养殖场租赁协议书

时间:2023-03-25 19:15:49 协议书 我要投稿

养殖场租赁协议书4篇

  在发展不断提速的社会中,很多场合都离不了协议,签订了协议就有了法律依靠。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编帮大家整理的养殖场租赁协议书,欢迎大家分享。

养殖场租赁协议书1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  第一条、猪场坐落地址

  甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。

  第二条、租赁期限

  租赁期为15年,自xx年月日至xx年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

  第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

  1、租金每年为元人民币(大写)

  2、租金缴纳时间:

  第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

  3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。

  第四条、租赁财产

  1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。

  2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

  3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

  4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

  第五条、出租方与承租方的变更

  1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

  3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的`第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第六条、双方义务

  1、甲方在xx年月日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

  2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

  3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

  4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。

  5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。

  6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

  7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。

  第七条、违约

  甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后15日内付清,并终止合同。

  第八条、其他

  1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备。

  2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。

  3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  签约日期:x年x月x日

养殖场租赁协议书2

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  经甲乙双方共同充分协商,现就乙方租赁甲方养殖场的有关事项达成如下协议:

  一、租赁概况:

  甲方将位于 村的 养殖场租赁给乙方,租赁范围为甲方养殖场现有的固定资产(含土地使用权)、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物,上列资产由甲方列具清单(详见附表1)后双方签字认可,附件与本合同具有同等的法律效力。

  二、租赁期限:

  租赁期限为 年。即 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗因素,导致养殖场未能正常经营,则养殖场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租,同等条件下乙方享有优先承租权。

  三、租金及支付方式:

  经甲乙双方协商后,乙方租赁甲方养殖场年租金为人民币: 元整,合同期内租金总额为人民币: 元整(¥: 元);另乙方接收甲方养殖场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币: 元整(¥: 元)(详见附表2),合计人民币: 元整(¥: 元)。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)的租赁费用的90%及养殖场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币: 元整,合计支付人民币共计: 元整(¥: 元)。以后按相同租赁标准每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满,若有续租,甲乙双方另行协商。

  四、双方责任:

  1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担,与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿,与乙方无关。

  2.乙方在经营过程中发生的任何生产安全责任、疫病防控等造成的损失均由乙方承担,与甲方无关。

  3.乙方租赁甲方养殖场后的所有开支(含员工工资、生产生活费用等)均由乙方自行承担,与甲方无关。

  4.合同签订生效之日起10日内,甲方需移交全部养殖场给乙方。

  五、其它约定:

  1、乙方承租后实行自主生产和管理,甲方不得干涉。

  2、乙方在租赁期内,养殖场内的经营权归乙方所有,甲方无权干涉。

  3、承租期内的养殖场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理,与乙方无关。

  4、在乙方租赁期内,甲方不得向任何第三方转租。

  5、在乙方租赁期内,若甲方需进入养殖场,应征求乙方同意且不能影响正常生产,并按乙方规定的消毒程序进出。

  6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方(乙方所需有关材料甲方应积极配合支持),甲方不得干涉和另行申请(如甲方有特殊关系能申请到有关扶持资金,也必须征得乙方同意再做商议)。

  7、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其员工及养殖场周边的.村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,造成的一切影响均由甲方负责。

  六、违约责任:

  本合同中任何一方违约,违约方均应向守约方支付养殖场总租金 20 % 的违约金。

  七、纠纷解决:

  甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决,若协商不能达成一致意见,则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。

  八、其他:

  1.本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商。并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式四份,甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

  (以下无正文,下页为签字页)(本页无正文,为《养殖场租赁合同书》双方签字页)

  甲方:

  代表人:

  乙方:

  代表人:

  年 月 日

养殖场租赁协议书3

  甲方:

  乙方:

  一、资产:甲方将座落在(具体位置),建筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。

  二、租金租期:经甲乙双方协商于二0xx年 月 日至 年 月 日租给乙方使用,租期为 年,每年租金为 万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

  三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:

  (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

  (2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;

  (3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。

  四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的'财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。

  五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

养殖场租赁协议书4

  甲方:

  乙方:

  一、合同目的:

  为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

  二、合同条款:

  (一)甲方:

  1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、 管理设备,所有权归属甲方。

  2、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

  3、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的`损失。

  4、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。

  (二)乙方:

  1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

  2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。

  3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。

  4、乙方承担种羊、饲料、药品、水、电、人员及生活等费用,所有权归属乙方。

  5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

  6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。

  7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方

  8、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

  三、补充条款:

  1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。

  2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。

  四、其他条款

  其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

  五、租金付款约定:

  1、养殖场笼位租金按照元/个/年进行计算,养殖场共计笼位个,每年养殖场 租金为: 元/个/年× 个= 元/年,即为每年乙方须支付给甲方人民币合计 元,大写:()。

  2 租赁时间为十年,前两年甲方无偿提供给乙方使用。

  3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额,没有其他任何附加费用。

  4、乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

  5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。

  6、双方友好协商前两年甲方免费给乙方使用,以后每年养殖场笼位和土地租金合计为 元(大写: )。

  六、合同有效日期:

  本合同有效日期为十年。从年 月日开始至年 月 日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。

  七、签订合同双方:

  甲方法人代表: 乙方代表:

  签订日期: 年 月 日