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2016注册物业管理师制度与政策模拟题
单项选择题
1、资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A.10
B.15
C.20
D.30
2、二级物业服务标准基本要求，急修( )小时内、其他报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。
A.1
B.2
C.3
D.5
3、 物业的自然情况以( )审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。
A.城市规划部门
B.国务院建设主管部门
C.国务院业务主管部门
D.直辖市人民政府房地产行政主管部门
4、 物业服务收费管理中，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格属于( )。
A.政府定价
B.自主定价
C.政府指导价
D.市场调节价
5、 房地产开发企业自领取《暂定资质证书》之13起( )内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
A.9个月
B.6个月
C.3个月
D.1年
6、 物业管理二级服务标准中，应公示( )小时服务电话。
A.B
B.12
C.16
D.24
7、 《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业应连续( )年建筑工程质量合格率达到100%。
A.1
B.2
C.3
D.4
8、 招标活动方案的内容不包括( )。
A.开标时间
B.招标组织机构情况
C.开标地点
D.评标标准和方法
9、物业管理师应当具备的执业能力不包括( )。
A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B.具有丰富的物业管理实践经验
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.能够熟练运用公共关系知识与技巧
多项选择题
10、 我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括( )。
A.不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
B.损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿
C.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
D.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿
E.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任
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