- 相关推荐
2017年二级建造师建设工程法规知识考点
2017年二级建造师考试时间为5月20、21日，为了帮助考生提高复习效率，下面小编为大家搜索整理了2017年二级建造师建设工程法规知识考点，更多考试内容请关注我们应届毕业生考试网。
2Z204030相关合同制度
1.承揽合同的特征
承揽合同的法律特征体现在：承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人工作具有独立性，承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验，但不受定作人的指挥管理。
2.买卖合同的法律特征
买卖合同的法律特征体现在：买卖合同是一种转移财产所有权的合同;买卖合同是有偿合同;买卖合同是双务合同;买卖合同是诺成合同。
3.买卖合同当事人的权利义务
出卖人的主要义务是：交付标的物;转移标的物所有权;瑕疵担保义务，要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是：支付价款;受领标的物;对标的物进行检验等。
4.借款合同当事人的权利义务
贷款人的义务主要是按约定提供借款和不得预扣利息等。借款人的义务是提供担保、提供真实情况、按约定用途使用借款等。
5.租赁合同的法律特征
租赁合同是转移租赁物使用收益的合同，要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。
6.租赁合同当事人的权利义务
出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保等。要注意若第三人对租赁物主张权利，承租人要行使抗辩权。承租人的主要义务是支付租金、按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物等。
7.融资租赁合同的法律特征
融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。其法律特征体现在：出租人身份的二重性;出卖****利与义务相对人的差异性等。
8.掌握融资租赁合同当事人的权利义务
要区分出租人、出卖人、承租人有不同的`各自义务。如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物等。出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔等。
9.货运合同当事人的权利义务
承运人的主要权利是赔偿权、特殊情况下对货物的拒运权和留置权。托运人的主要权利是有条件的拒绝支付运费权和任意变更解除权。要结合实际理解什么是“特殊情况下”和“有条件的拒绝”的含义。
10.委托合同当事人的权利义务
委托人的主要义务是支付费用、支付报酬和赔偿损失。受托人的主要义务是按约定处理委托事务、亲自处理委托事务、及时提交委托事务报告等。要注意只有经委托人同意，受托人可以转委托，否则受托人对自己的行为要承担责任。
2Z204021劳动合同订立的规定
2Z204020 劳动合同及劳动关系制度
2Z204021 劳动合同订立的规定
一、订立劳动合同的原则
遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用;用人单位不得收取财物、扣押证件。
二、劳动合同的种类
| 劳动合同的期限 |
劳动合同的有效时间，一般始于劳动合同的生效之日，终止于劳动合同的终止之时。 注意：劳动关系，自用工之日起建立 |
| 固定期限合同 | 双方约定合同终止时间的劳动合同 |
| 无固定期限合同 |
可以订立：双方约定无确定终止时间的劳动合同；协商一致即可签订。 应当订立：有下列情况之一的，除非劳动者提出签订固定期限的，应当签订无固定期限合同 1、劳动者连续工作满10年； 2、初次实行劳动合同制度或者国企改制重新签约，连续工作满10年，退休不足10年； 3、连续订立2次固定期限劳动合同，劳动者无39条40条1、2款规定的情形（不胜任）。 |
| 无固定期限合同 |
视为订立： 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 |
|
完成一定工作 任务为期限 |
协商一致 |
三、劳动合同的基本条款
| 主要内容 |
用人单位：名称、住所、法定代表人或者主要负责人 劳动者：姓名、住址、身份证或其他证件号码 |
| 必备条款：合同期限、工作内容和地点、工作时间和休息休假、报酬、社保、劳动、劳保和职业危害保护、法定其他条件等 | |
| 除以上必备条款外，还可以约定：试用期、培训、保密、补充保险和福利待遇等 |
四、订立劳动合同应当注意的问题
(一)建立劳动关系即应订立劳动合同
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
(二)劳动报酬和试用期
劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的，适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。
劳动合同期限 14 俨月以上不满 1 年的，试用期不得超过 1 个月;劳芦合同期限1 年以上不满3 年的，试用期不得超过 2 个月;3 年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过 6 个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定 1 次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满 3 个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的`，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的 80%。
(三)劳动合同的生效与无效
下列劳动合同无效或者部分无效:
(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(3)违反法律、行政法规强制性规定的。对于部分无效的劳动合同，只要不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
五、集体合同
集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立。
2Z204020 劳动合同及劳动关系制度
2Z204022 劳动合同的履行、变更、解除和终止
一、劳动合同的履行和变更
(一)用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬的义务
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
(四)用人单位发生变动不影响劳动合同的履行
用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
二、劳动合同的解除和终止
【劳动者辞职】
分提前通知解除(预告解除)、随时通知解除和无通知解除三种形式。
【预告解除】
是指用人单位无过错时，劳动者解除劳动合同应提前 30 日以书面形式通知单位(试用期内应提前3日通知)，并且无经济补偿。
【随时通知解除】
是指在用人单位有法定过错行为、侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权，并且可以主张经济补偿。
【无通知解除】
指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的`手段强迫劳动者劳动，或用人单位违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。劳动者并可以主张经济补偿。
【用人单位不得解除与优先留用的区分】
(四)用人单位不得解除劳动合同的规定
用人单位违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法向劳动者支付赔偿金。赔偿金标准为经济补偿标准的 2 倍。
2Z204020 劳动合同及劳动关系制度
2Z204023 合法用工方式与违法用工模式的规定
一、“包工头”用工模式——违法
二、劳务派遣(三方当事人，两个协议)
(一)劳务派遣单位——用人单位
1、劳务派遣单位成立条件：
(1)注册资本不得少于人民币200万元;
(2)有与开展业务相适应的固定的'经营场所和设施;
(3)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;
(4)法律、行政法规规定的其他条件。经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可。
2、劳务派遣只能在临时性、辅助性、替代性的岗位上实施。
3、义务
(1)告知义务;
(2)不得克扣劳务报酬;
(3)无偿派遣(不向劳动者收费)
(二)劳动合同与劳务派遣协议
1、劳动合同——劳务派遣单位(用人单位)与劳动者签订
(1)内容：
合同中应当载明派遣期限、工作岗位等信息。
(2)要求：
应当订立2年以上的固定期限合同，按月支付报酬。无工作期间应当按照最低工资标准支付。
2、劳务派遣协议——劳务派遣单位与用工单位签订
(1)内容：
约定派遣人员数量、期限、报酬、社保费用的数额及支付等。
(2)要求：
不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。劳务派遣单位和用工单位不得向劳动者收取费用。
(三)被派遣劳动者权利
1、在用工单位同工同酬;
2、参加或组织工会的权利;
3、依法解除劳动合同。
(四)用工单位
1、义务
(1)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护;
(2)告知要求和劳动报酬;
(3)支付加班费、绩效奖金、福利待遇;
(4)培训;
(5)连续用工正常调薪;
(6)不得转派。
2、权利
用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照该法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
【二级建造师建设工程法规知识考点】相关文章：
二级建造师建设工程法规及相关知识习题06-14
二级建造师《法规》考点10-11
二级建造师法规知识数字考点总结06-21
2016年二级建造师法规制度的知识考点08-31
2016年二级建造师工程法规考点总结08-06
二级建造师建设工程法规检测题10-16
2016一级建造师《工程法规》知识考点05-05
二级建造师《法规及相关知识》09-09
二级《建设工程法规知识》测试题09-29