售房协议书
在现在社会,协议起到的作用越来越大,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编整理的售房协议书,欢迎阅读与收藏。
售房协议书1
甲方(卖方):
乙方(买方)
甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下,达成如下售房协议。
一、甲方将位于____的楼房一套出售给乙方,出售后房屋的产权归乙方所有。
二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未办理,如房产证及相关产权开始办理,甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等,过户及相关费用由乙方一人承担。
三、甲方房屋面积为55.5平米(净面积),内有设施:数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套,外带一间杂物房。
四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护,在使用过程中损坏与甲方无关。
五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在____年____月____日前办理交接手续,现金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于____年____月____日前将住房(钥匙)全部交付乙方,此后乙方对该住房拥有合法产权。
六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔,无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。
七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的`一切优惠政策(如搬迁补助、因房补房、重建新居)均与甲方无关,但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。
八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关,甲方有权利享受其政策。
九、本协议一式三份,甲、乙双方、证明人各持一份,合同签字盖章生效后受法律保护,如有违约者一切法律后果自负。
十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
甲方:(签字、盖章):
乙方:(签字、盖章):
证明人:(签字、盖章):
_________年____月____日
售房协议书2
售房方(甲方):________________________________
身份证号码:__________________________________
购房方(乙方):________________________________
身份证号码:__________________________________
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:____________市____________区____________县____________小区____________楼____________单元____________号
2、房屋类型____________,建筑面积____________平方米,结构____________楼层,房屋走向:____________,房屋形状:____________,用途____________、该房产的总占地面积:____________、
3、该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:________________________________
土地证编号:________________________________________________
三、房屋四界:________________东:________________西:________________南:________________北:________________
四、付款方式:________________________________________________
(1)该房产总价格为人民币________________元整,协议签定之后,首付________________元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币________________元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余________________元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的`交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于________________个人出资购买,其所有权完全属于________________个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式(_______)份,甲方(_______)份,乙方(_______)份,
甲方:______________(单位签章)乙方:______________(签字签章)
代表:____________________________________________(签字)
_______年______月______日_______年______月______日
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