补偿协议书通用15篇

　　在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编收集整理的补偿协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

补偿协议书通用15篇

补偿协议书1

　　当事人：xxx（以下简称甲方）地址：xxxxx

　　当事人：xxx（以下简称乙方）地址：四川省三台县

　　事由：当事人（甲方）于20xx年5月份雇请当事人乙方余以义在建筑工地做倒水泥的散工。当事人余以义在当月12日傍晚6时30分做完工作收拾工具时，由于收拾工具卷扬机的`捡线的操作失误，被卷扬机从二楼拉跌到楼下，造成手和身体受伤，后被送市人民医院治疗，经过医院天的治疗，现当事人（乙方）及其家属强烈要求甲方补偿其人身损害赔偿，离职回家治病，现经双方自愿达成如下协议：

　　一、（乙方）当事人余以义及其家属自愿要求辞职回家治疗。

　　二、甲方当事人一次性补偿乙方当事人余以义的人身损害赔偿费、护理费、回家治疗费、误工费等一切费用共8000元（人民币捌仟圆正）。

　　三、乙方当事人在20xx年5月21日前的医疗费6231元、住院伙食补助费用420元、住院期间护理费400元、CT检查费2291.7元，共9342.7元，由甲方负责。

　　四、乙方签订本协议后不再属于甲方的员工，今后发生任何事情与甲方无关。双方永不追究。

　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签名生效。

　　甲方：xxxxx乙方：xxxx

　　在场家属：xxxx

　　20xx年x月x日

补偿协议书2

　　甲方：镇人民政府

　　乙方：（身份证号：）

　　为保证工程如期进行,甲方就乙方在兴隆山治理工程范围内的'乙方所属的牛红富洗煤厂内所有建筑物及其附属设施的拆除给予乙方一次性补偿,经甲乙双方协商,达成如下协议：

　　拆除范围和内容：

　　拆除方式：由项目施工方自行拆除

　　甲方责任:

　　甲方一次性补偿乙方人民币（大写）拾捌万玖仟叁佰叁拾伍元整；（小写）￥189335后，施工单位可在拆除围内自行施工。

　　乙方责任：

　　1、乙方必须为该拆除范围内建筑物及其附属设施的所有人，甲方只对乙方进行赔偿，如有其他关系人由乙方自行协商解决。

　　2、根据协议内容，乙方应积极配合。让施工单位在拆除围内自行施工，不得以任何理由干涉。

　　3、甲方给予一次性补偿后，乙方不得以任何理由提出其他附属条件。

　　本协议书一式二份，双方签章后生效。双方各执一份，

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　____年____月____日

补偿协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　乙方配偶：

　　身份证号：

　　甲乙双方就甲方在开发建设的项目A区对居住在项目北侧的乙方住宅构成遮光一事，经平等友好协商，达成如下协议：

　　一、甲乙双方本着公平公正、互谅互让的原则自愿达成本协议。

　　二、甲乙双方同意本协议对经司法鉴定认定的遮光房屋，通过进行一次性经济补偿，一次性彻底解决因房屋遮光引起的纠纷。

　　三、乙方被遮光房屋情况：房屋所有权人：，房屋坐落：。房屋产权证号：。

　　四、本协议生效后，甲方在日一次性支付乙方遮光经济补偿金人民币万元整。

　　五、乙方收到本协议确定的经济补偿金后，开具乙方本人及配偶签字的收据，并积极配合甲方建设，不应发生妨碍甲方项目建设的`行为，否则甲方有权追究相关责任。

　　六、乙方承诺：本协议生效后将不再以甲方该项目的建设对乙方产生遮光影响为由而主张其他任何权利，将不再通过上访、诉讼和仲裁等方式追究甲方的责任。一旦乙方违反该承诺，甲方有权追究相关责任并不再支付本协议约定的补偿金。

　　七、乙方必须对经济补偿金和本协议内容保密，不得将该协议出示或泄露给本协议以外的任何第三方。

　　八、双方对本协议的约定完全理解并同意，不存在任何异议。

　　九、本协议为打印版，除签字外其他手写内容无效。

　　十、本协议配备附件一份，附件与本协议具有同等法律效力：附件包含：乙方夫妻双方身份证、遮光房屋产权证明复印件一份，（须经双方确认无误）；

　　十一、本协议经双方签字盖章并经有效公证后生效，协议一式三份，公证处一份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字捺印）：

　　乙方配偶（签字捺印）：

　　年月月日

补偿协议书4

　　建设单位：施工单位：项目名称：签订日期：

　　合同书

　　甲方：乙方：

　　兹由甲方将建筑外遮阳工程承包给乙方，为了明确双方在施工中的权利和义务，搞好配合协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守执行。一、工程名称：

　　二、工程地点：XX

　　三、工程内容及承包范围：

　　1、工程内容：建筑外遮阳的`制作、安装、施工 2、承包形式：包工包料包安装。 3、工程材料：

　　铝合金卷帘质量要求：合格。

　　四、施工日期：

　　合同总工期为天；开工日期年月日，竣工日期20xx年月日。

　　五、工程价款：

　　1、

　　本工程承包固定单价，包括：施工费（含人工及材料费）、保管运输。量尺寸时需要甲方确认。

　　工程暂定1600 m2 单价为260元。总价为416000元。不含税票。

　　2、工程款支付：

　　签订合同时一次性支付工程款

　　六、工程质量验收

　　乙方确保外遮阳验收合格。

　　七、保修条款

　　1、

　　保修期为6个月（人为、自然灾害除外），自节能主管部门验收合格之日起开始计算。

　　2、

　　保修期间非人为原因，生质量问题，乙方负责无偿修理。

　　八、违约责任：

　　1、甲方责任：未能按照合同规定履行责任，竣工期得以顺延，由于变更而造成的返工，应采取补救措施，以减少损失，同时给予乙方适当补偿。 2、乙方责任：

　　（1）按照国家、省市有关质量验收规范验收，由乙方造成工程质量问题，乙方负责无偿修理。并承担由此产生的一切经济损失。

　　（2）工期延误，乙方应向甲方每天缴纳五百元违约金。

　　九、本工程为定做产品，除质量问题之外，在合同发生过程中绝对不能有退（换）货事件发生。

　　十、解决合同纠纷方式：

　　若本合同执行工程中出现纠纷，双方通过友好协调解决；若协商解决不成，可通过工程项目所在地人民法院诉讼解决。

　　十一、本合同一式 4 份，甲方执 2 份，乙方执 2 份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　甲方单位（签章）：

补偿协议书5

　　甲方：____公司____项目部

　　乙方(李__配偶)：__

　　丙方(李__儿子)：____

　　丁方(李__女儿)：____

　　戊方(李__父亲)：____

　　己方(李__母亲)：____

　　见证单位(见证人)：____

　　甲方雇员李__，于20__年月日，在________施工时因交通事故，抢救无效死亡。经其直系亲属提议，自愿与项目部双方进行协商，解决李__因工伤死亡补偿事宜，并达成如下协议：

　　一、本协议各方确认如下事实：

　　1、李__，男，汉族，现年岁，身份证号：。

　　配偶姓名：卢__，女，壮族，现年岁，身份证号：;两人育有一儿子和一女儿，

　　儿子姓名：李男，现年周岁，身份证号：;

　　女儿姓名：李女，现年周岁，身份证号：;

　　父亲姓名：李父，现年周岁，身份证号：;

　　母亲姓名：青__，现年周岁，身份证号：。

　　2、双方确认李__因交通事故，抢救无效死亡。

　　二、协议各方经过充分磋商，完全理解并同意按国务院《工伤保险条例》和省(区)政府有关工伤补偿标准进行一次性补偿;本协议经各方签字盖章后生效，任何一方均不反悔。

　　三、李__在事故发生后的住院医疗期间，所有的医疗费用根据医院出具的凭证，由甲方据实承担，共计______元。

　　四、根据《中华人民共和国劳动法》和《工伤保险条例》的规定，工亡应当补偿范围包括丧葬补助金、一次性工亡补助金、供养亲属抚恤金，分别计算如下：

　　根据省(区)统计局统计数字，省(区)20__年度职工月平均工资为元整，协议各方同意李__本人的`月平均工资也参照本数额确定。

　　1、丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。据此，丧葬补助金为6__=元。

　　2、一次性工亡补助金：为48个月的统筹地区上年度职工月平均工资。据此，一次性工亡补助金元。

　　3、甲方在事故处理过程中已支付的尸体冷藏、火化及其他费用____元，应从应当支付的丧葬补助金、一次性工亡补助金中扣除。

　　4、供养亲属抚恤金：依据《工伤保险条例》和劳动和社会保障部《因工死亡职工供养亲属范围规定》规定，父亲、母亲、儿子、女儿属于李__供养的亲属。依照相关法律规定，各方同意一次性给付，父亲支付5年，母亲支付8年，儿子支付4年，女子支付2年。

　　据此，抚恤金分别计算如下：父亲为5__12__1288__30%=23184元，母亲为8__12__1288__30%=37094.4元，儿子为4__12__1288__30%=18547.2元。女儿为2__12__1288__30%=9273.6元。合计：88099.2元。

　　5、以上各项总计 157651.2 元。(大写：壹拾伍万柒仟陆佰伍拾壹元贰角零分元)

　　五、根据法律规定，上述补偿的款额应当进行合理分配，并直接向相应的直系亲属支付。

　　丧葬补助金由承办丧事人取得(系由父母承办);一次性工亡补助金参照法定继承分配;供养亲属抚恤金各自取得。

　　由于丙方李男和丁方李女系未成年人，应由其的母亲卢__(监护人)代行其权利和义务，并且只能为被监护人的利益处理上述款项。

　　据此，上述补偿款按以下方式分配和领取：

　　六、甲方在本协议签订前已以向戊、己方(即父母)支付了____元。协议签订后，甲方应向其它各方按第五条支付剩余款项。

　　七、本协议未涉及的其他费用，由本协议各方各自承担。其它无争议。

　　八、本协议一式八份，效力相同。甲方二份，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、见证方各一份。

　　本协议签订地点： ____，签订时间：____ ____。

　　协议各方签字盖章：____

补偿协议书6

　　甲方：

　　乙方：（工人）姓名：

　　身份证号：

　　丙方（工程承包责任人）姓名：

　　身份证号：

　　乙方于年日，在于，安全管理疏忽发生伤害事故,经治疗后复查,现已康复。为妥善解决乙方受伤事宜,经甲方协调，乙方与丙方双方本着平等自愿、互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:

　　1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方、丙方共同支付的医疗费、护理费、交通费等各项费用共计人民币：元整（小写:￥ .00),在本协议签订之前已由甲方、丙方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方、丙方主张前述期间发生的任何费用。

　　2、经各方协商同意,乙方一次性伤残待遇、一次性解除劳动关系补偿、一次性医疗补助金和伤残就业补助金等依法应由甲方、丙方共同支付的全部费用(以下合并简称“一次性补助金”),一次性补偿人民币：元整（￥ .00）。

　　3、医疗费和一次性补偿费两项合计总金额为人民币：元整（￥ .00），所有费用均由甲方、丙方经过协商根据责任划分按比例分

　　摊共同承担：

　　①甲方因没能及时尽到安全监督的责任，且本着人道主义精神主动承担全部费用的 %合计人民币：元整（￥ .00）。

　　②丙方置安全隐患于不顾，违规施工，负事故主要责任承担所有费用的 %合计人民币：元整（￥ .00）。

　　4、乙方收到一次性补助金后,应当合理分配、处理,自觉留足可能发生的后续治疗、康复、生活等费用。乙方分配、处理前述费用的方式由乙方自行决定,后果由乙方自行承担。

　　5、各方签署本协议后,劳动关系即行终止。同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方、丙方要求其他任何费用或承担任何责任。

　　6、乙方领取甲方、丙方共同支付的一次性补助金后又以任何理由向甲方提出任何费用和责任要求的',乙方应当退还甲、丙双方为解决本事宜所支付的全部费用,并承担因违约而给甲方造成的全部损失,同时应向甲方、丙方支付一次性补助金的20%的违约金。

　　7、本协议经甲方积极协调，本着各方平等、自愿协商的原则,是各方真实意思的表示,并且公平、合理。

　　8、本协议内容甲、乙、丙三方都已经全文阅读并理解无误,各方都明白违反本协议所涉及的后果,各方对此协议处理结果完全满意。

　　9、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方当事人各执一份,协议自甲、乙、丙三方签字后即发生法律效力。

　　10、本协议为一次性终结处理协议,各方当事人应以此为断,全面切实履

　　行合同不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方、丙方无关。

　　甲方签字（盖章）:

　　日期：

　　乙方签字（盖章）：

　　日期：

　　丙方签字（盖章）：

　　日期：

　　各方协调见证人：

　　日期：

补偿协议书7

　　甲方:

　　乙方:

　　20 年月日，甲方因工作需要，依法解除和乙方签订的《房屋租赁合同》，正式和乙方脱离房屋租赁关系。应乙方要求，在甲方施工和租房过程中，对乙方住宅造成的损坏和乙方的`卫生费、供水费用，甲方应进行适当的经济补偿。经甲乙双方平等协商，达成如下补偿协议：

　　一、补偿项目及金额：

　　1、空调、排气扇安装孔补偿200元;

　　2、室内墙壁损坏补偿920元;

　　3、爆破施工造成房屋损坏补偿800元;

　　4、清理打扫卫生费、供水费用共计应为1080元(每月补偿60元，共计18月);

　　以上费用共计3000元(人民币大写叁仟元整)。

　　二、甲方一次性补偿3000元(人民币大写叁仟元整)。过后，乙方不得再以任何理由或方式，向甲方索要钱款。否则，乙方必须向甲方支付违约金10000元(人民币大写壹万元整)。

　　三、目前甲方职工个人租赁乙方房屋，属个人行为，与甲方无关。为方便租房职工用电，甲方帮助安装的室内电表、电闸、电线等设施，在甲方职工个人退租乙方房屋时，甲方有权全部收回，乙方不得以任何理由进行阻止。除此之外，甲方不承担其他任何连带责任。

　　四、争议解决方式：双方一致约定在陕西省渭南市临渭区法院诉讼解决。

　　五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份都具有同等法律效力，自签订之日起生效。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　代表：代表：

　　经手人：见证人：

　　年月日年月日

补偿协议书8

　　甲方：代表人：身份证号：电话：

　　乙方：代表人：身份证号：电话：

　　20xx年2月25日早晨，乙方为甲方运货，在重庆到成都高速路途中不慎翻车，将甲方货物损坏，给甲方造成人民币的损失，现甲乙双方根据各自的过失程度经双方充分协商后自愿达成如下协议：

　　一、乙方自愿赔偿甲方货物损失费人民币。

　　二、乙方以给甲方运货的方式抵扣甲方货物损失费，甲方将扣除每次运输费用的`40%，直至扣完为止;若到五月底还未扣完，乙方将以现金的方式支付剩余的费用给甲方。

　　三、乙方履行赔偿义务后，甲方保证就此事不再以任何形式、任何理由向乙方提出任何赔偿费用要求。

　　四、本协议为双方平等自愿协商的结果，是双方真实意思表示，且公平合理。

　　五、本协议内容甲乙双方已经全文阅读且理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果表示完全满意。

　　六、本协议书一式两份，双方各执一份，经双方签字或按手印后生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

　　甲方代表人签字：

　　乙方代表人签字：

　　日期：年月日

补偿协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲乙双方依法签订了书面劳动合同，建立了劳动关系，甲方在职期间乙方依法为甲方购买了社会保险。现因各种原因，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就解除双方劳动关系达成以下条款，供双方共同遵守执行。

　　1、甲乙双方一致确认双方劳动关系自年月日起解除。

　　2、乙方自愿于本协议签订之日起日内一次性支付甲方各项补偿元，该款项包含但不限于乙方可能向支付甲方的'经济补偿金、工资、加班费、社会保险费用等一切费用。

　　3、甲方确认完全知悉其可能存在的可以向有限公司主张的全部权利，自乙方支付上述费用后，双方所有权利义务关系已处理完毕，不再有任何纠纷。

　　4、甲方承诺不得将本协议内容以任何形式披露给其他任何第三方，也不得以任何形式发表任何不利于上述三公司的言论，作出不利于上述三公司的行为。

　　5、甲方确认完全知悉理解并自愿履行本协议。

　　6、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　签订日期：年月日

补偿协议书10

　　根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，友好达成以下协议，以便双方根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，友好达成以下协议，以便双方共同遵守。

　　甲方：xx乙方：xx

　　一、乙方运输轮船必须在指定的时间将货物运达，并遵守甲方的相关运输要求，运输期间的安全和风险根据运输方式而定。

　　二、运输里程：里程：4460海里

　　三、补偿运输单价40美元/吨

　　四、运输期限：起始日20xx年1月1日，终止日20xx年6月30日运输期限：共半年。

　　五、乙方运输轮船必须符合甲方要求：轮船吨位适合、证件齐全、轮船运营乙方运输轮船必须符合甲方要求：手续合法。登记时乙方须出示身份证、驾驶证、轮渡证、出境证等有效证件。

　　六、轮船运输时，经过某些国家过境费有乙方承担。

　　八、运输期间所发生的吃、行以及轮船维修，用油费等所有费用由乙方自理，住、甲方不为乙方承担任何费用。

　　九、乙方在运输期间必须遵守中国两国相关法律法规，遵守口岸有关纪律、制度，禁止参与黄、赌、毒、打架斗殴事件，不准走私违禁物品和国家保护的野生动物。若违反者相关法律责任自负，并取消其运输资格。

　　十、乙方必须积极参加安全学习，进一步落实各项交通安全措施，

　　加强安全轮渡意识，做到文明行驶。严格遵守公安、交通部门所颁发的`一切条例规定，严格按轮船驾驶操作规程行驶，严禁将轮船交给无驾驶证人员驾驶。严格遵守交通规则，不能超速、乱抢占道等违章行驶。若乙方不遵守国家法律法规及条例而导致的一切责任由乙方自负。

　　十一、乙方在轮船出行前必须对轮船进行全面检查，排除隐患。轮船在经过中国运输途中，必须按日常的行驶路线行驶，不能随意改道，以致影响运输事宜和自身安全。

　　十二、乙方要退出运输事宜必须提前一个星期向甲方管理人员请示，否则无论运营多久，都不退还保证金和押金。若在天气、矿石、运输路线、轮船正常、驾驶员身体健康等客观因素都适合运输的情况下，乙方在3天之内不运输矿石，一个星期之内不向甲方结帐者，经甲方相关人员查实后，视为乙方自动退出运输，乙方必须立即把中国轮船及相关证件交回给甲方，且甲方分文不退还乙方交纳或扣除的保证金和押金。

　　十三、其他相关事宜以甲方相关管理人员书面通知为准，如因不可抗拒力量（以国家相关规定为准）导致运输不能正常运行，本协议自动终止。

　　十四、本协议一式二份，协议双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方签字：

　　年月日

　　乙方签字

　　年月日

补偿协议书11

　　甲方(用人单位)

　　乙方(劳动者) ：

　　甲、乙双方就乙方在上班时间受伤补偿事宜，经平等协商后，乙方要求与公司达成如下协议：

　　一、甲方向乙方支付包括但不限于医疗费、伤残补助金、伤残津贴、护理费、，工伤医疗补助金等共计人民币元(大写：整)

　　二、双方协商一致，同意解除劳动关系，乙方在甲方工作期间应获得的`工资等均已支付完结。

　　三、甲方除支付上述款项外，不再向乙方承担有关上班期间受伤产生的其它任何经济及法律责任。

　　四、乙方自愿放弃其它任何经济赔偿要求，也放弃向有关部门提起工伤认定、工伤等级认定及仲裁或诉讼的主张，即乙方今后不会以任何理由再向甲方追讨任何待遇及经济补偿。双方就此再无任何纠葛。

　　五、甲乙双方已经了结基于劳动关系而产生的全部权利和义务，以后双方互不追究。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　(签章)

　　(乙方代表签名)

　　经办人：

　　身份证号：

补偿协议书12

　　甲方(单位):

　　代表人:

　　乙方(工人):XX,男,XX岁,

　　住址XXXXXXXX,身份证号:

　　乙方于年月日发生伤害事故,经治疗后复查,现已康复。为妥善解决乙方受伤事宜,甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:

　　1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费用共计元(大写:人民币 ),在本协议签订之前已由甲方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前述期间发生的'任何费用。

　　2、经甲乙双方协商同意,甲方再向乙方一次性支付伤残待遇、解除劳动关系一次性医疗补助金和伤残就业补助金等依法应由甲方支付的全部费用(以下合并简称“一次性补助金”),合计人民币元(大写: )。

　　3、本协议签订后日内,甲方向乙方支付人民币元(大写: ),余款人民币元(大写: )于付清。

　　5、甲乙双方签署本协议后,劳动关系即行终止。同时乙方承诺不

　　再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。

　　6、若甲方迟延向乙方支付本协议约定的一次性补助金,则每迟延一日甲方应向乙方支付一次性补助金的3‰作为滞纳金,滞纳金总额最多不超过一次性补助金总额的20%。

　　7、乙方领取甲方支付的一次性补助金后,又以任何理由向甲方提出任何费用和责任要求的,乙方应当退还甲方为解决本事宜所支付的全部费用,并承担因违约而给甲方造成的全部损失,同时应向甲方支付一次性补助金的20%的违约金。

　　8、本协议为双方平等、自愿协商的结果,是双方真实意思的表示,并且公平、合理。

　　9、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

　　10、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。

　　11、本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应以此为断,全面切实履行合同,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。

　　甲方签章: 乙方签字: 见证人:

　　时间: 时间:

　　附:乙方身份证复印件

补偿协议书13

　　1.新开发商品房不能满足采光要求

　　新开发商品房不能满足当地规定的采光要求导致采光纠纷，此时法律关系的双方当事人分别是开发商和消费者。此时采光权问题在双方当事人之间就不是一个相邻权问题，双方之间是一种合同关系，如果消费者的采光时间得不到保障，那么将构成合同违约，开发商应该承担违约责任。

　　根据我国民法通则的基本规定，违约责任的承担方式有继续履行，由开发商给消费者更换一套按照通常的标准能确保消费者获得充足光照时间的房屋。如行不通，消费者可以单方解除合同，并可以要求开发商赔偿损失。消费者也可以直接要求开发商承担赔偿损失的责任。损失数额的计算可以包括在这段时间内，消费者为了弥补光照不得不增加户外活动和休闲的时间，其必要的交通费开支，以及由于缺少阳光消费者不得不支出的营养品的费用等。用这段时间的`平均值乘以使用年限来计算出赔偿数额。

　　但是现行法律规定违约不承担精神损害赔偿，而缺少光照确实会对人们的身体和精神造成损害。这就牵涉到合同法规定的违约责任和侵权责任竟合的问题。消费者可以选择提起违约之诉或者侵权之诉。

　　2.居民住宅被另一建筑小区遮挡导致原小区居民采光权受到侵害

　　(1)居民住宅被合法建筑遮挡影响采光

　　如果居民住宅被一幢合法建筑遮挡，导致采光时间减少，不能构成采光权侵权，自然也就无所谓赔偿问题。但是，考虑到居民采光确实减少的客观事实，根据实际情况给予一定数额的补偿也是比较合理的。

　　这里有一个判断遮挡建筑是否构成合法遮挡的问题。笔者认为合法遮挡取决于以下几个因素：不违背法律的基本规定，遮挡后的采光时间不低于国家或当地规定的最低采光标准;建筑物的建造是根据当地的总体规划，经过严格的设计论证与

　　采光分析，建筑间距符合规划规定;建造程序符合法律的规定;建成物与原规划一致，没有出现违规建造事项。

　　(2)居民住宅被非法建筑遮挡影响采光

　　实践当中居民完全可以行使排除妨碍请求权，预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险，请求停止施工。如果房主入住以后才发现有建筑遮挡阳光，可以请求损害赔偿。这部分损失的计算可以通过计算相对市场价值的方法，即通过中介机构对房屋本应该具有的市场价值(有充足的光照)进行评估，然后再评估没有光照情况下的市场价值，这部分差价就是房主的直接损失。如果房主事先已经知道其要购买的房子在采光上得不到保证，那么根据民法意思自治的精神，他要自己承担没有光照的损失。当然这两种情况都构成采光侵权，受害人可以提出精神损害赔偿的要求。同时，笔者认为，这种非法建筑的所有人的主观恶性比较严重，建议立法引入惩罚性赔偿制度。

补偿协议书14

　　拆迁人：___________________（甲方）

　　被拆迁人：___________________（乙方）

　　根据怀化市城市建设规划及棚户区改造的要求，甲方对鹤城区盈口乡团结村三级，芷江路原水泥厂路口梨山坡该综地上的旧建筑进行拆除，重建《御景湾》以安置被拆迁人。按照《中华人民共和国合同法》、《房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　一、补偿比例

　　所有住房、门店拆迁均按拆迁人原房地产所有权证所示面积1:1.2进行补偿。公摊面积写入乙方新房产证内，但不计在补偿比例中。

　　二、过渡期补偿

　　住房以户为单位1000元/月；门店1200元/月。过渡期自搬出之日始24个月甲方交付新住房（不可抗拒因素除外），若甲方超期交付新房，每月按过渡费额另支付10%违约金。

　　三、补偿安置款包括

　　1、房屋装修补偿___________________元；

　　2、临时安置过渡费___________________元；

　　3、其他费___________________元；

　　协议签订后，乙方即可到甲方领取上述款项共计___________________元。同时乙方应当将原房产证原件交甲方统一到相关部门办理注销手续。乙方于领款后一星期内腾空房屋交出钥匙。

　　四、选房次序

　　甲方按乙方腾房先后依次给搬出户发“选房序号”。新房建成后，乙方凭“序号”依次在甲方指定的范围内选用住房和门店位置。

　　五、安置补偿标准