关于投资协议书【热门】
在充满活力,日益开放的今天,协议使用的频率越来越高,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么写协议真的很难吗?以下是小编为大家整理的关于投资协议书,希望对大家有所帮助。
关于投资协议书1
依据《中华人民共和国公司法》,并经过各股东慎重研究,一致同意按照该法律规定应具备的条件,自愿出资申请设立一个有限责任公司,现就具体事项制定协议如下,供各方共同信守:
一、申请设立的有限责任公司名称为“有限公司”(以下简称公司),并有不同字号的被选名称若干,公司名称以公司登记机关核准的为准。
二、公司主要经营 行业。公司住所拟设在 市 区 路号楼室。
公司的经营宗旨是 ,公司的经营期限以工商部门核准的为准。三、 公司股东共个,(其中自然人 个,企业法人 个,社会团体个,事业法人 个,国家授权的部门 个。)分别为: ( ),现住,身份证号码 。 ( )公司,住所在 ,企业法人营业执照号为()。 ()学会(协会、联谊会等),住所
在 。 ()团体法人编号为 。 ()研究所(中心等),住所在 。
四、 公司注册资本为人民币 万元。(注:有限责任公司的注册资本的最低限额为人民币三万元。法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的,从其规定。另外,公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,也不得低于法定的注册资本最低限额,其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中,投资公司可以在五年内缴足。)各股东出资额和出资方式为:1.( )出资( )万元,其中以货币(或实物 [实物出资即以民法上的物出资,包括房屋、车辆、设备、原材料、成品或半成品等,它是一种有形资产]、知识产权 [注:这里所指的知识产权不仅包括商标权、专利权和著作权,也包括非专利技术(如技术秘密),知识产权出资是指权利持有人或者所有权人将依法拥有的知识产权权利进行价值评估后,再依据设立公司的合同和章程到专利局或商标局或版权局或其他管理机构办理知识产权权利转移于被投资的公司的登记备案和公告手续,工商登记机关凭转移手续确定以知识产权入股的股东完成股东投资义务的履行。]、土地使用权 [注:关于土地使用权出资应注意几点:1.土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资;2.用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权;3.用于出资的土地使用权只能是出让土地使用权,而不能是划拨土地使用权;
4.用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。]等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资 [注:债权、股权、采矿权、探矿权等他物权均可作为出资财产]。但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外[注:新修订的《中华人民共和国公司登记管理条例》第十四条对不能出资的财产形式予以了规定:“股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产
等作价出资。” 另外该条例第二十条第五项规定:“股东首次出资是非货币财产的,应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件”]。)方式出资 万元。 2.()出资( )万元,其中以货币(或者实物、知识产权、土地使用权等)方式出资 万元。
3. .
(注:全体股东的货币出资金额不得低于公司注册资本的百分之三十。股东缴纳出资后,必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。公司在成立后,应当向股东签发出资证明书。)五、 各股东须按期足额缴纳各自认缴的出资额。
六、 公司名称预先核准登记后,应当在 天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的,应当在公司临时帐户开设后 天内,将货币出资足额存入公司临时帐户。股东以实物出资的,须提供评估证明文件,并依法办理财产权的转移手续。
股东各方均承诺《出资协议》项下的资产权属清楚,不存在任何形式的抵押、担保或第三者权益,办理产权过户不存在法律障碍。
七、 股东不按协议缴纳所认缴的出资,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任,承担办法为
。
八、 任何一方向第三方转让其部分或全部股权时,须经其他股东过半数同意,在同等条件下其他股东有优先购买权。股东在接到转让股权的书面通知之日起满三十日未答复的`,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。违反上述规定的,其转让无效。(注:若全体股东另行约定股权转让方式,可不按此条填写。)
九、 股东以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任;股东按实缴的出资比例分享利润和承担风险及损失。(注:若全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例承担风险及损失的,可不按此条填写。)
十、 股东的权利为:
1.查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告;
2.分享公司利润;
3.公司事项的表决权;(注:股东按照出资比例行使表决权,但股东另有约定并记载于公司章程的除外。)
4. 。(注:此处或可按实际情况填写股东各自不同的权利内容。)
十一、股东的义务为:
1.按期足额缴纳出资;
2.分担公司经营风险及损失;
3.遵守法律、法规和公司章程,依法行使股东权利,不得损害公司或其他股东的合法利益;
4.。(注:此处或可按实际情况填写股东各自不同的义务内容。)
十二、 股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后,由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人作为申请人,向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。各股东对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。(注:《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条规定:“法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设立登记的,申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。”)
十三、本协议未约定的事项,参照公司章程中的规定执行。
十四、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所耗费用由各股东按办法承担。
十五、本协议一式份,经全体股东签字后生效,每位股东各执一份,具同等法律效力。
关于投资协议书2
甲方:
乙方:
甲乙双方根据有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,就_________有限公司轻型墙体板材.低层冷弯薄壁型刚房屋项目达成本协议。
第一条、项目建设单位、内容及投资总额
(一)项目建设单位:_________有限公司。
(二)项目建设内容:建设一条年产超高强度结构墙板138万平方米的生产线。
(三)投资总额:8800万元(大写:捌仟捌佰万元整)。
第二条、项目建设周期
项目建设周期为3个月。
20__年__月——20__年__月,建设一条年产超高强度结构墙板138万平方米的生产线。
上述项目建设进度如遇自然灾害等不可抗力因素,经甲乙双方协商同意,可以顺延建设周期。
第三条、项目建设选址、面积、土地价格、土地用途、土地使用年限、付款方式
(一)项目建设位置:本建设项目选址位于天全县多功乡。建设面
积40亩(以天全县国土局勘测定界确定的面积为准),土地的具体位置、四至范围以项目可研、设计为基础,按甲乙双方确定的方案为准。
(二)土地价格:项目建设用地预定价格为12.6万元/亩(大写壹拾贰万陆仟元/亩),具体用地价格由天全县国土局核算。地质灾害危险性评估、水土保持方案、地形测绘、勘测定界、环评、安评等由乙方委托有资质的'机构完成,所需费用由乙方承担。
(三)土地用途:该宗土地用途为工业用地。
(四)土地使用年限:该宗土地使用年限50年(伍拾年),以乙方与天全县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日算起。
(五)付款方式:本协议签订7日内乙方向甲方支付项目保证金100万元(大写:壹佰万元整),用于启动征地及拆迁安置,该项保证金在甲乙双方结算时予以品迭。本协议签订后,乙方按项目进度,在项目征地前足额向甲方支付所需款项。上述款项由乙方支付到甲方书面指定的账户。
第四条、项目用电价格
项目用电价格:项目用电价格按当年统一测算价执行,具体价格以乙方与天全县供电公司签订的供电合同为准。
第五条、甲方的责任与义务
(一)建设项目用地上的电力、通讯光缆等设施的迁移事宜由甲方出面协调,费用由乙方承担。
(二)乙方建设期间征占地、清除、拆除、搬迁地面附属物和附着物等相关协调事宜由甲方负责。协调时间和进度要保证乙方的建设进度不受影响,所涉费用由乙方承担。
(三)甲方为乙方提供一站式服务,协助乙方办理项目备案、环评、报建、验收等手续及其他有关手续,费用由乙方承担。
(四)若乙方符合条件可享受西部大开发及相关优惠政策,甲方负责协助乙方申报,乙方予以配合。
第六条、乙方的责任和义务
(一)乙方必须采用符合国家安全标准的生产设备和生产工艺,能耗和技术水平符合国家标准且达到国内先进水平。
(二)乙方应按计划按时启动项目建设、达到约定的投资规模和投资强度。
(三)乙方须按照规划和国土相关法律法规实施项目建设。
(四)乙方产品的销售地点必须在甲方境内。
(五)乙方应按计划分期启动项目建设,达到项目约定投资规模和强度。若乙方取得土地后一年以上未动工建设的,应该按照《闲置土地处理办法》的相关规定缴纳土地闲置费;连续两年未使用的,由甲方无偿收回土地使用者的土地使用权。
第七条、协议的变更和解除
由于不可抗力的因素影响需要变更或解除协议,由甲、乙双方共同协调解决。
第八条、其它事项
(一)双方应严格履行本协议,未尽事宜,双方可另行协商解决,所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。
(二)本协议由双方法定代表人(委托代理人)签字盖章后生效。
(三)本协议一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方:天全县人民政府乙方:
法定代表人
(或授权委托人):
(或授权委托人):
关于投资协议书3
合伙人:甲(),性质,营业执照有效期:()年()月()日至()年()月()日法人代表(),办公地址:()
合伙人:乙,姓名:(),性别:(),()年()月()日出生,现住址:()市(县)()街道(乡、村)()号
合伙人:丙,姓名:(),性别:(),()年()月()日出生,现住址:()市(县)()街道(乡、村)()号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙丙三方自愿合伙经营()(项目名称),总投资为()——万元,甲出资()——万元,乙出资()——万元,丙出资()——万元,各占投资总额的()%、()%、()%。
第二条企业名称以现甲方已拥有的欧伦利客牛排世家为本次注册名称,企业品牌拥有人为甲方。并由甲方为法定代表人。
第三条本合伙企业经营期限暂定为三年,三年后如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条三年后如有一方撤股,则需评估现有装修和设备折旧后的总价值,再按股东协议比例分配撤股。
第五条
(1)合伙三方本着:共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(2)企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。企业盈余按照各自的投资比例分配。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙三方协商同意;
(三)合伙经营的'事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式三份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人(甲):()(签字或盖章)
合伙人(乙):()(签字或盖章)
合伙人(丙):()(签字或盖章)
XX年XX月XX日
关于投资协议书4
甲方:
乙方:
地址:
电话: 地址: 电话:
鉴于:
甲方为****交易中心、旗下会员或授权的居间代理商。乙方为法人或者自然人,根据中华人民共和国有关的法律、法规、《****交易规则》以及其他相关文档,甲、乙双方确立现货交易的事宜,并自愿签订本协议书。
一、交易标的物
甲、乙双方开仓与平仓交易标的物为本交易中心交易平台上所有列示品种,乙方以不低于一定比例预付款方式进行的现货买卖。
二、交易数量
具体细则参照《****交易中心交易规则》执行。
三、报价
交易中心平台上列示的品种价格以国际现货市场的价格为基础,综合中国人民银行人民币兑美元基准汇率(初期采取固定汇率),连续报出交易中心的人民币中间指导价。现货报价单位:元∕吨和元/千克等。
四、交易种类与交易方式
1、交易品种:以交易中心交易平台上列示品种为准,其商品价格参照国际价格;
2、乙方以预付款的方式进行现货买卖;
3、买卖方式:采取乙方自主报价、实盘买卖的方式,乙方可根据市场实时价格进行报价委托。交易中心有权对以上交易种类、规格进行调整。
五、交易时间
1、交易时间: 北京时间每周一早上07:00至周六凌晨04:00不间断交易(结算时间、国家法定节假日及国际市场休市除外);
2、结算休市时间:每个交易日内的05:00-07:00;
3、开休市时间若有变动以交易中心的通知为准。
六、开户及交易
1、乙方在甲方开设一个交易账户,此账户由交易中心统一进行监管,并且必须经过交易中心的审核,然后进行激活才可进行交易。交易账户实行一户一码制;
2、乙方开户时,须提供有效的本人身份证(自然人投资者)或组织机构代码证、营业执照、 税务登记证(法人投资者)等有效证件,并保证所提供开户资料的真实性、完整性、准确性、有效性,同时需要在交易中心指定的银行开立结算账户,用以实现与交易中心保证金专用账户之间的资金划转。如乙方提供的开户资料有虚假,乙方须承担因此而引起的一切责任;当有关资料发生变化时,乙方应及时以书面方式通知甲方。如因资料发生变化,乙方未及时通知甲方而造成的损失由乙方承担;
3、所有的协议和电子化的通讯都须以亲笔签名或电子记录进行确认;
4、乙方必须对交易账户和所有密码进行妥善保管,并独自承担因保管不善而造成的一切后果。 如若确实丢失,乙方须提供其本人有效的身份证件(自然人投资者)或组织机构代码证、营业执照、税务登记证(法人投资者)、客户协议书以及其他相关信息,并予以确认签字(法人投资者需加盖公章确认),经甲方和交易中心核对无误后,方可将密码恢复至初始状态;
5、乙方必须确保其有足够的软件和硬件系统;
6、乙方的交易账户只限其本人使用,不得转借他人,如转借他人所引起的一切纠纷和损失均由乙方承担;
7、甲方仅通过客户账号和密码以及电话密码核实乙方身份,乙方应妥善保存其本人(或本机构)的客户账号和相关的密码。凡通过客户账号及密码登陆进行的交易操作,无论是否确属乙方本人(或本机构)进行的交易,均被视为乙方本人(或本机构)操作,所有因乙方密码遗失及被盗导致的损失,均与甲方及交易中心无关,由乙方自行承担;
8、所有乙方通过网络或电话发出的交易指令,一经发出成交后,均不得撤销或撤回,所有乙方通过网上交易系统发出的交易指令,以交易中心计算机记录数据为准;
9、乙方必须遵守和接受交易中心及甲方规定的有关现货交易事项的一切规则;
10、甲方不接受乙方的任何典押、质押或抵押,乙方也不得将本协议书中的任何权益全部或部分转让;
11、乙方在提取账户资金时,其最大的取款金额不能超过其交易账户内的可提取金额;
12、乙方对当日的交易结算结果有异议时,须在一个工作日即 24 小时内向甲方书面提出。如果乙方未在规定期限内提出书面异议,视为乙方对交易结算单所记载事项的认可。超过 24 小时之后所提出的要求,甲方及交易中心一概不予受理。
七、指令下达
1、乙方可通过****交易中心交易系统客户端下达买卖指令,可以自行查询买卖结果,乙方对买卖结果承担全部责任;
2、交易中心买卖系统自动审核乙方指令,包括资金是否足够等,用于确定乙方指令是否有效,当确定乙方指令无效时,交易中心有权拒绝接受乙方的指令;
3、待交易中心买卖系统每天结算完毕,乙方可以自行查询成交及结算单据;
4、乙方通过****交易中心交易系统客户端下达买卖指令后,因网络问题导致行情显示延时造成实际成交价格与乙方所下达指令价格有所浮动的,乙方须对该笔成交予以认可;
5、乙方在委托下单指令发出后,可以在指令未成交或部分成交时,通过交易系统对未成交部分进行撤单;
6、乙方的所有委托均为当日有效,在委托有效期内,委托买卖一经成交或部分成交,成交部分不得撤销;当日未成交部分,在当日结算结束后将被自动撤销。
八、资金与结算
1、乙方须在甲方指定银行开立专用账户进行资金结算,并作为其在甲方办理****交易中心交易业务的唯一资金结算账户;
2、交易过程中交易预付款比例不少于总交易预付款的一定比例(详见),否则交易系统将自动对客户未完成交收的持仓单进行强行平仓。
九、风险管理
1、甲方以持仓风险率来计算乙方的持仓风险,持仓风险率的计算方法:
风险率=客户账户净值÷持仓占用交易保证金×100%
客户账户净值=账户余额+浮动盈亏
2、当乙方的持仓风险率小于100%时,乙方交易保证金不足,需要追加交易保证金,否则乙方只能减少持有的仓位,直至乙方账户风险率等于或者大于100%。当乙方账户风险率低于50%时,甲方将对乙方的未平仓合约进行全部强行平仓;
3、乙方因为违规或遇到紧急情况以及交易中心认为必要的情况下,甲方可以对乙方的未平仓合约进行强行平仓;
4、由于国家法律、法规、政策的变化、****交易中心交易规则的修改、紧急措施的出台等原因,甲方有权根据交易中心要求对乙方的未平仓合约进行全部强行平仓。
十、费用
乙方应向甲方支付各项费用,包括买卖手续费、延期费等。
1、买卖手续费是指乙方进行买卖时发生的费用。手续费在每笔交易发生时按照交易中心的要求收取,交易中心有权根据市场情况择机调整交易手续费。(具体详见《****交易中心网站》)并及时对外公告;
2、买卖手续费是指交易现货品种时需向交易中心支付的`费用,费用细则请参照网站;
3、延期费:延期费按照交易中心规定。
以上费用标准的制定权、解释权以及调整权属于****交易中心,交易中心有权根据国家政策或市场原因来调整各项费用、交易品种、交易时间、交易规则等。
十一、违约条款
任何一方违反本协议书给对方造成损失的,违约方应承担相应的经济赔偿责任。
十二、免责条款
1、甲方及甲方工作人员对市场的判断和操作建议仅供参考,甲方及其工作人员向乙方作出获利或不遭受损失的担保或承诺均不具有法律约束力,乙方据此进行交易产生的亏损由乙方自行承担;
2、由于市场情况或其他的特殊原因,甲方可能无法在乙方指定的价位建仓或平仓,甲方不负有任何责任;
3、甲方并不能控制电讯信号的中断和连接以及互联网的畅通,也不能保证乙方自身网络设备及电讯设备的稳定性,由此原因而使乙方遭受的损失,由乙方自行承担,甲方不负有任何责任;
4、乙方电话下单,因电话线路遭受干扰、失灵或错误等所造成的乙方损失,甲方不负有任何责任;
5、由于价格剧烈波动而出现跳空性的不连续报价引起乙方单据以直接跳空高开或跳空低开的价格成交,以至于乙方的亏损超过其净值,此种情况属于系统性不可抗拒的风险,甲方保留其向乙方追索的权利,乙方必须履行其追加资金的义务,不得提出任何异议;
6、由于地震、水灾、火灾、、罢工、战争、政府管制、国际或国内的禁止或限制以及停电、技术故障、电子故障等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险,甲方不承担责任,但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失;
7、由于发生不可抗力及国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致交易系统临时或永久性关闭及其他乙方风险,甲方不承担责任;
8、综上所述,因为各种不可控因素,甲方不能完全保证所提供的行情与国际行情以及国内的任何一家交易中心的价格保持完全一致。因不可控因素所导致的数据误差,并由此导致的亏损,甲方有拒绝赔偿的权利。
十三、保证条款
乙方保证,乙方不得与甲方或甲方工作人员私下达成交易,以利益共享、风险共担为承诺, 委托甲方及甲方工作人员从事代客理财业务。
十四、协议的生效与终止
1、本协议的所有条款,对于乙方和甲方均具有法律约束力,任何一方均不得违反,修订或更改须以书面的形式写明并一致通过,双方签字确认;
2、本协议书的相关附件为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等的法律效力,乙方承诺已充分阅读本协议及附件内容,包括其中有关甲方的免责条款;
3、本协议各项条款的解释权在甲方。如甲乙双方就本协议发生争议,应以友好协商的原则商议解决。经协商不能达成一致意见的可向交易中心申请调解或提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁,对双方均有约束力;
4、本协议一式两份,经甲方签字并盖章及乙方签字或盖章后生效,甲乙双方各持一份,均具有同等法律效力;
5、乙方可以通过解除签约的方式终止与甲方签订的客户协议书。双方终止协议履行,乙方必须结清与交易中心和甲方的所有费用和欠款,且在终止协议当天无任何成交记录;
6、除非本协议另有约定,本协议有效期至甲方被交易中心终止会员资格或居间被取消代理资格之日起;
7、本协议书依据现行有效的法律、法规、政策、规章及交易中心规则所订。如因有关法律、法规、政策、规章、交易中心规则等发生变动,导致本协议书相关条款与其规定相抵触的,应以法律法规所规定为准;需要依据法律法规变动对本协议相关条款进行调整的,甲、乙双方同意签订补充协议进行约定。
关于投资协议书5
甲公司(全称): 乙公司(全称):
本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,共同愿意组成联合体,实施、完成 合同内容。现就下列有关事宜,订立本协议书。
1. 为联合体主办人, 为联合体成员;
2.联合体内部有关事项规定如下: 联合体由主办人负责与发包人联系;
合同工程一切工作由联合体主办人负责组织,由联合体各方按内部划分比例具体实施;
联合体将严格按照招标文件的各项要求,切实执行一切合同文件,共同承担合同约定的一切义务和责任,同时按照内部划分的职责,各自承担自身的`责任和风险;
联合体内部各自按下列分工负责本项目施工工作:
主办人()承担本工程的 施工,联合体成员()承担本工程的 施工。
联合体在合同实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。 3.联合体主办人应将本协议书各送交发包人。
4.本协议书自签署之日起生效,至各方履行完合同全部义务后自行失效,并随合同的终止而终止;
5.本协议书正本一式叁份,联合体成员各执一份,送交发包人一份;副本一式陆份,联合体成员各执三份。
甲公司名称:(章)乙公司名称: (章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
关于投资协议书6
甲 方: 性别: 民族: 身份证号:
住 址: 联系电话:
乙 方: 性别: 民族: 身份证号:
住 址: 联系电话:
甲乙双方为共同开拓,提高乐器产品销售市场,根据《中华人民共和国公司法》和相关法律规定,本着平等互利,诚实信用的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股设立有限责任性质的 有限责任公司(以正式工商登记注册为准),为体现双方公平公正,特订立本协议。
第一条 拟设立的公司名称,经营范围,注册资本,办公地址,法定代表人
1,公司(个体)名称::
2,经营范围:
3,注册资本:
4,经营地址:
5,法定代表人:
第二条 投资各方的出资方式,出资额和占股比例
甲方以: 作为出资, 出资额: 万元人民币,占公司注册资本的 % ;
乙方以: 作为出资, 出资额: 万元人民币, 占公司注册资本的 % ;
第三条 本协议各方的权利和义务
1,根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法,职权,议事规则,法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见 有限责任公司章程。
2,投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
3,投资各方须在本协议签字生效 日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的 银行帐户,缴足全部出资金额。
4,本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)
第四条 投资各方认为需要约定的其他事项
1,成立公司筹备组,成员由各股东方派员组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件;
2,出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担;
3,上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
第五条 本协议的修改,变更和终止
1,本协议一经签订,投资各方不得中途撤股,撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买,转让,合并等。
2,对本协议及其补充协议所作的任何修改,变更,须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
第六条 违约责任
1,投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的`股东资格,并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2,投资各方如有违反本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
第七条 争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,则任何各方均有权通过诉讼途径解决。
第八条 本协议未尽事宜,由投资各方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前,各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。
第九条 本协议自投资各方签字之日起生效。一式 份,每方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:
签字日期: 签字日期:
签订地点: 签订地点:
关于投资协议书7
甲方:
身份证号:
籍贯:
乙方:
身份证号:
籍贯:
丙方:
身份证号:
籍贯:
丁方:
身份证号:
籍贯:
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资《混凝土有限公司》项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条 共同投资人的投资额和投资方式
甲、乙、丙、丁、四方同意,以四方已注册成立的 罗城县翔翼混凝土有限责任 公司(以下简称公司 )为项目投资主体。
各方出资分别:甲方出资 万元( 元) 占出资总额的43%;乙方出资万元( 元)占出资总额的43%,丙方出资万元( 元)占出资总额的7%,丁方出资 万元( 元)占出资总额的7%;。
第二条 利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条 事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的.权利和
义务 ;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第四条 投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条 其他权利和义务
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3、股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4、股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资
人的出资比例分担。
第六条 违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条 其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
_______年____月____日 日
签订地点:_________
签订地点:______ ___
丙方(签字):_________
丁方(签字):_________
_______年____月____日
_______年____月____日
签订地点:_________
签订地点:______ ___
关于投资协议书8
甲方: 人民政府 乙方: 有限公司
经甲乙双方友好协商。在平等互惠的基础上,就乙方在 县产业集聚区兴建_____相关事宜,双方达成如下协议:
1、乙方在 县设立独立法人资格的企业,投资_____万元兴建__________ ,占地_____亩,位于__________,具体面积以实际征地面积为准。预计每年可实现产值_____ 万元,实现利税_____ 万元。
2、乙方在签订协议后十个工作日内将该地出让意向金 万元付至甲方指定账户上,乙方取得土地和规划许可、准建等手续后,_____内土建按图纸完工,投产时间为_____。
3、乙方投资项目必须符合国家有关产业政策,且投资强度每亩 万元以上(即固定资产投资_____万元),基建工程从奠基之日起 内完成,建筑密度_____以上,容积率 ,绿化率15-20%。项目入驻前,乙方需向甲方提供项目的`可行性报告、厂区规划设计方案和投资计划书,甲方帮助乙方办理项目环评、立项、工商、税务、机构代码、安全生产、注册登记、报建等手续,费用由乙方承担。
4、甲方负责为乙方投资兴建的_______________ 所需的 亩建设用地实行建设与配套同步的四通一清:即通电(高压线路通到厂区门口)、通水(供水和排水管道到达厂区外接口)、通路(到厂大门口)、通讯网络、地上附着物清除。
5、甲方负责为乙方投资项目所需建设用地做好规划选址,乙方向甲方指定账户交纳土地出让意向金 万元/亩,甲方自收到乙方土地出让意向金后进行挂牌程序,90个工作日内办结土地证,规划许可证、建筑许可证。在办结土地证的次日起5个工作日内,甲方按实际征用土地面积计算土地出让金,多退少补。
6、企业投产后,享受五年税收优惠政策。企业缴纳的增值税、所得税县本级地方所得部分前 年由受益财政按月全额支持企业,后 年支持50%。
7、为保证乙方工程顺利实施,甲方成立由县级领导干部为组长,各职能部门为成员的项目建设指挥部。公路、交通、公安、建设、环保等有关职能部门在_____县境内给企业提供便利,搞好服务。未经县政府批准,任何部门不得擅自检查、扣押、罚款等。
8、如本协议甲方违约,乙方有权要求另一方承担赔偿责任。乙方不能按时完成土建工程,土地出让金按每亩 万元补足交纳,如不能按时投产或不能完成投资额度,不享受第6条优惠政策,甲方有权收回土地使用权。
9、此协议一式陆份,甲乙双方各叁份,自签字、盖章之日起生效,未尽事宜双方协商可补充协议。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日
关于投资协议书9
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,本着诚信、互助、互惠的原则,签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:
一、入股时间:自年月日起,至年月日止,共计年。
二、入股金额:乙方出资共计人民币元,计股。
三、入股金资产计算:按人民币元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。甲方占股,乙方占股。
四、分红:
①每月日为分红日,同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
1、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。
2、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。
3、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。
六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
七、其他:
1、乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在区域内做任何营利性投资。
2、乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设美发、美容店。
3、合同到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。
4、卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
5、每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方:乙方:
代表人:身份证号:
签约地点:
签约日期:年月日施工协议书范本设备转让协议书范本三方合作协议书范本
关于投资协议书10
甲方:_________
乙方:_________
为进一步加强甲乙双方业务合作,甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则签定此协议书,双方共同遵守:
一、甲方委托乙方理财金额为:_________元。
二、甲乙双方协定的理财期限为:_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。甲方在此理财期间内,还必须保证在乙方帐户上达到与理财本金同等或以上的存款额。否则,乙方将取消为甲方的理财服务,退还甲方理财本金。甲方不享受任何理财收益,并承担由此所引起的一切损失。
三、理财方式以购买境外有价证券的形式进行合作。理财金由甲方帐户划转到乙方的综合理财帐户上进行具体的理财操作,甲方所买入的.外汇有价证券由乙方统一保管,待理财期满日止,乙方所持有的外汇有价证券划给甲方,乙方将甲方之理财本金及收益一次性划入其在乙方开立的存款帐户上。
四、理财期限为_________,收益率为(年率)_________。
五、在理财期间,甲方在以下情况不享有上述第四条款中确定的收益率,并且自行承担因中途终止理财协议而导致的一切损失:
(1)理财期未满,甲方自行要求终止理财服务的;
(2)甲方不能满足乙方上述第二项条件时,由乙方终止理财服务的。
六、如遇不可抗力,乙方有权取消,修改或以其它方式处置上述理财服务内容,并按市场原则对甲方进行清偿。
七、理财协议遵循国家政策的有关规定。
八、理财协议一式三份,乙方二份,甲方一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方: 住 址: 宅 电: 手 机:
身份证: 开户行: 帐号:
乙 方: 住址: 宅 电: 手 机:
身份证: 开户行: 帐号:
关于投资协议书11
甲方(投资方): 身份证号码: 电话:
乙方(理财方): 身份证号码: 电话:
根据国家相关法律法规,甲乙双方在充分信任的基础上,经友好协商,甲方出资金,乙方出操作技术。就现货黄金投资委托理财相关事宜达成如下协议:
一、理财名称:金算盘理财Ⅰ期
二、委托事项:甲方出资人民币(大写) 元委托乙方投资理财,甲方将投资资金转入到乙方指定账户:
户名为 ;账号为
三、本协议为 ,自年月日起至年月 日止。
四、约定收益;此理财为固定类收益产品,半年期委托收益为投资金额的11%,一年期收益为投资金额的30%,理财期届满后,乙方将甲方投入的本金及收益一并返与甲方。
五、甲乙双方的权利与义务:
1、甲方须向乙方提供基本资料,包括真实姓名,身份证号码,家庭住址,银行户名,账号、电话号码等资料;乙方须向甲方提供基本资料,包括企业营业执照,税务登记证,公司地址,经办人联系电话等。
2、乙方拥有独立且唯一的下单操作权,甲方对帐户有检查、监督的权力,但不得参与任何开仓与平仓的交易。甲方可以为乙方提供相关的.市场信息,但不能参与或干涉乙方的正常投资决策。如果甲方强行下单。一切后果由甲方独自承担,与乙方无关。
3、本协议执行期间甲方不得撤资,协议执行期间如果甲方强行撤资,由此造成的损失由甲方自行承担。
4、在协议期内,乙方有责任按照约定向甲方通报资金的使用情况,乙方有责任与义务对甲方的账户资金,交易记录等资料保密,不得对其他人泄露。
六、违约责任
因甲方或乙方单方面违约造成本协议终止,违约方须向另一方支付投资额的 违约金。
六、执行条例
1、本协议的条款是在双方自觉自愿地原则签署的,双方须自觉遵守。个别条款存在的瑕疵不影响其它条款的执行。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3、本协议未尽事宜,双方本着友好协商解决,协议不成可通过诉讼形成解决。
4、本协议自双方签字或盖章后生效。
客户告知:
本人已充分理解委托理财服务的风险性,并愿意承担相应风险。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月日年月 日
关于投资协议书12
第一条共同投资人的姓名及住所
甲方:_________住所:_________身份证号:_________
乙方:_________住所:_________身份证号:_________
丙方:_________住所:_________身份证号:_________
丁方:_________住所:_________身份证号:_________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权,并作为发起人参与_________(暂定名,以下简称“股份公司”)的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币_________元,其中,各方出资分别:甲方出资_________元,占出资总额的_________%;乙方出资_________元,占出资总额的_________%;丙方出资_________元,占出资总额的_________%;丁方出资_________元,占出资总额的_________%;
各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权,并以该股权作为出资,参与股份公司的`发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。
各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行:_________。
第三条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定;
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第五条投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
丙方(签字):_________丁方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
关于投资协议书13
甲方:xxx(身份证号:)
乙方:xxx(身份证号:)
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商?,就合作开办XX厂、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式:
甲方出资金,占股70%;乙方出技术,占股30%。
二、合作项目:
xxxx。包括各种xxxxxxxxxx。
三、合作时间
暂定X年,自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础修订签新协议。
四、合作分工:
1、乙方负责该项目技术开发,生产培训,生产监控,产品品管。其它由甲方负责(包括设备投资,物料采购,产品销售,产品配送,财务管理等)。
2、各方保留每月审核该项目财务运营的权力,如对财务收支,损益有疑问,有权提出查证原始单据核对帐目。帐目可疑且当事人不能提出合理解释的,项目合作各方有权追究当事人的经济,法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经各方签字认可,交财务管理员做帐。
五、技术,市场保密:
合作期内未经项目合作各方同意,任何人不得将技术及市场内容转让,不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益,不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益,并追究责任方的经济法律责任。
六、收益分配:
1、该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成70%,乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可,且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的的股本金投入。
2、考虑到乙方的个体情况,乙方有权预支薪酬,但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除,另一半计入项目经营成本内。
3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧,但流动资金部分不计利息。
4、产品质量问题造成的损失由乙方负责,销售管理不善造成的'呆坏账损失由甲方负责。
七、合作保障措施
1、在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(具体为:按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益)。并且必须遵守技术,市场保密条款,两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及市场内容。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济,法律责任。
2、在合作期内因战争,灾害,疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作,该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本合同,则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济,法律责任。
八、其它未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本合同法律效力。
九、本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方:xxx(签字)
乙方:xxx(签字)
日期:
日期:
关于投资协议书14
甲方:成都博美商业地产营销管理有限公司
乙方:
甲、乙双方本着“平等互利,共同发展”的原则,经充分协商,就双方在
地区以“博美”品牌进行合作事宜,形成以下合同,供双方共同遵守。
第一条 合作内容及范围
1、双方商定运用“博美”品牌合作开发项目,并以此为依托,开发。
2、 “博美”品牌的使用,以范围内使用。
3、品装饰材料、家庭装修市场的加盟公司。
4、(合同期内)甲方不得在本区域范围内向其他方授权或使用“博美”品牌开设同类市场(商场),乙方不得将“博美”品牌以任何形式使用到自贡华立装饰建材城外的其它任何区域和省份从事经营活动。
5、该项目的建筑面积为:。
第二条 合作期限
本合作期限叁年;有效期从_____年_____月_____日起。
第三条 品牌使用费及支付方式
1、第一年品牌使用费在合同签定后
2、从第二年开始,乙方均应在上年度年前一个月内支付下年度品牌使用费。
第四条 甲方的权利和义务
1、向乙方提供甲方合法拥有的“博美”品牌的相关资料。
2、在收到乙方费用后的日内向乙方提供全套VI系统和商城组织结构及基础类经营管理文件,培训商城主管以上管理人员,以便尽快掌握以上文件。同时提供商城管理所需的管理软件。
3、为乙方品牌打造,甲方应提供“博美”的营销策划案,供乙方选择实施。
4、须向乙方提供前期启动组织管理费用;
5、须无偿提供管理用房;
6、及时支付乙方按《委托经营管理合同书》要求的相关预算费用;
7、一期B区完工时间不超过20xx年10月15日;
8、甲方出现不能执行以上要求属违约,应负相应责任,由此乙方不对未完成《委托经营管理合同书》的各项指标负责。
第五条 乙方的权利和义务
1、负责相关证照的办理和有关部门的协调工作。
2、负责装饰城的筹建、招商、开发和区域市场经营规划,并在本合同签定日内向甲方提供以上计划方案。
3、负责装饰城的广告宣传计划的落实。
4、负责装饰城全面经营管理制度的建立和对装饰城独立经营管理,负责装饰城的全部费用享有其全部收益。
5、装饰城标识必须服从甲方VI系统统一要求进行标准装饰。涉及“博美”品牌VI系统的使用,必须按甲方的VI设计标准制作。
6、规定范围内正确使用和享有“博美”品牌,不得擅自将品牌使用权及相关权利转让或部分转让给第三方,不得将其作为任何形式的担保或其它处置。若因品牌使用不当对甲方造成的损害,应由乙方承担全部责任。
7、合同终止后,乙方应撤除和取消市场内外博美名称、标志,按甲方要求退还所提供的'标识、标志。
8、参加甲方统一安排的广告宣传和促销活动等,乙方应参与并承担相应的广告宣传费用,原则上乙方所承担的广告宣传费用不超过,甲方每次宣传活动案,应电传乙方,签字确认后,乙方支付相应费用。
9、克尽职守,善意谨慎履行《品牌合作合同》,为商城创造一个整洁、文明、安全的环境;
10、保证合理使用费用,不得侵占、挪用、私占;
11、因乙方管理不当造成的损失,乙方承担责任。
第六条 双方约定
1、合作双方在合作过程中,不得以任何形式录用对方企业员工,挖走人才,损害对方利益。否则承担违约责任。
2、乙方不得单方面擅自在甲方所属的商场开展任何形式的招商活动。有关招商工作如需甲方配合的,应由双方共同商定。否则应承担违约责任。
3、乙方应保证在当地按甲方的要求,发布至少两块路牌广告。
4、 8000㎡,否则乙方应向甲方支付增加部分的品牌合作费用伍万元。
5、管理内容
5.1.物业管理:
5.1.1.对商城房屋进行使用、维护,使之处于良好状态;
5.1.2.对商城设备进行使用、维修、管理,使之处于良好状态;
5.1.3.协助处理前期施工遗留问题,所产生费用在保修期内由承建方支付,保修期外由产权人支付;
5.1.4.车辆行驶及停泊管理有序;
5.1.5.维持商城秩序,防止任何人滋扰。
5.2.经营管理:
5.2.1.负责执行《租赁合同书》所有相关规定;
5.2.2.制定商场管理措施和规定并负责实施、执行;
5.2.3.负责至少3次以上商场促销活动的策划组织与实施。
5.2.4.租户配比协调
5.2.5.对外统一服务标准
5.2.6.对外统一形象
5.2.7.商业地产项目管理体系设计咨询
5.2.8.商业地产项目管理人员职业培训及工作指导
5.2.9.商业动线修正咨询
5.2.10. 网络管理培训
5.3.财务管理:
5.3.1.乙方派驻总经理对整个商场的人、财、物有管理支配权,甲方实施监督;
5.3.2.财务管理包括由乙方编定每年收支预算、管理细则、管理规定及相关流程。涉及预算以外支出,须由乙方提交并由甲方做事前审批;
5.3.3.会计工作包括:
5.3.4.收取各商家相关费用并存入乙方为商场特别设立的独立管理帐户,支付商场管理的各项支出;
5.3.5.定期审核帐户结余,确保财务资源获得适当运用;
5.3.6.与甲方定期审核任何欠款情况;
5.3.7.每月提交会计报表;
5.3.8.按照国家政策进行维修基金的专项收支管理;
5.3.9.乙方聘请财务人员由甲方提供,其工资标准按乙方要求;
5.3.10.每年度相关支出或结余,应报甲方、乙方不得挪用;
5.3.11.经营指标达到《委托经营管理合同书》相关要求,乙方可从帐户直接提取相关提成。
5.4人员管理:
5.4.1.商城实行经理负责制,甲乙双方与商城经理签定责任书,按责任书各。项进行实施监管;
5.4.2.商城除双方派驻人员外,其余由乙方在当地招聘;
5.4.3.乙方派驻经理实行每周六天工作制,底薪3000元/月。通信费350元/月。每月至少一次(三天)探亲假,其相关费用纳入预算;
5.4.4.住宿由甲方安排。
5.5.管理报告:
5.5.1.乙方应向甲方提供每月及年度管理书面报告;
5.5.2.月报告应包括:
5.5.3.自上次报告后,管理费收支一览表及建议;
5.5.4.财务预算审核及建议。
5.5.5.年度报告包括:
5.5.4.年度管理综合汇报;
5.5.5.年度财务业绩及审核;
5.5.6.新年度预算及建议;
5.5.7.管理费政策建议。
第七条 纠纷处理几违约责任
1、本合同在执行过程中若发生纠纷,应协商解决,若协商不成,应由本合同签署所在地的法院裁决。
2、本合同一经签署,即不得单方面终止,则应向对方赔偿违约金人民
关于投资协议书15
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方根据《法》等法律规定,本着平等互利的原则,经过充分协商,决定合股投资经营 xx有限。特订立本协议,以便三方共同遵守:
一、合股投资经营名称为:“ xx有限”,性质为有限责任,住所地在 深圳。
二、经营范围为x等。根据的实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
三、的投资方式为:甲方以现金出资,占现金出资总额的`100%,折合股份为75%,负责销售,开阔市场;乙和丙方以非专利技术入股,折合股份为25%,乙方和丙方各占12。5%股份,负责处理所有技术问题。
四、各方出资方式,甲方在第一期投资xx 万,到使用完xx 万后再共追加投资x万,待追加的x万使用完后再另追加投资x万,如此类推,直到损益平衡后不再追加投资。
六、设执行董事一名,执行董事由甲方担任,兼任总经理,并设置相应的组织机构。各机构的负责人由三方协商出任。会计由甲方委派担任。
七、的重大事项经股东会决议,需由全体股东一致通过,一般事务由总经理全权处理。其他机构各司其职,做到勤勉尽责。
八、利润分配:甲、乙、丙三方根据《章程》和股东会议决定按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。
九、甲方中途撤出资金,需提前一个月提出并需得到乙、丙方同意。否则视为违约。甲方以减资的形式让非专利技术股东退出,视为违约。
十、股份转让:甲、乙 、丙任何一方转让股份,需得到另一方的同意,且另一方股东有优先购买权。任何一方不得擅自抽逃股金。
十一、经营期限:甲、乙、丙三方合股投资经营的期限为三年。以《章程》确定的起止时间为准。到期按照法的规定进行清算,如继续合股经营,续订协议确定。
十二、违约责任:甲、乙、丙三方应当严格遵守该协议。如果甲方违约,按照注册资本的10%赔偿乙、丙两方损失;若乙方或者丙方未得到甲方的同意而擅自退出,或者不提供技术支持,则视为违约,需向甲方支付违约金叁万元并负责赔偿甲方的损失。
十三、本协议未尽事项,按照《章程》的规定执行,也可经各方另行协商,签订补充协
议,补充协议与本协议具有同等效力。
十四、本协议自签订之日起生效。
十五、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,报有关部门一份备查。各方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
二零xx年 三月二十日
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