监理工程师《建设工程合同管理》真题及答案

2014年监理工程师《建设工程合同管理》真题及答案

　　一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1.关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是(  )。

　　A.推进项目法人责任制落实

　　B.提高工程进度控制水平

　　C.减少建筑领域的经济违法

　　D.降低不可抗力发生的频率

　　2.关于合同法律关系的说法，正确的是(  )。

　　A.合同法律关系可以没有内容

　　B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体

　　C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭

　　D.只有行为能够引起合同法律关系的消灭

　　3.下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是(  )。

　　A.自然人

　　B.项目经理部

　　C.设计事务所

　　D.监理事务所

　　4.施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于(  )。

　　A.法定代理

　　B.委托代理

　　C.指定代理

　　D.职务代理

　　5.根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是(  )。

　　A.保证法律关系只有两方参加

　　B.对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益

　　C.如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理

　　D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务

　　6.根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以(  )为抵押合同。

　　A.建设用地使用权

　　B.土地承包经营权

　　C.正在建造的建筑物

　　D.机械、车辆

　　7.根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是(  )。

　　A.能够留置的财产仅限于动产

　　B.材料采购合同可以采用留置担保

　　C.施工合同可以采用留置担保

　　D.留置的财产不限于按照合同约定占有的财产

　　8.在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是(  )。

　　A.投标文件没有按要求密封

　　B.投标人在投标有效期内撤销投标

　　C.中标人拒绝订立合同

　　D.中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正

　　9.建筑工程一切险的除外责任包括(  )造成的损失。

　　A.台风

　　B.暴雨引起地面下陷

　　C.雷电引起火灾

　　D.自然磨损

　　10.根据《招标投标法》，招标代理机构的性质是(  )。

　　A.依法成立的企业

　　B.地方政府成立的事业单位

　　C.依法成立的行业协会

　　D.行业主管部门设立的服务机构

　　11.中标人在签订施工合同前，应履行的担保义务是(  )。

　　A.按照招标文件的规定向招标人提交预付款担保

　　B.按招标文件的规定向招标人提交履约担保

　　C.书面同意从工程款中扣留履约保证金

　　D.接招标文件规定提交工程款支付担保

　　12.《标准资格预审文件》组成文件中，适合于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是(  )。

　　A.资格预审公告

　　B.申请人须知

　　C.资格审查方法和办法

　　D.资格预审申请文件

　　13.根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标人数量不足(  )个的，应当重新招标。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　14.根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确的处理方式是(  )。

　　A.视投标书不符合评审标准，否认其投标

　　B.对投标报价进行修正，修正价格须经投标人书面确认

　　C.直接按投标人的总报价评审，后果由投标人承担

　　D.要求投标人当场重新报价，按新报价评审

　　15.某工程招标工期15个月，投标工期提前1个月，可以给招标人带来20万元的收益。其中一个投标人的投标报价3000万元，工期14个月，如果考虑工作因素，则采用经评审的最低投标价法评标时，其评标价为(  )万元。

　　A.3020

　　B.2980

　　C.3000

　　D.3010

　　16.建设工程设计合同的有效期限为(  )。

　　A.订立合同之日起，至交付全部设计文件止

　　B.订立合同之日起，至完成工程验收之日止

　　C.设计人收到定金之日起，至交付全部设计文件止

　　D.设计人收到定金之日起，至完成工程验收之日止

　　17.对于需增设技术设计阶段的工程项目，为保证设计指导思想贯穿各设计阶段，一般不单独招标发包的是(  )。

　　A.初步设计

　　B.施工图设计

　　C.全过程设计

　　D.技术设计

　　18.工程设计招标采用的开标形式是(  )。

　　A.由招标单位直接宣读各投标人报价

　　B.由招标单位宣布按报价高低排定的次序

　　C.由投标单位说明投标方案的基本构想并提出报价

　　D.由投标单位报价后，招标人按报价高低排出次序

　　19.工程设计招标通常采用的评标方法是(  )。

　　A.最低评标价法

　　B.经评审的最低投标价法

　　C.综合评估法

　　D.设计费必选法

　　20.材料设备采购招标中，划分采购合同的原则是(  )。

　　A.符合采购资金的到位计划和周转计划，充分考虑计划实施的风险

　　B.有利于吸引较多投标人参加竞争，降低价格，保证供货质量和时间

　　C.充分考虑供货的市场价格浮动，减少价格波动对采购成本的影响

　　D.全面考虑供货、仓储和运输能力，减少运输规划，提高仓储能力

　　21.机电产品国际招标采购中，详细评审采用的评标方法是(  )。

　　A.综合评价法

　　B.最低报价法

　　C.招标控制价法

　　D.最低评标价法

　　22.关于《建设工程勘察合同(一)》和《建设工程勘察合同(二)》两个示范文本的说法，正确的是(  )。

　　A.两个文本的主要内容是一致的

　　B.两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目

　　C.两个文本适用的勘察任务不同

　　D.两个文本均不应包括任何设计任务

　　23.根据《建设工程设计合同(示范文本)》，关于设计费的说法，正确的是(  )。

　　A.发包人应在合同生效后支付预付款

　　B.工程建设期间的概算调整不影响设计费

　　C.施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5%的质量保证金

　　D.发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另外支付费用

　　24.关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是(  )。

　　A.发包人必须是建设单位

　　B.承包人必须是法人

　　C.总承包人必须具有工程设计甲级或乙级综合资质

　　D.发包人必须具有自行组织招标的能力

　　25.根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，关于定金的说法，正确的是(  )。

　　A.定金应以勘察费为基础计算

　　B.定金应以工程投资额为基础计算

　　C.定金的比例由当事人自由约定

　　D.定金只能抵作勘察费

　　26.根据《标准施工合同》，施工合同文件包括(  )。

　　A.招标文件

　　B.投标函及投标函附录

　　C.委托监理协议书

　　D.投标企业定额标准

　　27.根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是(  )。

　　A.发包人和监理人

　　B.承包人和监理人

　　C.发包人和承包人

　　D.承包人和分包人

　　28.根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应由(  )进行补偿。

　　A.发包人

　　B.承包人

　　C.合同条款确定的该风险责任人

　　D.造价咨询机构

　　29.根据《标准施工合同》，施工准备阶段设计交底应由(  )组织。

　　A.设计人

　　B.监理人

　　C.发包人

　　D.总承包人

　　30.根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，错误的是(  )。

　　A.暂估价是签约合同价的组成部分

　　B.暂估价内的专业工程不一定实施

　　C.暂估价的内容在投标时难以确定准确价格

　　D.暂估价的内容不包括计日工

　　31.根据《标准施工合同》，关于承包人施工安全责任的说法，正确的是(  )。

　　A.承包人应按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划

　　B.合同约定的安全施工措施所需费用由承包人承担，安全作业环境所需费用由发包人承担

　　C.承包人对施工现场所有人员的工伤事故承担责任

　　D.因采取合同未约定的安全施工措施增加的费用由承包人自行承担

　　32.根据《标准施工合同》，下列事件中，属于不可抗力的是(  )。

　　A.政策汇率调整

　　B.世界金融危机

　　C.政府投资政策变化

　　D.局部武装暴、动

　　33.根据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是(  )。

　　A.不利地质条件

　　B.不利水文条件

　　C.有毒作业环境

　　D.不利气候条件

　　34.根据《标准施工合同》，承包人向监理人递索赔意向通知书的时效是(  )天。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.30

　　35.根据《标准设计施工总承包合同》，关于工程分包的说法，正确的是(  )。

　　A.承包人不得将其承包的工程分包给第三人

　　B.投标文件中已说明的分包，合同履行还需再征得发包人同意

　　C.承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人

　　D.委托分包人的工作由发包人和承包人共同完成

　　36.《标准设计施工总承包合同》中的价格清单是指(  )。

　　A.发包人依据设计图纸概算量提出的工程量清单

　　B.承包人依据发包人工程量清单计算出的报价清单

　　C.承包人按完成投标方案计算的从设计到缺陷责任期各阶段的计划费用

　　D.设计总承包与施工总承包的签约合同价及其构成

　　37.根据《标准设计施工总承包合同》，需政府有关部门审查或批准的设计文件，发包人应在对其审查同意的(  )天内向政府有关部门报送审查。

　　A.7

　　B.15

　　C.21

　　D.30

　　38.根据《标准设计施工总承包合同》，承包人编制进度付款支付分解表时，勘察设计费分解的原则是(  )。

　　A.按提交勘察设计阶段性成果文件的时间、对应的工作量进行分解

　　B.按勘察设计总费用、勘察设计工作持续时间进行分解

　　C.按提交勘察设计阶段性成果的次数平均分解

　　D.按勘察设计总费用、项目施工周期进行分解

　　39.某单位采用的货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法.正确的是(  )。

　　A.该合同属于即时买卖合同

　　B.货样应留存在供货人处

　　C.当事人可以在合同中对货样进行说明

　　D.采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物

　　40.建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是(  )。

　　A.交付导致材料所有权发生转移

　　B.交付完成，采购合同即终止

　　C.材料交付时间即合同生效时间

　　D.交付后材料灭失的风险由供货人承担

　　41.建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定交货期限，首先应按照(  )履行。

　　A.债权人要求

　　B.合同有关条款

　　C.交易习惯

　　D.补充协议

　　42.建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定，也无法用交易习惯、合同有关条款、补充协议等方法确定交货地点，则交货地点应为(  )。

　　A.供货人订立合同时的营业地

　　B.合同订立地

　　C.采购人订立合同时的营业地

　　D.工程项目所在地

　　43.根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，属于设备采购中伴随服务的是(  )。

　　A.对设备进行包装

　　B.提供设备组装所需工具

　　C.交付设备

　　D.通知买方预计到货日期

　　44.根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程师助手的说法，正确的是(  )。

　　A.工程师助手无权独立作出决定

　　B.工程师助手在授权范围内的指示效力低于工程师的指示效力

　　C.工程师助手可以根据施工合同的规定直接行使工程师的权力

　　D.承包商对工程师助手的指示有疑义时，可直接请工程师确认、取消或改变

　　45.根据FIDIC《施工合同条件》，关于指定分包商的说法，正确的是(  )。

　　A.指定分包商可以与雇主直接订立合同

　　B.指定分包商的施工任务可以是承包商的任何工作

　　C.承包商不能收取指定分包商的管理费

　　D.承包商对指定分包商的违约不承担责任

　　46.根据FIDIC《施工合同条件》，保留金返还承包商的方式是(  )。

　　A.工程师颁发工程接收证书后和履约证书后分两次返还

　　B.工程竣工试验合格后和工程师颁布工程接收证书后分两次返还

　　C.工程师颁布工程接收证书后一次性返还

　　D.工程师颁布履约证书后一次性返还

　　47.根据FIDIC{施工合同条件》，当(  )达到中标合同价减去暂列金额后的10%时，开始从后续的工程进度款支付中回扣工程预付款。

　　A.已支付进度款累计金额

　　B.已支付进度款累计金额，扣除后续支付的预付款

　　C.已支付进度款累计金额，扣除已扣留的保留金

　　D.已支付进度款累计金额，扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金

　　48.由发包人采购承包人安装的设备，试车检验发现设备制造质量较差需更换，则该事件的处理方式应为(  )。

　　A.发包人拆除不合格设备

　　B.发包人负责更换

　　C.发包人重新安装

　　D.合同工期不予顺延

　　49.根据项目NEC《工程施工合同》，关于合同履行管理的说法，正确的是(  )。

　　A.合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”

　　B.施工过程中发生的有关事项由工程师和承包商协商确定

　　C.工程师应对合同争议作出决定

　　D.工程师的职责不仅仅限于工程实施的质量管理

　　50.根据美国AIA标准合同文件，CM合同中与雇主订立合同的当事人是(  )。

　　A.建筑师

　　B.专业咨询机构

　　C.施工承包商

　　D.承担分包工作的分包商

　　二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　51.按承包的内容划分，属于建设工程合同的有(  )。

　　A.建设工程监理合同

　　B.建设工程勘察合同

　　C.建设工程设计合同

　　D.建设工程施工合同

　　E.建设物资采购合同

　　52.合同法律关系的客体有(  )。

　　A.物

　　B.行为

　　C.义务

　　D.权利

　　E.知识产权

　　53.根据《担保法》，不得抵押的财产有(  )。

　　A.建设用地使用权

　　B.正在建造的建筑物

　　C.宅基地的土地使用权

　　D.原材料

　　E.公立学校的教育设施

　　54.根据《担保法》，关于质押的说法，正确的是(  )。

　　A.出质人只能是债务人

　　B.存款单可以用于质押

　　C.质押必须转移财产占有

　　D.质押必须通过约定建立

　　E.建筑物可以用于质押

　　55.设计招标文件和施工招标文件均需包含的内容有(  )。

　　A.工程量清单

　　B.项目说明

　　C.图纸

　　D.投标须知

　　E.合同条件

　　56.根据《招标投标法》，下列项目中，必须进行施工招标的有(  )。

　　A.某高速公路5km长的施工段

　　B.联合国教科文组织援助的某资源保护建设项目

　　C.施工企业自筹自建办公楼

　　D.某公立三甲医院新院区项目

　　E.需要采用专有技术的施工项目

　　57.根据《标准施工招标文件》，关于资格审查委员会和评标委员会的说法，正确的有(  )。

　　A.二者工作内容相同

　　B.成员数均为5人以上单数

　　C.技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3

　　D.成员均应执行《招标投标法实施条例》相关规定

　　E.专家成员均应为高级技术职称

　　58.招标人在招标过程中对申请人的资格审查方式有(  )。

　　A.形式审查

　　B.详细审查

　　C.资格预审

　　D.资格后审

　　E.资格备案

　　59.根据《标准施工招标文件》，关于综合评估法评估的说法，正确的有(  )。

　　A.适用于招标人对招标项目的技术、性能有专业要求的招标项目

　　B.评标委员会按照评标办法所列分值构成和评分标准进行打分，按得分由高到低顺序推荐中标候选人

　　C.评审的综合评分相等时，投标报价最接近标底的优先

　　D.应综合考虑经济、商务、技术等方面的评审因素

　　E.投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人

　　60.根据《标准施工招标文件》，下列文件中，属于投标文件的有(  )。

　　A.投标函

　　B.投标函附录

　　C.投标保函

　　D.评标委员会书面要求澄清的问题

　　E.投标人对评标委员会质疑的书面澄清

　　61.监理人确认分包工程的施工质量工作包括(  )。

　　A.检查确认分包工程的施工质量

　　B.审查、批准分包商的索赔

　　C.向分包商发出变更指令

　　D.审查分包商的资质

　　E.计量确定分包商完成的工程量

　　62.关于建设工程勘察合同内容的说法，正确的有(  )。

　　A.勘察人需对发包人提供的文件资料进行核查，并对其准确性负责

　　B.对工程的勘察许可应由勘察人完成

　　C.勘察工作范围地下已有埋藏物的资料应由发包人提供

　　D.拆除地上障碍物应由发包人完成

　　E.拆除地下障碍物应由承包人完成

　　63.在建设工程勘察合同履行期间，由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时，关于勘察费用结算的说法，正确的有(  )。

　　A.勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

　　B.完成的勘察工作量在50%以内时，应支付预算额30%的勘察费

　　C.完成的勘察工作量在50%以上80%以下时，应支付预算额的50%的勘察费

　　D.完成的勘察工作量在50%以上时，应支付预算额100%的勘察费

　　E.应按完成工作量占预计工作量的比例，支付预算额相应比例的勘察费

　　64.根据《标准施工合同》，履约担保的特点有(  )。

　　A.担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止

　　B.采用无条件担保方式

　　C.能快速解决承包方严重违约对施工的影响

　　D.能降低发包人合同风险

　　E.有助于加强发包人的履约责任心

　　65.根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有(  )。

　　A.担保的方式不同

　　B.担保的金额不同

　　C.担保的期限不同

　　D.担保的作用不同

　　E.被担保的主体不同

　　66.根据《标准施工招标文件》，标准施工合同附件的格式文件包括(  )。

　　A.合同协议书

　　B.通用条款

　　C.专用条款

　　D.履约保函

　　E.预付款保函

　　67.根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有(  )。

　　A.监理人是受发包人聘请的合同履行管理人

　　B.监理人是施工合同履行中独立的第三方

　　C.监理人在授权范围内独立开展工作

　　D.监理人具有施工合同管理所有事项的决定权

　　E.监理人有对承包人进行施工管理的指示权

　　68.根据《标准施工合同》，合同进度计划的主要作用有(  )。

　　A.监理人控制合同进度的依据。

　　B.监理人签认进度付款证书的依据

　　C.施工进度受到干扰后，监理人判定是否应顺延合同工期的依据

　　D.承包人编制分阶段和分项进度计划的基础

　　E.监理人确认承包人逾期违约的依据

　　69.根据《标准施工合同》，暂列金额的主要特点有(  )。

　　A.用于支付签订了协议书时尚未确定的工程设备款

　　B.用于支付签订协议书时不可预见的变更费用

　　C.不能用于计日工支付

　　D.属于签约合同价的一部分

　　E.承包人不一定能全部获得约定的暂列金额

　　70.与平行发包或陆续发包方式相比，对发包人而言，建设项目总承包模式的(  )。

　　A.简化了对设计、招标、实施过程管理的工作内容

　　B.采用固定工期、固定费用方式，建设的预期目标容易实现

　　C.有利于设计方案优化和提高工程质量标准

　　D.减少了设计变更和承包人的索赔

　　E.加强了实施阶段发包人对承包人的监督和检查

　　71.根据《标准设计施工总承包合同》，承包人在复核“发包人要求”时，无论发现与否，由于资料错误而导致承包人费用增加，由发包人承担责任的有(  )。

　　A.引用的原始数据和资料错误

　　B.对工程的功能要求错误

　　C.对工程进度的要求不合理

　　D.试验和检验标准不准确

　　E.对项目生产工艺的要求错误

　　72.某采用《标准设计施工总承包合同》的工程项目，合同履行中出现合同进度计划工作的延误，应由发包人承担延长工期和增加费用并支付合理利润的是(  )。

　　A.发包人要求的设计变更

　　B.发包人未按期审查承包人文件

　　C.承包人未按已确认修改的设计文件实施

　　D.发包人提供的材料延误

　　E.异常不利的气候条件

　　73.根据《标准设计施工总承包合同》，可给予承包人费用和工期补偿的有(  )。

　　A.缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复

　　B.发包人违约解除合同

　　C.隐蔽工程的重新检查证明质量合同

　　D.发包人原因的工期延误

　　E.基准资料错误

　　74.关于建设工程材料设备采购合同特点的说法，正确的是(  )。

　　A.采购人可以是发包人，也可以是承包人

　　B.可以不转移材料设备的所有权

　　C.供货人只能是生产厂家

　　D.不同合同内容繁简程度差异较大

　　E.合同履行与施工进度密切相关

　　75.某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的有(  )。

　　A.属于非即时买卖合同

　　B.试用期内可以拒绝购买

　　C.试用的前提是支付价款或提供担保

　　D.试用期只能由法律规定，当事人不能约定

　　E.试用期届满，采购人对是否购买未作表示的，视为购买

　　76.建设工程材料采购中，交货质量检验的方法有(  )。

　　A.物理试验法

　　B.理论换算法

　　C.衡量法

　　D.化学分析法

　　E.查点法

　　77.根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，关于交付设备检验的说法，正确的有(  )。

　　A.买方既可自己参加检验，也可以派代表参加

　　B.检验只能在交货地点进行

　　C.需要协助的检验费用均应由买方承担

　　D.卖方应交付制造商的检验证书

　　E.制造商检验的细节应附在检验证书后面

　　78.根据FIDIC《施工合同条件》，关于口头指示的说法，正确的有(  )。

　　A.工程师可作出口头指示

　　B.工程师助手可作出口头指示

　　C.承包商应在得到书面确认后才能执行口头指示

　　D.工程师未及时补发书面指标，承包商应要求书面确认口头指示

　　E.工程师未在约定时间内答复书面确认要求，应视为确认了口头指示

　　79.根据FIDIC((施工合同条件》，关于工程师的说法，正确的有(  )。

　　A.工程师可以行使施工合同中规定的权力

　　B.工程师无权行使施工合同中隐含的权力

　　C.工程师在合同履行期间独立工作

　　D.施工合同履行中，工程师属于雇主人员

　　E.工程师应当以雇主的名义作出决定

　　80.根据FIDIC《施工合同条件》，关于竣工试验的说法，正确的有(  )。

　　A.雇主可以对竣工试验结果做出通过的结论

　　B.雇主可以对竣工试验结果做出拒收的结论

　　C.雇主可以接收竣工试验表明存在缺陷的部分工程

　　D.雇主同意接收竣工试验有缺陷的工程应全额支付工程款

　　E.实际竣工试验是颁发接收证书的前提

　　2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷参考答案及解析

　　一、单项选择题

　　解析：

　　1.【解析】本题涉及的考点是建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标有：(1)发展和完善建筑市场;(2)推进建筑领域的改革;(3)提高工程建设的管理水平;(4)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。

　　2.【解析】本题涉及的考点是合同法律关系。合同法律关系并不是由建设法律规范本身产生的，只有在具有一定的情况和条件下才能产生、变更和消灭。能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。

　　3.【解析】本题涉及的考点是合同法律关系的主体。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织，为合同当事人。

　　4.【解析】本题涉及的考点是委托代理。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。

　　5.【解析】本题涉及的考点是保证的方式。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。这是对债权人权利的有效保护。

　　6.【解析】本题涉及的考点是抵押物。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　7.【解析】本题涉及的考点是留置。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

　　8.【解析】本题涉及的考点是投标保证金。下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：(1)投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;(2)中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正;(3)中标人根据规定未能提交履约保证金;(4)投标人采用不正当的手段骗取中标。

　　9.【解析】本题涉及的考点是建筑工程一切险。保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，指不可预料的及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：(1)设计错误引起的损失和费用;(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用;(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失，以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;(5)维修保养或正常检修的费用;(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;(7)盘点时发现的短缺;(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;(9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失;(10)除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。

　　10.【解析】本题涉及的考点是招标代理机构。《招标投标法》第13条规定，招标代理机是依法设立，从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

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