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一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析
1[单选题]施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有( )。
A.可以改善自身的股权结构B.可获得出租方良好的技术知识C.不必承担设备维修和管理的责任D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击
参考答案：D
。
2[多选题]影响设备投资的因素，主要有( )。
A.设备经济寿命期B.设备对工程质量的保证程度C.预付定金额D.设备的生产效率E.提交设备的速度
参考答案：A,B,D,E
3[单选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。
A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以用租赁设备进行抵押贷款
参考答案：B
4[多选题]租赁费用包括( )
A.租赁保证金B.租金应纳税额C.租金D.抵押费E.担保费
参考答案：A,C,E
5[单选题] 某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。
A.-1.7万元B.0C.1.7万元D.38.2万元参考答案：A
参考解析：
根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费一年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值一年贷款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元。
6[单选题]某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为200万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。
A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00
参考答案：B
7[多选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。
A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以享受税费上的利益E.可以用租赁设备进行抵押贷款参考答案：A,B,D
。8[单选题]租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年。每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为( )万元。
A.34.99 B.28.59C.24.32 D.39.25参考答案：D
9[单选题] 在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题。寿命期相同时，可以采用的比选尺度是( )。
A.净现值指数B.内部收益率C.投资回收期D.净现值
参考答案：D
参考解析：
互斥方案比较不能用相对值指标，投资回收期是辅助指标;寿命期相同时，可以用净现值或净年值作为评价尺度，寿命期不同时，只能采用净年值。
10[单选题] 某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为( )。
A.23.12万元B.23.92万元C.24.12万元D.24.92万元
参考答案：B
参考解析：
由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。
年租赁费一年租金+年平均担保费
=68×(1+5×10%)÷5+68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92万元。
11[单选题] 企业依利润多少缴纳所得税，在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择的方案是( )。
A.税后收益大或税后成本多B.税后收益小或税后成本多C.税后收益大或税后成本少D.税后收益小或税后成本少
参考答案：C
12[单选题] 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为( )。
A.2.00万元B.2.02万元C.2.03万元D.2.04万元
参考答案：B
13[多选题]影响设备投资的因素很多，其主要因素包括( )。
A.项目的寿命期B.维修方式、预付定金C.企业需要长期占有设备D.设备的技术性能和生产效率E.技术过时风险的大小
参考答案：A,C,D,E
参考解析：
影响设备投资的因素较多，主要包括：项目的寿命期;企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备;设备的技术性能和生产效率;设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性;设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度;设备的经济寿命;技术过时风险的大小;设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金)，融通资金时借款利息或利率高低;提交设备的进度。维修方式、预付定金是设备租赁应考虑的因素。故选项A、C、D、E正确。
14[单选题]某建筑公司需要一台大型塔吊用于项目建设施工，经市场预测、企业财务能力分析及技术经济论证，决定以经营租赁方式租用该设备。做出该决定的主要依据不包括( )。
A.当前的项目建设期较短，未来施工任务不确定B.该设备现有产品面临技术过时的风险C.可以用该设备抵押贷款以解决流动资金不足的困难D.可以使企业享受税费方面的利益
参考答案：C
参考解析：
设备在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款，故应选答案C。
15[单选题] 在设备融资租赁中，如果租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意终止和取消租约。宜采用这种方法的设备是( )。
A.车辆B.仪器C.搅拌机D.重型机械设备
参考答案：D
16[单选题] 设备租赁与设备购买相比，引起企业现金流量发生变化的是( )。
A.经营成本B.销售收入C.所得税D.与销售相关的税金
参考答案：C
17[单选题] 对设备购置与租赁方案进行比选，若分析后考虑采用经营租赁方案，该设备的状态不包括( )。
A.技术过时风险大B.保养维护复杂C.使用时间短D.保养维护简单
参考答案：D
参考解析：
分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。故选项D正确。
18[单选题] 某企业需要某种设备，该设备经济寿命为7年，企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年，在不考虑物价变动及技术进步因素时，设备租赁与购买方案比选尺度是( )。
A.净现值B.内部收益率C.净年值D.投资回收期
参考答案：C
参考解析：
购买新设备经济寿命期为7年，租赁设备的租赁期为4年，两方案的寿命期不同，所以用净年值作评价尺度。
19[多选题] 对拟定的若干设备投资、更新方案，通过技术风险、使用维修特点分析，可以考虑经营租赁方案的情形包括( )。
A.技术过时风险大B.技术过时风险小C.保养维护复杂D.使用时间短E.使用时间长
参考答案：A,C,D
20[多选题] 设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比选，需比较的内容包括( )。
A.设备的租赁费B.经营成本C.折旧与贷款利息D.销售收入E.与销售相关的税金
参考答案：A,C
参考解析：
按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选时，只考虑不同的现金流项目。对于租赁和购买来说，相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。
21[多选题] 租赁设备与购买设备相比，优点在于( )。
A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可以避免设备的第二种无形磨损C.企业可以根据需要随时处置设备D.企业可以用租赁设备进行抵押贷款E.企业可以享受税费上的利益
参考答案：A,E
22[多选题] 企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有( )。
A.担保费B.利息C.租赁保证金D.折旧费E.租金
参考答案：A,C,E
参考解析：
租赁费用由租赁保证金、租金和担保费三项构成。
23[多选题] 关于设备租赁与购置方案的经济比较，下列说法正确的是( )。
A.按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本B.购买设备每期计提的折旧费允许计入成本C.若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本D.在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大的方案E.在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后成本更大的方案参考答案：A,B,C,D
参考解析：
由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计人成本;购买设备每期计提的折旧费也允许计人成本;若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。在其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案。故选项A、B、C、D正确。
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