房屋协议书

　　在现在社会，各种协议频频出现，签订协议后则有法可依，有据可寻。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编整理的房屋协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋协议书

房屋协议书1

　　立约人：

　　王全巨，男，75岁，河北保定市****县**村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。

　　住址：***县**村。

　　身份证号：******胡刘月，女，70岁，河北保定市****县**村人。小学文化，农民。系王全巨之妻。

　　住址：***县**村。

　　身份证号：******王子为，男，50岁，河北保定市****县**村人。高中文化，农民，系长子。住址：***县**村。

　　身份证号：******王子义，男，45岁，河北保定市****县**村人。高中文化，农民，系次子。住址：***县**村。

　　身份证号：******王子艳，女，41岁，河北保定市****县**村人。高中文化，农民，系女儿。住址：***县**村。

　　身份证号：******上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的.房屋四间做出分割（后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额）。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。

　　一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间（宅基地使用证姓名：王全巨）以及院落使用权归王子为所有。

　　二、位于村东与王海为邻的新房四间（宅基地使用证姓名：王全巨）归王子义所有。()但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。

　　三、因两处房产价值不同，差价3万元（人民币：叁万元整），由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。

　　四、王子艳不分房屋，在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。

　　五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。

　　六、关于赡养：分家后，两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。

　　七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

　　八、本协议一式四份，父母与子女各执一份，全体立约人签名生效。经律师见证报律师事务所备案一份；

　　王全巨（签名手印）：_________ _________年____月____日

　　胡刘月（签名手印）：_________

　　_________年____月____日王子为（签名手印）

　　_________年____月____日王子义（签名手印）

　　_________年____月____日王子艳（签名手印）

　　_________年____月____日见证人（签名）：_________

　　_________年____月____日

房屋协议书2

　　卖方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________；手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________；手机：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落在咸宁市温泉日报社家属楼____幢____室,该房屋所在楼层为五层，建筑面积共___________平方米。

　　第二条房屋权属情况

　　（一）该房屋所有权证证号为：________________________.

　　（二）土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　（三）该房屋性质为商品房。

　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）

　　上述房屋价格包括了装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　（二）买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币___________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付人民币___________元。

　　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付人民币___________元。

　　第五条权属转移登记

　　（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后_______日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该房屋房门钥匙；

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续；

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；

　　（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）

　　2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；

　　（5）《房地产证》贴花；

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的`税费为准）

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买

　　方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

　　第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：

　　买方：

　　合同签订日期：____年____月____日

房屋协议书3

　　卖房方：(甲方)身份证号码：

　　购买方：(乙方) 身份证号码：

　　甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同恪守。

　　一、基本状况：

　　甲方将其房子位于_____(修建面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。

　　二、甲方向乙方承诺以下条款：

　　(一)本合同签订后，产权属乙方。

　　(二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方承担。

　　(三)本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。

　　(四)如果屋宇因拆迁、征用等不可避免状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。

　　(五)屋宇建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。

　　三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：

　　(一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。

　　(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。

　　(三)恪守政府、日新小区治理规定。

　　四、守约责任：

　　本协定签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承担相干直接损失。

　　五、本协定的'定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。

　　六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。

　　七、补充内容：

　　1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。

　　2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：

　　甲方(签字)：_____ 乙方(签字)： _____

　　地址： _____ 地址：_____

　　联系电话：_____ 联系电话：_____

　　见证人(在场人)：_____

　　_____年_____月_____日

房屋协议书4

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方(长子方)：

　　丙方(次子方)：

　　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经甲乙丙三方共同协商，现对家庭房产提出如下协议，以便家庭成员共同遵守。

　　第一条

　　位于___________________，房屋登记证书号为___________________，登记的.房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父，本协议书以下简称壹号房;

　　另外一处位于___________________，登记证书号为___________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之母，本协议书以下简称贰号房。

　　第二条

　　本协议所述两处房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方出资____元整做为(对甲方修建)经济补助交付甲方，其房屋所有权由乙方继承，丙方对壹号房房屋无继承权。贰号房其所有权由丙方继承，同样乙方对贰号房房屋无继承权。

　　第三条

　　介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为甲方名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给乙丙各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由乙丙各自负担。

　　第四条

　　甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

　　第五条

　　甲方的两处房产分割后，为了确保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，乙丙的居住处均须留有甲方的一间卧室和一间厨房，以供甲方无偿地居住和使用，直到终身。乙丙也不得以任何借口变相占用留给甲方的房屋。

　　第六条

　　本协议所述两处房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自购商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。

　　第七条

　　房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归乙丙各自所有，甲方不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，甲方仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

　　第八条

　　在甲方能自理的情况下，不要求乙丙承担生活费，但随着时间的推移，甲方年迈，乙丙对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

　　第九条

　　乙方与丙方享有房产权的时间为____年____月____日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。

　　第九条

　　本协议一式叁份，每方各执壹份，自三方共同签名之日起成立，三份内容完全相同，具同等法律效力。自乙方给付甲方人民币____元整时生效。

　　另：为示公证，特邀请叔辈_______、_______二人作为本次协议书签订旁证，为监证人。

　　第十一条

　　本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方(长子)：

　　丙方(次子)：

　　叔辈旁证：

　　监证人：

　　签订时间：年月日时

　　签订地点：

房屋协议书5

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：

　　住址：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　住址：身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_路_号_大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的`情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜

　　由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋协议书6

　　甲方：，男，______年___月___日出生，汉族，身份证号码：，系乙方之夫。

　　乙方：，女，______年___月___日生，汉族，身份证号码：，系甲方之妻。

　　甲乙双方于年月日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

　　第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

　　第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的`损失，应当由无权处分人进行赔偿。

　　第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

　　第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

　　第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条房屋产权共有人签字：

　　甲方：

　　乙方：

　　______年___月___日

房屋协议书7

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　丙方：

　　身份证号：

　　甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用元，共计元。

　　2.甲方出资元，占产权份额的50%；乙方出资

　　元，占产权份额的25%；丙方出资元，占产权份额的25%.

　　二、关于房屋所有权

　　1.该房屋的'所有权归甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。

　　2.该房屋对外以名义进行房屋所有权登记，办理房屋所有权登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。

　　三、各方权利义务

　　1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用，由三方按照各自份额承担，如超过自己应当承担的份额时，有权向其他共有人追偿。

　　2.非经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

　　3.甲乙丙三方有权转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。

　　4.该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、发票等相关材料由负责保管。

　　5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害其他共有人权益，否则应承担赔偿责任。

　　四、争议解决

　　本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　五、其他

　　1.本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　签订日期：年月日

房屋协议书8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　建筑工程概况

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。

　　建筑设计要求

　　1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。

　　2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。

　　3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。

　　4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。

　　其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白的粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。

　　5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。

　　7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。

　　结构设计说明

　　1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。

　　2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。

　　3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。

　　4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。

　　照明设计说明

　　1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。

　　2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。

　　3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。

　　供排水设计说明

　　1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。

　　2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。

　　部分材料要求

　　水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

　　钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。

　　檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。

　　其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

　　乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的'安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

　　乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

　　本工程预定工期为120天。

　　本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

　　工程付款方式

　　工程付款方式为现金支付。

　　工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。

　　工程其它事项

　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

　　工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

　　本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

　　甲方：(签字盖章)

　　乙方：(签字盖章)

　　20xx年XX月XX日

房屋协议书9

　　发包方：_______________________

　　居民身份号码：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　承包方：_______________________

　　【营业执照号】【居民身份号】：_________________

　　【单位住所地】【个人住址】：__________________

　　【单位法定代表人】：__________________________

　　【建筑业企业资质证书号码】：___________________

　　【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程详细地址：________________________________

　　1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。

　　住宅房屋的建筑面积：________________平方米。

　　1.3工程范围、内容及做法：________________________。

　　第二条工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________种方式

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　乙方包工、甲方包全部材料

　　第三条工程造价

　　3.1工程造价采取下列第________种方式

　　固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的情况下，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.

　　固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的情况下初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

　　其他方式：________________________

　　3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

　　3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。

　　第四条工期

　　4.1本工程的工期为________天。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：

　　上午________点________分至________点________分

　　下午________点________分至________点________分

　　4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

　　工程量增加或设计变更，需要顺延工期的;

　　甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;

　　因甲方责任造成工期延误的其他情况;

　　甲方同意工期顺延的其他情况;

　　不可抗力。

　　4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;

　　4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

　　4.7其他约定：________________________

　　第五条施工图纸

　　5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供

　　甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

　　甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

　　5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;

　　5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

　　5.6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

　　5.7图纸中不得有下列内容

　　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

　　将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　扩大承重墙上原有的.门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

　　其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

　　搭建建筑物、构筑物;

　　改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

　　拆改供暖管道和设施;

　　拆改燃气管道和设施。

　　上述所列第项、第项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第项内容，应当经供暖管理单位批准;第项内容，应当经燃气管理单位批准。

　　5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。

　　5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

　　第六条工程变更

　　6.1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。

　　6.2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。

　　6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

　　6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。

　　6.5乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。

　　6.6对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。

　　6.7其他约定：________________________

　　第七条材料供应

　　7.1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。

　　7.2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。

　　7.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　7.4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　7.5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。

　　7.6其他约定：________________________

　　第八条质量标准

　　8.1本工程的质量等级标准为：________________________

　　8.2本工程的施工质量控制按下列第________项执行

　　《住宅装饰装修工程施工规范》。

　　《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

　　________________________________________________

　　8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。

　　鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。

　　8.4双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。

　　8.5其他约定________________________

　　第九条室内环境质量及其施工要求

　　9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。

　　本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

　　9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。

　　9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。

　　9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。

　　9.5工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

　　9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

　　9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必须采用类无机非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。

　　9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。

　　9.9其他约定：________________________

　　第十条工程验收

　　10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收材料验收;

　　隐蔽工程验收和中期工程验收;

　　竣工验收;

　　10.2材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。

　　10.3甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程;防水工程;吊顶工程;门、窗工程;细木工程。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

　　10.4工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单。

　　10.5双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全;

　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担;

　　10.7其他约定________________________

　　第十一条工程交付和保修

　　11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单;

　　11.2本工程执行以下第________种保修期限：

　　本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

　　其他约定：________________________

　　第十二条工程款支付方式

　　12.1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款分期支付

　　第一次：开工三日前支付工程总造价的__________%

　　第二次：工程进度过半支付工程总造价的________%

　　第三次：竣工验收合格支付工程总造价的________%

　　上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。

　　其他方式：________________________

　　12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。

　　第十三条工程监理

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第十四条甲方事项

　　14.1开工前________日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则;

　　14.2甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要;

　　14.3在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;

　　14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系;

　　14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度;

　　14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。

　　14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。

　　14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。

　　14.9施工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;

　　14.10甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收;

　　14.11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用_______元;

　　14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。

　　14.13其他约定：____________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　兹因甲方宅基地与乙方老宅基地（现为乙方的过道、厕所和储藏间）相邻，现甲方将自己的房屋翻修兴建，地表以下桩基不可避免地超越至乙方宅基地范围，如果乙方将来修建该宅基处房屋，甲乙双方需要共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议：

　　一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙，墙体建设费用由甲方出资。墙体建设用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的.土地。

　　二、为便于将来甲方，乙方共同使用这堵墙。甲方建房时原则上不准在该面墙上有开窗、开门，打洞、安装空调、排放油烟等行为。否则乙方建房时甲方应无条件封堵或拆除。

　　三、以上协议由双方商议拟定，并同意履行，永不反悔。

　　四、本协议双方自签名日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方:__乙方：___

　20____年7月18日

房屋协议书11

　　甲方:

　　合作社

　　住所地：

　　法定代表人:

　　乙方:

　　合作社。

　　住所地：

　　法定代表人:

　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于__县的房屋一处，共层每层间，共计间。

　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

　　三、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列财产为准。

　　四、转让价格为人民币元（大写元整）。

　　五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的％向甲方支付违约金。

　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的. ％向甲方支付违约金。

　　十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门__县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：

　　1、人民法院执字（）第号民事裁定书

　　2、转让房屋产权登记证书及附属资料

　　甲方__县__农村信用合作社（盖章）

　　法定代表人（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日

房屋协议书12

　　出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）

　　买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在___________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括__________________________________________。

　　第三条、产权纠纷：

　　本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、本合同主体：

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第五条生效：

　　本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

　　出卖方（甲方）：________________

　　购买方（乙方）：________________

　　_________年___月___日________年___月___日

房屋协议书13

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。

　　三、房屋租赁期年，自___年___月___日起，至___年___月___日止。

　　四、租金、履约保证金及支付方式约定：

　　1、房屋租金每月人民币____元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币____元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。

　　2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。

　　3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。

　　五、房屋租赁的有关费、税约定：

　　1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

　　2、因房屋租赁行为而产生的`各项税、费由承租人负责交纳。

　　六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。

　　七、其他约定条款及违约责任：

　　1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。

　　2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。

　　3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。

　　4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付____元的违约金，并赔偿相应的经济损失。

　　5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。

　　八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：

　　1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的；

　　2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

　　3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的；

　　4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的；

　　5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的；

　　6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。

　　十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向____县仲裁机构申请调解或向____县人民法院提出诉讼。

　　十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。

　　出租方（签章）：__________________承租方（签章）：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　住址：__________________身份证号码：__________________

　　___年___月___日___年___月___日

房屋协议书14

　　出售指标方___________________（简称甲方）

　　身份证号码___________________联系电话___________________

　　买指标方___________________（简称乙方）

　　身份证号码___________________联系电话___________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产住宅（包括地下室），建筑面积为平方米。（详见购房合同）

　　第二条乙方一次性支付甲方人民币元，大写人民币，自房屋让售之日起《转让房屋协议书》双方签字后生效，并获得该房屋的产权和使用权。

　　第三条交付房屋后，甲方不再享有该房屋的任何权利和义务，房屋产权过户时由乙方负责，甲方必须到场签字，出具相关证明，费用由乙方支付。如政策不给过户时发下的房产证甲方应及时无条件给乙方。

　　第四条房屋交付时，甲方务必结清费用包括水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费用。甲方将钥匙交与乙方。清点钥匙，包括：水电卡、房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙等。

　　第五条甲、乙双方合同签定后，双方不能反悔，如有反悔，违约方支付另一方违约金（按照市场价格的40%支付）

　　第六条甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的经济损失的`，由甲方负责赔偿。

　　第七条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，中间人一份。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　本合同自签字之日起生效。

　　甲方签字___________________

　　乙方签字___________________

　　中间人签字___________________

　　____年____月____日

房屋协议书15

　　甲方（出租人）：发展有限公司

　　乙方（承租人）：有限公司

　　鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：

　　一、甲方将营业用房层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

　　二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人××公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。

　　三、房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元；第二层以元计，约万；第三、四层以元计，约万元）。

　　租金于年按原租金的` %递增，于年在年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

　　四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。

　　五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；()租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

　　六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。

　　租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。

　　物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

　　七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

　　租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

　　八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。

　　九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

　　十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

　　十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。

　　十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。