物业管理师证书挂靠问题全方位分析

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物业管理师证书挂靠问题全方位分析

　　企业和个人(以下简称挂靠方)，挂靠有资质的企业(以下简称被挂靠方)，承接经营业务，被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为，是挂靠行为。注册物业管理师挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。若挂靠方以被挂靠方名义对外经营，由被挂靠方承担相关的法律责任;挂靠方的经营收支全部纳入被挂靠方的财务会计核算;挂靠方和被挂靠方的利益分配以被挂靠方的利润为依据;挂靠方与被挂靠方的结算属于内部承包经营行为。

　　规范发展、持证上岗将是未来的一个大方向，未来将会有越来越多人通过考试并取得注册物业管理师证书，但是，通过考试并取证的人员中大多数还是只能将证书登记在本物业服务企业的，没办法挂靠，又或者是联系不到挂靠公司。其实，在当地找不到挂靠单位的持证者，还可以等待其他地市甚至其他省区出台证书支持政策时再行抉择，将证书挂到其他省市相关单位中去。

　　长远来看，“注册物业管理师挂靠”在物业管理行业发展过程中，只是一个过渡性的历史范畴，必不会一直存在，而建立起自己企业的物业管理师团队，实为上上策、良良方。

　　注册物业管理师挂靠价格

　　随着我国建筑行业的发展，千千万万的房屋被建造起来，同时对物业管理的需求也在加大，各个物业公司对物业管理师需求都在加大，所以许多人员考取了物业管理师，小编整理了近几年内注册物业管理师挂靠价格。

　　当前市场上注册物业管理师挂靠价格多在1.5万-2万之间，但省市之间也存在一定的差别，例如河南省郑州挂靠价格在1.5万/年以上，但该省其他地市仅0.8-1.2万/年左右。另据悉，穗、深物业管理师证书年挂靠费用最高为6万，每个月5000元。当然二三线城市暂时来看不会出这么高的价格，部分物业企业一年还赚不到这个数字呢。

　　一般向沿海城市笔比较高，内陆如陕西等地偏低，但是不会偏离这个行情区间。我们有数据为例：在河南郑州或许价格在1.5万，但是在河南的其他地方，比如焦作等，顶多1.2万，甚至更低，这个需要大家切实掌握，因为毕竟地域影响太大的话，得以整体的挂靠人员而言是没有意义的。

　　我们不难看出，当前形势下我国的物业管理师挂靠价格行情并不好，不过好在很长的一段时间内这个行业是必然存在的，或许会有较大的改善业也是未知。

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