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2016房产估价师《制度与政策》考前冲刺试题
2016年房产估价师考试在10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，为了帮助大家做好考前冲刺，百分网小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!
1、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以 ( )方式取得的。
A、划拨
B、出让
C、转让
D、出租
答案：B
2、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。
A、保护房地产权利人的合法权益
B、收取登记费
C.行使房管权力
D.保护房管部门的合法权益
答案：A
4、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A、变更登记
B、他项权利登记
C.注销登记
D.房屋所有权初始登记
答案：C
5 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。
A、专业性
B、动态性
C.真实性
D.完整性
答案：B
6、( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。
A、房地产测绘
B、房地产测绘成果
C.房地产档案
D.房地产权属档案
答案：B
7、房屋内的大厅、门厅均按( )计算面积。
A.1层
B.2层
C、3层
D.房屋自然层
答案：A
8、新成立的房地产价格评估机构，其资格等级从 ( ) 开始。
A、一级
B、二级
C.三级
D.临时资格
答案：D
9 、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案：C
10、物业管理企业在实施物业管理时，( )是最基本的工作。
A、常规性的公共服务
B、针对性的专项服务
C.委托性的特约服务
D.临时 服务
答案：A
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