注册物业管理师经营管理训练题

注册物业管理师经营管理训练题

　　单项选择题

　　1、 【2014年真题】一般而言，商场内商品损耗的大部分是由(　　)造成的。

　　A.消费者不良行为

　　B.供应商不良行为

　　C.商品质量较差

　　D.内部员工不良行为

　　2、 【2014年真题】在成本分析的基础上，根据业务量、成本和利润之间的关系，按照预算期内可能的一系列业务量水平编制的系列预算方法称为(　　)预算法。

　　A.增量

　　B.固定

　　C.弹性

　　D.滚动

　　3、 【2013年真题】房屋租赁中，承租人拥有的权益是(　　)。

　　A.房屋的使用权、处分权和部分收益权

　　B.房屋的占有权、使用权和最终收益权

　　C.房屋的占有权、处分权和最终收益权

　　D.房屋的占有权、使用权和部分收益权

　　4、 【2013年真题】租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括(　　)。

　　A.房屋空间交付

　　B.签约管理

　　C.收取租金

　　D.租户关系管理

　　5、 【2011年真题】房屋租赁关系在法律上是一种(　　)关系。

　　A.所有权转移

　　B.委托管理

　　C.经济要式契约

　　D.经济非要式契约

　　6、【2014年真题】物业服务企业开展的消费者对中间商的满意程度调查属于(　　)调查。

　　A.产品

　　B.供给

　　C.竞争

　　D.渠道

　　多项选择题

　　7、【2014年真题】在商业物业经营管理中，商业运营部门主要负责的业务有(　　)。

　　A.进出通道管理

　　B.停车场管理

　　C.外来人员管理

　　D.顾客投诉处理

　　E.产品防伪打假

　　8、 【2011年真题】房屋租赁合同的基本条款包括(　　)等。

　　A.租赁用途

　　B.租赁期限

　　C.租金及支付方式

　　D.租金使用方式

　　E.房屋的修缮责任

　　9、【2014年真题】对于物业经营管理项目来说，现金流人通常包括(　　)。

　　A.销售收入

　　B.利息收入

　　C.贷款本金收入

　　D.还本付息

　　E.税金

　　10、 【2011年真题】建筑物折旧分为(　　)。

　　A.功能折旧

　　B.人为折旧

　　C.经济折旧

　　D.物质折旧

　　E.自然折旧

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