.15
D.28
2、物业服务合同的( )，决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定。
A.技术性
B.特殊性
C.专业性
D.综合性
3、 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A.40
B.50
C.60
D.70
4、 新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设( )年的暂定期。
A.1
B.2
C.4
D.5
5、 物业管理师资格注册有效期为( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
6、 建设单位制定的临时管理规约，不得侵害( )的合法权益。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.物业买受人
7、物业管理师应当具备的执业能力不包括( )。
A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B.具有丰富的.物业管理实践经验
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.能够熟练运用公共关系知识与技巧
8、以下不属于物业服务企业应当具备条件的是( )
A.依法成立
B.有必要的财产或者经费
C.有自己的名称、组织机构和场所
D.能够独立承担行政责任
9、关于招投标中的禁止行为，以下说法错误的是( )。
A.招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量
B.设有标底的，投标人必须对标底予以保密
C.在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判
D.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
多项选择题
10、 房地产生产方式改革的主要内容，就是改变国家统一投资、统一分配、统一修缮管理的统包统支制度，发挥国家、企业和个人的积极性，推行( )的综合开发模式，建立并完善商品房市场。
A.独立核算
B.统一规划
C.合理布局
D.综合开发
E.配套建设
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