二级建造师2015年施工管理重难考点：施工招标与投标
二级建造师施工管理重难考点：施工招标与投标
考点1：招投标项目的确定
按照我国的招投标法，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
(3)使用国际组织或者外国政府资金的项目。
考点2：招标方式的确定
招标分公开招标和邀请招标两种方式。具体见表6—2。
表6—2公开招标和邀请招标
| 项目 |
公开招标 |
邀请招标 |
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概念
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公开招标亦称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告。提出招标项目和要求，符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争，都有同等竞争的机会 |
邀请招标亦称有限竞争性招标，招标人事先经过考察和筛选，将投标邀请书发给某些特定的法人或者组织，邀请其参加投标 |
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适用范围
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按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标方式
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①项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；②受自然地域环境限制的：③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；④拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；⑤法律、法规规定不宜公开招标的 |
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优缺点
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优点：招标人确较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。 |
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要求 |
如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人 |
招标人采用邀请招标方式。应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书 |