监理工程师《案例分析》提分习题

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监理工程师《案例分析》提分习题

　　学习是快乐的来源，即使你不在意自己将来有没有成就，单以目前的生活来说，学习也一定使你觉得满足。应届毕业生考试网小编编辑整理了2017年监理工程师《建设工程监理案例分析》提分习题，供各位考生分享。

　　案例一

　　某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定如下。

　　(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

　　(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完。

　　(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

　　(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。

　　(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

　　(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

　　(7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值，见表5-1。

　　表5-1施工进度计划与实际完成产值表单位：万元

时间／月	1	2	3	4	5	6
计划完成产值	70	90	110	110	100	80

　　续表

时间／月	1	2	3	4	5	6
实际完成产值	70	80	120
业主供料价款	8	12	15

　　该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：

　　(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元;

　　(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;

　　(3)人员遣返费用8万元。

　　【问题】

　　1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

　　2.第1个月至第3个月，监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?

　　3.合同终止时，业主已支付施工单位各类工程款多少万元?

　　4.合同终止后，施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?

　　5.合同终止后，业主共应向施工单位支付多少万元工程款?

　　参考解析：

　　1.预付款及保留金的计算。

　　工程预付款：560×20%=112(万元)。(1分)

　　保留金：560×5%=28(万元)。(1分)

　　2.各月工程款及签发的付款凭证金额的计算。

　　(1)第1个月。

　　签证的工程款：70×(1-10%)=63(万元)。(1分)

　　应签发的付款凭证金额：63-8=55(万元)。(1分)

　　(2)第2个月。

　　本月实际完成产值不足计划产值的90%，即[(90-80)/903×100%=11.1%。(1分)

　　签证的工程款为：80×(1-10%)-80×8%=65.60(万元)。(1分)

　　应签发的付款凭证金额为：65.60-12=53.60(万元)。(1分)

　　(3)第3个月。

　　本月扣留保留金为：28-(70+80)×10%=13(万元)。(1分)

　　签证的工程款为：120-13=107(万元)。(1分)

　　应签发的付款凭证金额为：107-15=92(万元)。(1分)

　　3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为：

　　112+55+53.60+92=312.60(万元)(2分)

　　4.合同终止后，施工单位提出补偿的合理性判断及业主应补偿的金额如下。

　　(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(2分)

　　(2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。(1分)

　　业主应补偿：[(560-70-80-120)/560]×10=5.18(万元)。(1分)

　　(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。(1分)

　　业主应补偿：[(560-70-80-120)/560]×8=4.14(万元)。(1分)

　　合计：50+5.18+4.14=59.32(万元)。

　　5.合同终止后，业主共应向施工单位支付的工程款为：

　　70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(万元)。(2分)

　　案例二

　　某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120d;工期每提前(或拖后)1d，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。

　　工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4-1所示(时间单位：d)，并得到监理人的批准。

　　工程项目施工过程中，发生了以下事件。

　　事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班);地基处理产生工料机费用6000元;基础工程量增加50m3(综合单价：420元/米3)。共造成厂房基础作业时间延长6d。

　　事件2：7月10日-7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4d，30名工人窝工4d，一台租赁机械闲置4d(每天1个台班，机械租赁费1500元/d)，其他作业未受到影响。

　　事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2d。

　　事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5d，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2d，发生赶工措施费用8000元。

　　【问题】

　　1.分别说明承包商能否就上述事件1～事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。

　　2.承包商在事件1～事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?

　　3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%。承包商在事件1～事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?

　　(费用以“元”为单位，计算结果保留两位小数)

　　参考解析：

　　1.承包商能否就事件1～事件4向业主提出工期和(或)费用索赔及理由如下。

　　事件1：能够提出工期和费用索赔。(0.5分)

　　理由：厂房基础为关键工序(或关键工作)，地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。(1分)

　　事件2：不能就施工机械故障提出工期和费用索赔。(0.5分)

　　理由：机械故障属于承包商应承担的风险;但能够就供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工序(或关键工作)，供电中断在8h以上，属于业主应承担的风险。(1分)

　　事件3：能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔。(0.5分)

　　理由：遭遇台风侵袭属于不可抗力，门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担，装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。(1分)

　　事件4：不能提出工期和费用索赔。(0.5分)

　　理由：通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理。(1分)

　　2.事件1：工期索赔6d。(1分)

　　事件2：工期索赔2d。(1分)

　　事件3：工期索赔2d。(1分)

　　事件4：工期索赔0d。(1分)

　　总计工期索赔为：6+2+2=10(d)。(1分)

　　该工程实际工期为：120+6+4+2-5-2=125(d)。(1分)

　　工期奖励款为：[(120+10)-125]×1=5(万元)。(1分)

　　3.事件1：(1)人工窝工和机械闲置索赔款额为：(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53(元)。(1分)

　　(2)地基处理索赔款额为：6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7385.03(元)。(1分)

　　(3)基础工程量增加索赔款额为：50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22476.16(元)。(1分)

　　索赔款额合计为：5565.53+7385.03+22476.16=35426.72(元)。(1分)

　　{或[60×40+4×700+6000×(1+15%)+50×420]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=35426.72(元))

　　事件2：人工窝工和机械闲置索赔款额为：(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5779.58(元)。(1分)

　　事件3：承包商重新购置门窗费用索赔款额为：7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05(元)。(1分)

　　费用索赔总额为：35426.72+5779.58+7492.05=48698.35(元)。(1分)

　　案例三

　　某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层、地上15层，现浇筑混凝土框架结构。

　　建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。

　　合同部分条款约定如下：①本工程合同工期为549d;②本工程采用综合单价计价模式;③包括安全文明施工费的措施费包干使用;④因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;⑤工程预付款比例为10%。

　　工程投标及施工过程中，发生了下列事件。

　　事件1：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经过认真核算，认为乙施工单位报价中的实际费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)中不可作为竞争性费用条款的规定而给予废标处理。

　　事件2：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费为8.40元/米3、材料费为12.00元/米3、机械费1.60元/米3。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价为120万元，总包服务费30万元，企业管理费为15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。

　　事件3：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》(GB/T50326)进行了合同管理工作。

　　事件4：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。

　　事件5：施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。

　　事件6：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了签证要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。

　　【问题】

　　1.事件1中，评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用的项目分别是什么。

　　2.事件2中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/米3中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算，答案保留小数点后两位)

　　3.事件3中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序?

　　4.事件4中，按照劳务实名制管理要求，在劳务分包单位进场时，甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?

　　5.事件5中，施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些?

　　6.事件6中，甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中，施工索赔的起因有哪些?

　　参考解析：