房地产估价师经营与管理习题及答案
1.房地产也称为( D )
A.动产 B.不动产
C.固定资产 D.流动资产
2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于( C )
A.6000万 B.5000万
C.4000万 D.3000万
3.地产经营管理个别风险属于( C )
A.系统风险 B.非系统风险
C.自然风险 D.政治风险
4.与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是( D )
A.筹资成本低 B.灵活性强，见效快
C.不受市场利率变化的影响 D.所筹资金无需偿还
5.因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是( C )
A.没收 B.征用
C.买卖 D.无偿占有
6.房地产开发公司在招标过程中，完成了投标单位资格审查工作后，下一步应当( C )
A.编制招标文件 B.分发招标文件
C.编制和送审标底 D.制定评标、定标方法
7.一项需要专门技术和设备的.房屋装修工程，所采用的招标方式最好是( A )
A.公开招标 B.半公开招标
C.邀请招标 D.议标
8.中国土地市场是( D )
A.土地所有权 市场 B.土地收益权市场
C.土地使用权市场 D.土地占有权市场
9.经过改建扩建的房屋，进入市场交易前，产权所有者必须到房地产管理部门办理( C )
A.产权过户手续 B.变更登记手续
C.交易许可手续 D.法律公证手续
10.办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是( B )
A.受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
B.受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
C.受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
D.受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档
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