租赁厂房的会计分录怎么做

　　企业租赁厂房产生的费用，会计人员要根据不同情况做会计分录。下面是小编为你整理的租赁厂房的会计分录，希望对你有帮助。

租赁厂房的会计分录怎么做

　　租赁厂房的会计分录

　　1、厂房租金如果生产用，那么是，借：制造费用。贷：现金或银行存款。如果生产和都用，那么在制造费用与管理费用合理分配下。

　　2、厂房租金如果一次支付租金，发生时，借：待摊费用。贷：银行存款或现金受益期是当月：借：待摊费用。借：管理费用(制造费用)。贷：银行存款或现金。次月摊销时：借：管理费用(制造费用)。贷：待摊费用。

　　3、如果是你租人家的厂房，则租金需作为制造费用而进入生产成本。借：生产成本-租金支出。贷：应付账款如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围借：其他应收款。贷：营业外收入-租金收入营业外收入是要缴纳营业税的。

　　后总结：本文通过对厂房租金怎样入账　，厂房租金会计分录怎么做?相关知识的'讲解，让我们了解到，厂房是租来用的。借：管理费用--房租费。制造费用--厂房租金。贷：银行存款。而厂房租金会计分录根据生产还是一次性支付的计录是有所差别的。厂房租金如果生产用：借：制造费用。贷：现金或银行存款。希望本文能够给大家带来一些帮助。

　　厂房租金的入账方法

　　1、厂房是租来用的。借：管理费用--房租费。制造费用--厂房租金。贷：银行存款或者借：待摊费用　贷：银行存款。如果是对外厂房出租的。借：银行存款。贷：其他业务收入-房屋租赁收入。提示：根据借贷不同，有不同的录入。

　　2、厂房租金没到，借：预付账款-租金。贷：银行存款　借：制造费用-租金(按每月租金)。贷：预提费用　来了，借：预提费用。贷：预付帐款。如果厂房租金已经来了，借：待摊费用-租金。贷：银行存款。借：制造费用(月租金)。贷：待摊费用-租金。

　　租赁厂房定金的会计分录

　　1、出租方

　　(1)收到定金时

　　借：库存现金

　　贷：其他应付款——定金

　　(2)发生业务时

　　借：银行存款

　　其他应付款——定金

　　贷：其他业务收入

　　2、承租房

　　(1)支付定金时

　　借：其他应收款——定金

　　贷：库存现金

　　(2)发生业务时

　　借：管理费用

　　贷：银行存款

　　其他应收款——定金

　　PS：定金业务没有记到“预收账款”中，主要因为“预收账款”对应的是“主营业务收入”，而租凭厂房一般都是其他业务。

　　租金的计算方法

　　附加率法

　　附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

　　年金法

　　年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

　　成本回收法

　　成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

　　不规则租金

　　即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

　　浮动利率的租金

　　在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

【租赁厂房的会计分录怎么做】相关文章：

怎么做ppt11-01

PPT怎么做标记04-21

photoshop裁剪是怎么做的11-08

新手开车怎么做11-22